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枫下茶话 / 法律 / 困扰很多年前，，从公寓搬出，，但LEASE没有完，差4个月，因为经济问题，晚交1个月房租，，应该月出交，我月底才交，，公寓就发信说，，如果不按时交房租，就搬走，，，所以就提前搬走了，，但2个月后，，催债公司就打电话，说要4 个月房租，，我就将公寓的信传真过去，，然后就没事了，也没信，也没电话，，
但最近又突然写信来要房租，，，这是甚么是啊。。。。
有人指点一下吗？？谢谢各位
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-21
{362}
(#6425359@0)
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快来人啊 啊啊啊啊
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-21
(#6425363@0)
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等了几年，你也该有些浮财了，如果还是地主，这要债才有意义。
-overcooked(装嫩);
2010-12-22
(#6426087@0)
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You did not pay rent, so they had the right to kick you out. Your contract was also for 1 year. So you still need to pay the leftover, even though you were kicked out.
-jeffrey815(Smartiecat);
2010-12-22
(#6426242@0)
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the thing is I pay the rent ,,,who tell u i didnot pay the rent
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-22
(#6426456@0)
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If you paid the rent, how come they said you still owe them money?
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-22
(#6426516@0)
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did u read what i wriote
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-22
(#6426660@0)
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你甚么意思？？他们说我欠，我 就欠吗？如果不是他们写信，，叫我搬走，我是不会提前搬家的，，这太流氓了吧。。我付了他们让我搬走之前的所有房租，，，我还欠他的，，我一直住不就得了。。
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-22
(#6426692@0)
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他们叫你搬走，肯定没有说你不必付余下的房租了。所以你违约了。
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-23
(#6427815@0)
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他们不流氓，你流氓, 没有说你搬走了就不要交钱的。因为你的LEASE CONTRACT是一年。照你说的话，要CONTRACT有什么用？
-jeffrey815(Smartiecat);
2010-12-23
(#6427833@0)
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难道说将我赶走，他们不是违反合同，，，他们有权利将人赶走吗，，我有一年合约，，晚交了租金，，但我任然没有欠他们房租，，有理由叫人走吗？
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6427920@0)
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即使他们叫你走，你可以不走，因为你有合同。但不可以不付钱，同样因为你有合同。你走了，不是他们的错，但你不付钱，是你的错。你错在以为自己走了，合同就自动失效了。明白了？
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-23
(#6428113@0)
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我说过我不付钱了吗？我只说付晚了，，，contract是双方的，，如果房东叫房客离开，，那是房东不想租给房客，那是房东想解约，，我同意了，合约自然解消，难道不是吗？如果你租给别人，后来觉得不愿意租了，，你就让你房客走了，，如果这样你还会向你房客要剩下的房租吗？
我已咨询律师，，律师说如果房东让你搬家，你是不用付剩下的房租的。。
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
{282}
(#6428167@0)
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你的律师没错。但是，你房东给过你书面通知了？说你们的LEASE取消了？你没有任何的证据可以证明这点。你的房东有双方签署的LEASE。你没有履行完合同，所以它来要债。
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-23
(#6428197@0)
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你没看我写的吗，，我交晚了房租，，他们说你必须在那个时间交，，否则立马搬家
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428221@0)
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Then what's the point to have a lease agreement if you can move out right away if you don't pay rent?
-jeffrey815(Smartiecat);
2010-12-23
(#6428228@0)
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在我搬家之前，我一付清了，，，你看不懂吗,,非要说我欠着房租，才搬家。。。。。。。。。。。。。。。。。
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428238@0)
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Then what's the point to have a lease agreement if you can move out right away if you delay paying rent?
-jeffrey815(Smartiecat);
2010-12-23
(#6428322@0)
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delay就意味着，我欠他
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428623@0)
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u are wrong ,, i do not like to move ,they ask me to move out,,what is the point???
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428628@0)
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你脑子还转不过弯来？他说＂你必须在那个时间交，，否则立马搬家＂，你就搬了？他没有权利赶你走，即使你晚交了房租。你继续住下去，什么事也不会有。但你老老实实自己搬走了，还以为LEASE自动失效了，这是你的错。现在是你没有履行完合同，不要说什么流氓不流氓的。你想打官司，GO AHEAD。你也可以选择做一回流氓，不理他，想清楚后果就行了。
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-23
{179}
(#6428274@0)
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不明白如何做流氓，，，，？？可否告知一二，，，
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428284@0)
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不是已经告诉你了吗？
-bonjour(铁水掌上飘);
2010-12-23
(#6428326@0)
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甚么？
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428341@0)
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其实你说的也没错，，，我明白，所以我说他们流氓，，我并不是欠着房租住那的，何况他有我的DEPOSIT，而且使他们让我走的
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428231@0)
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你说的''但不可以不付钱"".......是指当初还是现在，，，，我当初只是交晚，，并没有拒绝，，也不是欠着房租走了，，，
-kingsaint(kingsaint);
2010-12-23
(#6428174@0)
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The point is you did not pay the rent on the schedule date so they can kick you out. But you still need to fullfill the remaining lease agreement.
-jeffrey815(Smartiecat);
2010-12-23
(#6427841@0)