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枫下茶话 / 法律 / 请大家帮忙出出主意：三房一厅的house出租给二个鬼婆带一个11岁的女孩，搬进来没多久又来了个21岁的儿子，天天在家住了一个多月了，水电多出一大截，basement 租客有意见，想多收些水电费还不行，说是合同定好的60%，但现在连这60%都不能收齐请大家帮忙出出主意：三房一厅的house出租给二个鬼婆带一个11岁的女孩，搬进来没多久又来了个21岁的儿子，天天在家住了一个多月了，水电多出一大截，basement 租客有意见，想多收些水电费还不行，说是合同定好的60%，但现在连这60%都不能收齐，今天推明天，明天拖后天，二个人还要推来推去，当着面说假话大话。接下来看来要欠房租了。。。。这次真是碰到无赖了，我可以赶她们走吗？
-july31(品屋);
2013-6-5
{354}
(#8234075@0)
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你没有做她们的背景调查？ 你们的合同里没有列出每个租客的名字？合同里没有写上如果要增加居住成员要经过你的同意？没有写上如果你同意增加居住成员租金和其他费用要相应增加？有没有做每个成年居住成员的信用调查？
-222123(123);
2013-6-6
(#8234099@0)
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背景调查没有（大意失荆州）租客三人的名字都写了
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234170@0)
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问题是她自己不承认儿子住在里面，10句话，9句是假话
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234646@0)
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在大门口安装摄像头，有录像作证据。
-tattooo(蝴蝶);
2013-6-6
(#8234660@0)
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这不难，问题是：有了证据就可以赶她们走了吗？
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8235003@0)
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是不是点大灯泡照绿色植物？你的房子种大麻会被政府没收的。
-2841999(四友);
2013-6-6
(#8234114@0)
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这个应该不会
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234173@0)
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‘鬼婆’？欠租房客是可恨，但这种带有种族侮辱色彩的话，让人听着不舒服
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2013-6-6
(#8234188@0)
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呵呵！有待中文提高啊！
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234494@0)
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多年前我有一个在多伦多大学主修中文的白人同学，她去中国街像店冲洗胶卷， 店员没有问她叫什么名字， 在单据上名字栏填上“西人”两个字， 她看了后把 “西人” 改写成 “鬼婆”， 回来跟我们当笑话说， 还说早知道把 “西人” 改成 “衰人”
-iccu(ID);
2013-6-6
(#8234526@0)
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是啊，前几年广州要取消粤语广播，我激烈反对，粤语是中国文化极其重要的部分，有些粤语是没办法用现在普通话文字来表达的，真是愚蠢到极底
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234600@0)
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你可能碰到职业老赖了，只能通过Landlord and Tenant Board走正常程序了，一般需要３到６个月，收不到房租，可能房子还回被破坏的很严重。
-xiangcaosh(xiangcaosh);
2013-6-6
(#8234389@0)
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是啊，已经在恶作剧了。。。。。闹心啊
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234512@0)
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签了一年的租约，目前三个月都没到，能赶她们早走吗？
-july31(品屋);
2013-6-6
(#8234524@0)
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只要他们一直付租金，没有搞破坏或干合同不允许的事就没法赶走。如果不付租金，你自己也没法赶，要先发两星期NOTICE，再不交，填表，上BOARD听证，最后让EVICTION警察来赶走，最快也要３个月。
-xiangcaosh(xiangcaosh);
2013-6-6
(#8235076@0)