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枫下茶话 / 法律 / 租约尚未到期，但生意连年亏损，想单方面毁约，宣布破产，一走了之。请教了解租约法律的朋友，这样做有什么后果？
-xyw(June Sky);
2012-6-18
{1825}
(#7601792@0)
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1. 如果股东有 PERSONAL GUARANTEE，那要 PERSONAL LIABLE FOR DEBTS 的。2. 欠债还钱，被 SUE 呗。这段说的是如果租客 DEFAULT 了，就要交 XXXXX 钱。LEASE 就终止了。房东可以撵人，东西随房东处置或买或存。房东会采取各种措施追缴债务，补偿损失。
-c__wang(以德服人);
2012-6-18
(#7601820@0)
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非常感谢c_wang的指点。
-xyw(June Sky);
2012-6-19
(#7602110@0)
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最好的办法是如果决定了，没事就去磨房东，争取自己损失些，房东得些，就罢了。打官司，也行，一是拖的时间精力很大，二是八成你得输。
-c__wang(以德服人);
2012-6-19
(#7602112@0)
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以有限公司的名义签的租约一旦公司倒闭或者股东跑了房东没有办法最会损失。所以，房东通常在签租约的时候会要求担保。你们几个有没有给房东个人担保，或者给房东SIN？如果签了或给了，欠债就会追到个人头上。
-2841999(四友);
2012-6-20
(#7606210@0)