This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 美丽家居 / 紧急求助，刚买的房子，检查的时候怀疑有漏水的痕迹，问卖方说是从来不漏水，结果昨天第一次使用主卧室洗手间的浴室，就发现漏水了，水滴到楼下，把下面的电器都淋湿了。请问，这样可以找卖方吗？这是属于重大的需要维修的部分，但是他卖的时候居然不诚实，问了他还说不漏水，可以找他理论告他欺骗吗？还有，如果修的话，可以推荐比较好的公司吗？大概费用会是多少？第一次买房，没有经验也从来没有处理过这方面的事情,希望得到大家的帮助，谢谢！！！！
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
{263}
(#4598110@0)
-
漏水很严重，用盆和桶接着才行，验房师验房的时候没有打开水来检查，是否可以找他退钱？这末严重的问题他都没有查出来，如果早验出来绝对不买这个房子了！
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4598221@0)
-
我不信. 要是当时真检查出问题, 结果一定是把价钱砍一砍, 砍出修理费用, 然后房子照样买. 这些都是小毛病, 收拾起来也不贵, 不影响大局.
-sharkbait(nemo);
2008-8-5
(#4598623@0)
-
当时有另外一套房子可以选择的，比这套贵一些，但是如果算上修漏水的钱的话（虽然我还不知道具体多少钱）还有付出的精力，也许我们就考虑另外一套了，关键是卖方说是一点问题都没有，这个应该是欺骗吧？
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4598743@0)
-
这个卖家也挺缺德的, 睁眼说瞎话骗人.
-meimeng(成真);
2008-8-5
(#4598820@0)
-
先搞清楚问题是什么，也许人家没有骗你呢？房子空着多久了？closing之前检查是否有问题？
-mssg(Wild_Killer);
2008-8-5
(#4598840@0)
-
房子一直有人在住，到我们搬进去之前才匆忙离开的，烘干机的衣服都没有来得及拿走，车库还有一堆剩的油漆在那，地下室有打了一半的床～卖家走的很急，我们进来后又自己一点点的清理房间。刚把主卧的浴室清理好昨晚才第一次用，就漏水了：－（
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4599009@0)
-
既然房子现在归你们了，就先找plumber修好，留下纪录，如果是前房主的遗留问题，就去交涉。也许只是一个小问题。做了房主，很多事要学着去做，等别人上网帮忙是不行的。
-mssg(Wild_Killer);
2008-8-5
(#4599024@0)
-
谢谢您的提醒，记在心里了！
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4599134@0)
-
你怎么就知道另外那套房不会有更严重的问题? 卖方说一点问题都没有, 这确实不能算说谎. 你自己花钱请专业验尸都没验出半点问题怎么还能说卖方欺骗?
-sharkbait(nemo);
2008-8-5
(#4598965@0)
-
this might be a minor issue. by the way, did the inspector has an explanation why he did not look at the water?
-win(秋天的菠菜);
2008-8-5
(#4598803@0)
-
验房师不用检查水的么?肯定有什么原因吧?给他打电话了么
-xiha(嘻嘻哈哈);
2008-8-5
(#4599207@0)
-
当然需要检查水了, 尤其是basement, 这个验屋师也太不负责任了.
-meimeng(成真);
2008-8-5
(#4599393@0)
-
你先找个plumber，搞清楚哪里漏水，需要如何修理。
-mssg(Wild_Killer);
2008-8-5
(#4598229@0)
-
可以推荐一个好的plumber吗？
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4598431@0)
-
好的plumber都不干这类修修补补的活，结果都是自己被逼成为好的plumber
-wind_det(Wind_det);
2008-8-5
(#4598455@0)
-
请知道的人帮助，如何找以前的房主或者找验房师交涉，有人曾经遇到一样的问题吗？自己修实在不知道怎么弄～
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
(#4598736@0)
-
验房师最大的责任就是把服务费用退给你，这已经是最大的责任了。这是法律规定的。你跟他谈谈看看能不能把钱要回来就好了，没的跟他索赔的。自己找人修吧
-hardaway(CDTH&NBHH);
2008-8-5
(#4598759@0)
-
就这么办.
-meimeng(成真);
2008-8-5
(#4598828@0)
-
按黄页打电话找plumber，先搞清楚问题是什么，再谈索赔，欺骗的事。你现在情况不明，赶紧打电话。
-mssg(Wild_Killer);
2008-8-5
(#4598812@0)
-
你怎么不问问你的经纪?
-meimeng(成真);
2008-8-5
(#4598834@0)
-
问了经纪了，她帮我给我这边的律师打电话，请律师发封信给对方的律师说这件事情，但是我的律师说房子close之后她的责任就尽了。而我的经纪也给对方经纪留言了，对方经纪倒是说有空的时候过来看看情况。关键是如果能协商解决就不想把事情弄大，实在不行就自己修了，总是自己在住，看着漏的屋顶难受：－（
新买的房子兴高采烈，就遇到这样的事情，不过也许买了房子就会遇到各种各样的事情吧，还是住公寓省心啊！
-happygirl8888(好好运);
2008-8-5
{264}
(#4598999@0)
-
Closing day发现的问题还是可以商量解决的。别忘了拍一些照片，尽快传真给你的律师、经纪，并描述情况，写明发现问题的日期。
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-8-5
(#4599041@0)