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枫下茶话 / 法律 / 在Mississauga一家公寓住了快4年了，一直按时交租，通过了每年的例行检查。但最近管理员连续来检查了3次，每次都找出一点问题，要求我清洁。感觉对方有点故意找茬。正好买了房子，准备搬家，有没有哪位同胞知道，该采取什么措施防止对方敲诈？
-320(Arwen);
2008-2-29
(#4297750@0)
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简单, 走之前用数码相机把公寓拍照, 最好打印出来. 与管理员谈话的时候, 带上MP3录音, 让对方知道你已经有充分的准备.
-xiaozhuang(小庄);
2008-3-2
(#4302175@0)
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还不等你拍照呢，人家早拍照了。建议你拿出合同好好读一读，然后也找点他们的茬儿，一切交流全用书面的方式。不要偷拍偷录，这种取证方式本身就是违法的。
-handsomehero(handsomehero);
2008-3-2
(#4302215@0)
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这种方法是跟本地同事学的,很有效, 因为需要证据.
-xiaozhuang(小庄);
2008-3-2
(#4303154@0)
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谢谢二位。我记得好像有一个大概叫做“租客协会”的组织，可以向他们咨询，但是我不知道具体的联系方法。
-320(Arwen);
2008-3-3
(#4304078@0)
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如果你没有做太过分的事你怕啥？ 记住你的提前通知搬家， 这样就可以把末月的Deposit直接用了。 最重要的一定不可以把你的新住址告诉他们。 你们两不相欠：他们不会为了小事和你打官司的， 而且也找不到你们。。。
-guanshui88(约定);
2008-3-3
(#4304094@0)
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很多公司在你走前会来查房的,有张表,列明有什么问题是要你负责的,比如清理炉灶什么的.但也有什么都不说日后算帐的.你最后走交钥匙时一定当面交管理员,并打好一封信,说明在交接时所有状况都已检查,符号要求,让管理员签字.
-li2005(过客);
2008-3-3
(#4304105@0)
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顶一下。今天又收到房东的信，声称墙壁不干净，地板磨损太多，再次请教各位同胞，看看有什么办法可以对付房东？我觉得房子的状况到底如何，不应该是房东说了算，应该有专业人士或机构给出意见，只是不知道到哪里去咨询。
-320(Arwen);
2008-3-23
(#4351126@0)
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我觉得你占理，不要怕他们！我就和管理公司打过官司~密市有个 housing tribunal(18883323234) 3 Robbert Spect Parkway .他们专管这事，祝你好运。希望上来说说最后的结果，因为我也快搬家了~呵呵
-nihaoma123(上来求教);
2008-3-26
(#4357392@0)
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非常感谢。我不害怕，只是想找到正确的对付方法。再次感谢
-320(Arwen);
2008-3-27
(#4358586@0)
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Keep their letters as proof. Go to tribunal now, because they have distrubed your peace of residence. Let the tribunal give them a warning!
-lppzmm(lppzmm);
2008-3-27
(#4358598@0)
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你已经住了4年有点磨损不是正常的吗？
-walacato(一天到晚游泳的鱼);
2008-3-27
(#4358703@0)
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说的是啊。一个二三十年的公寓，进来的时候本来就有些磨损，现在看上去有点磨损实在应该是正常的。前天来检查时，甚至还说：if the apartment is not rented in May, you will be charged for it. 我原来住的公寓都比较简单，没想到这次碰到麻烦
-320(Arwen);
2008-3-27
(#4359697@0)
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通报一点最新消息：今天管理员拿了一张空白维修单要求我先生先签字，说是要维修地板。我准备添写维修内容后在签字，管理员说不行。管理员只需要签名，不要我填写内容。感觉太奇怪了。
-320(Arwen);
2008-4-15
(#4395848@0)
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千万别签字,否则你就准备好支票吧.
-gracexueli(doggie);
2008-4-15
(#4395855@0)
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空白的不能签阿
-lllkkk(lllkkk);
2008-4-27
(#4420076@0)
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这是什么难缠的公寓？！通告一下它的名称，不要让其他的国人再掉到这个陷阱了！btw，你到tribunal告他们了吗？让tribunal给你们开个hearing，会有用的！
-nihaoma123(上来求教);
2008-4-29
(#4422707@0)
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公司是Kaneff。好像规模比较大，我看Mississauga很多建筑顶上有他们的牌子。
-320(Arwen);
2008-7-3
(#4536587@0)
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不好意思，一直忙于搬家和工作，没有回贴。我把我的故事写出来，希望对有类似经历的朋友有帮助，同时也感谢各位的回贴和帮助。
-320(Arwen);
2008-7-1
{1652}
(#4532735@0)
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写错一句，应该是：“我们要求房东停止维修，同时我们咨询了律师，......”
-320(Arwen);
2008-7-1
(#4532739@0)
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谢谢你的分享，看来以后要小心陷阱啊，我总觉得这两个管理员有问题，如果直接找owner会不会好些？我就曾经住过管理员贪污租金的公寓，总之，祝贺你成功搬离！
-nihaoma123(上来求教);
2008-7-2
(#4533675@0)
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和管理层试图沟通，但对方的口气，根本就不容申辩。遇到这种事，最好是咨询律师。我们的律师就是tribunal介绍的，不需要费用，服务也不错。
-320(Arwen);
2008-7-3
(#4536592@0)
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麻烦楼主把公寓的地址PM我，正在找公寓，希望不要遇到这么难缠的公寓。
-tigerbinz(tigerbinz);
2008-7-28
(#4582872@0)
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我在退出公寓的时候曾经被业主给“黑”了
-jindianzi(金癫子);
2008-7-11
{757}
(#4551174@0)
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顶这位。
加拿大的烂人一点不比中国少
-seaeye(海底眼);
2008-7-28
(#4584283@0)