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枫下茶话 / 法律 / 请问有人了解小额法庭吗？交房后发现中央吸尘器不工作，还有对方离开时房子也没打扫干净，本来只想要卖方付很少部分钱或者修理，也不打算让他们付清洁费，但对方态度很差，派人过来看后拒绝修理或者赔偿，现在也只能上庭了，哪位能指点一下？谢谢先！
-sfliu(Midtowm);
2014-1-27
(#8574632@0)
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pmed
-weiaizoutianya(为爱走天涯);
2014-1-28
(#8576361@0)
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你打算让卖方赔多少钱？
-yifeitong(平湖秋月);
2014-2-4
(#8585067@0)
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I have had same issue. did you go to small claim court yet? I may have to go to there too.
-8278(春晓);
2014-2-27
(#8628976@0)
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如果是 USED 的房子，买卖的时候说的 AS IS，基本没有什么希望。你当时买卖的时候可以要求卖方修理，但是在 CLOSE 之前。既然 CLOSE 了，卖方就没责任了。你没有 INSPECTION，没有发现问题，这是你的责任。前提条件，你知道在买 USED，就要承担负担。
-meisuowei(.);
2014-2-27
(#8629225@0)
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到 SMALL CLAIM COURT 要 FORM，自己添好，花几百块，FILE A CLAIM，你是 PLAINTIFF。然后 COURT 的步骤是：1 PRE-TRIAL CONFERENCE 2. MEDIATION 3. TRIAL。
-meisuowei(.);
2014-2-27
(#8629227@0)
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我们的情况和你差不多，但不是中央空调，我们是在交房的前一天发现的，马上要律师和对方联系，但对方不肯修，说什么验房时没说有这问题。我们只能先交房，也准备去告旧房东，但小额法庭立案就要几百呀？要是打不赢不是亏大了？有没有经验的提供点参考呀。
-rentplace(ok);
2014-2-27
(#8629564@0)
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对，一个中央空调换个新的也就几百，不值得费这劲的。
-kakaka(小胖子);
2014-2-28
(#8630723@0)
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这些事实在没什么大不了的,尤其是"房子也没打扫干净",更不值一提.,自己也有问题,打官司即破财又费精力,还不一定打的赢,即使打赢了,还不一定能拿到对方的钱.就算花钱买个教训吧,以后买房检查仔细就是了,买房很大程度上是碰运气.
-andersonwang(流浪者);
2014-2-28
(#8630651@0)