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枫下茶话 / 法律 / 我该怎么办？
房子出租签了一年约，现在还有四个月到期。这个月的支票没钱到帐。打电话去问，先说是出去旅游刚回，后来说是生病，又是什么手上全是美元没有加币。现在干脆不接电话了。房客不交房租又不搬走该怎么办？
-changeit(growing);
2009-1-10
(#4974064@0)
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lease 上怎么写的就怎么做...
-cw2000(Misc Ramblings);
2009-1-10
(#4974070@0)
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上面写的每月１号要交房租
-changeit(growing);
2009-1-10
(#4974084@0)
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你现在的唯一办法就是以恶制恶，别的办法都是浪费时间和金钱，是“吃力不讨好，只能不了了之”。如果没有什么合约，直接拿了一把板斧谈判。这是你的房子！
-cw2000(Misc Ramblings);
2009-1-10
(#4974246@0)
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你房客和你之间签合约了吗?如果没有,和大楼管理处签约的是你的名字,你大可以CALL 911说有生人硬住你房,把他赶走.
-lucky2004(luckymum);
2009-1-10
(#4974156@0)
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上法庭要求evict，不过可能需要好几个月。这就是出租房的风险。
-steve888(Steve曾经曰过);
2009-1-10
(#4974164@0)
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Problem is that we are not in the same city. Do you know how to apply eviction order? Can you get the money back which they owe me?
-changeit(growing);
2009-1-10
(#4974199@0)
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Can I( not you, my typo) get the money back which they owe me?
-changeit(growing);
2009-1-10
(#4974202@0)
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你先evict，然后上小额法庭告他，告赢以后，扣除他的押金，再去追讨剩余部分。法庭只管谁对谁错，不管讨钱。你不在本地，只能找人代理（律师或熟人）。一般来说，上庭要个evict就行了，讨损失一般是吃力不讨好，只能不了了之。
-steve888(Steve曾经曰过);
2009-1-10
(#4974222@0)
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可能最后几个月都要不到房租了吗？
-changeit(growing);
2009-1-10
(#4974280@0)
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人不在同一城市最好请管理公司管理。
-sugareh(糖葫芦);
2009-1-11
(#4974747@0)
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我看到管理公司是这样做的：先evict 然后Report your tenant to the credit bureaus。 今后你的tenant 如果想清除信用记录，你就可以讨回欠款， 要不然不给清除。
-sugareh(糖葫芦);
2009-1-11
(#4974763@0)
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看这里
-sugareh(糖葫芦);
2009-1-11
(#4974776@0)
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谢谢糖葫芦的回复
-changeit(growing);
2009-1-11
(#4975300@0)
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I have sent termination notice. I need to wait for 14 days to apply eviction order.
-changeit(growing);
2009-1-11
(#4975600@0)