This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下茶话 / 法律 / 这样的房租该不该付？一年半以前，也就是08年12月底，我们从一个appartment里面搬出来。可是前不久收到房东的一封信，告知我们需要再补交一个月的房租，我们是08年11月初通知房东我们要搬家，在08年12月底将钥匙还到管理处，可是这封信却让我们补交1月份的房租，理由是我们需要提前60天通知管理处，但是由于我们晚通知了一个星期，所有搬走后的一个月的房租仍然由我们负担。不知道有没有人遇到过这种情况，从法律上而言应该怎么处理。
-cappuccino11(cappuccino11);
2010-6-28
{383}
(#6151821@0)
-
一般的规定是，必须提前60天通知。如果不满60天，顺延到下一个月。所以，你应该交到一月份。
-111111(快乐老家);
2010-6-28
(#6151942@0)
-
看你们当初签的合同和你所在的州/省有关规定。一般讲，是要按照合同执行，有的州/省规定违背本州/省法律的合同不合法。如果没有合同，安省landlord tenant act规定也是60天。那你们肯定要付这一个月钱的。
-usornot(下决心);
2010-6-28
(#6151952@0)
-
你可以去敲门，问下现在的房客是几月份入住的，如果是2月份入住的，那1月份的房租很不幸的要由你们承担。不想交的话，也可以搬家，就当没收到过信，不过你的信誉分有可能被破坏。
-c1xwy(洪兴罩俺去战斗);
2010-6-29
(#6151989@0)
-
下一个租客何时入住和楼主没关系。楼主违约在先，要承担合同中的惩罚条款之规定。例如，房子空了三个月，楼主都要交三个月的钱。本案中，最好的办法是先和管理处沟通，争取少交点。切不可不予理睬。
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-5
(#6212992@0)
-
你说不对,跟下一个住户有关系,,其是我不知道你的情况,但是一点肯定他们会找你麻烦,但你有没有他们叫你搬家的通知,
不用理他,没是的
-kingsaint(kingsaint);
2010-8-5
(#6213279@0)
-
法律相关的事情，请不要乱说。再次强调：后续租户跟楼主无关法律关系，这桩事情是楼主和公寓的事情。”我们是08年11月初通知房东我们要搬家“：是楼主主动搬出而非公寓通知楼主搬出。
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-6
(#6214356@0)
-
if goto court, and subsequence tenant testify there has no empty time for that room. judge will force lz pay the rental?
-c1xwy(洪兴罩俺去战斗);
2010-8-6
(#6214387@0)
-
法律相关的事情，请不要乱说。"再次强调：后续租户跟楼主无关法律关系" well, where u can found ur support?
-c1xwy(洪兴罩俺去战斗);
2010-8-6
{554}
(#6214485@0)
-
Great guy and great point. In this case, both legal parties are LZ and apartment, nobody else. Though new tenant's move in may does LZ a favor(if you have evidence), the legal parties are LZ and apartment.
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-6
(#6214571@0)
-
刚刚和房主房客局确认, 供LZ参考。尽管你只是晚了几天，仍是你违反了lease。你还是要交下一个月的租金的，新房客何时入住与你无关。就算已经过了1年半了，他们还是可以跟你要钱的。否则.他们可以告你，同时你也可能承担他方的诉讼相关费。enough is enough. good luck, LZ.
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-6
(#6214717@0)
-
i wont trust those guys from gov, u can always argue with them using statement from laws/acts.
-c1xwy(洪兴罩俺去战斗);
2010-8-6
(#6214732@0)
-
you are right. but it is worthy if you are able to fight. if not, u have to hire others. because the sum is small and even you win, only few hundreds bucks or nothing left. Why waste of time.
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-6
(#6214757@0)
-
你的意思是叫楼主,同管理处交涉,那是与虎谋皮,交涉身摸?
交涉你交多少?只多不少,不要下支着,你遇到过????
我几年前接租朋友的公寓,朋友特意拉着我去管理处,希望当面谈好,管理处说,没事,有人接租就好,不会找他麻烦,可3月后,管理处给他帐单,说他违约,要他交3个月的租金,
他们...无耻之徒,,跟他们交涉,,,想死 吧
-kingsaint(kingsaint);
2010-8-6
{129}
(#6214768@0)
-
这个理儿得这么看，有人能到买个物美价廉的二手私售车，有人能花个大价钱买个回家就不能动的车。所以就要根据个人情况而定，是买私人二手车，还是到个大的好的dealer那里买个放心点的二手车。依人而定。
你朋友的事情和楼主的事情，就事情本身来说不同之处在于：你朋友的事情，去转接的时候，属于事情未决状态，何况无凭无据；楼主这里是白纸黑字阶段。
遇到的有的比这个额度大很多。最重要的不是遇到过、听说过，而是于法于理都通，并从经济和精力的角度都要可行。
其实我们都是给楼主好心提合法合理的建议，最终还是要楼主结合自己实际情况甄选而定的。
-langsuirenyi(浪随人意);
2010-8-6
{370}
(#6214822@0)
-
但你的建议,其实对楼主,没有任何帮助,,,
假仁义,假斯文........大大的假
-kingsaint(kingsaint);
2010-8-6
(#6215022@0)
-
1) even empty 3 months after her leave, lz just need to pay 1 month empty since she give more than 1 month notice. 2) if a new tenant move immediate after lz leave, lz do not need to pay anthing.
-c1xwy(洪兴罩俺去战斗);
2010-8-6
{1756}
(#6214465@0)
-
管理处在你们走时为什么没有提出这个要求？好像这种事有个期限吧，过期作废，你自己查查租房的有关规定，如果有纠纷一年内不追究自动作废这条，你就不用付了
-jjbb(wait for future);
2010-8-6
(#6214554@0)
-
我给LZ一个本人的体会： Get Away and be Happy!!!!!. 人生都有争取自己权利的时候， 但要看什么情况了， 你这情况， 你也有错， 对方房东也是按程序办事，当然， 争也许能省点钱， 但时间浪费了， 情绪也不好了。 如果你真被‘欺人太甚’， 我支持FIGHT
-williamfeng2009(williamfeng2009);
2010-8-12
(#6224225@0)