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枫下家园 / 美丽家居 / 斗胆问个弱智问题: 定金已交, 两个condition也已经去掉, 是不是就不能反悔了? 只能硬着头皮上了?
-rebeccatheone(rebecca);
2008-2-26
(#4289489@0)
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不要定金应该可以了吧？下次你来买偶房吧，如果发生这样情况，偶退你50％定。
-oo7(大布偶射蚊);
2008-2-26
(#4289523@0)
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就不要定金了摆。理论上房主可以告你，但没人愿意找这个麻烦，如果房子很容易再卖掉的话。
-ellencao(虫子);
2008-2-26
(#4289550@0)
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反过来想想,如果你是两个JJ或是卖家,到了这个地步还能放过买家么?法律能不保护他们的利益吗?所以答案显而易见:买家自己权衡哪个方案损失小吧.
-jjyyjjyy(JJYY);
2008-2-26
(#4289561@0)
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定金被吃无疑，也要看LZ做凯子做得有多深。深了，房主不干；不深，JJ和房主分定金脏不均，也不干。
-oo7(大布偶射蚊);
2008-2-26
(#4289574@0)
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除定金损失外，法律上讲，你还要补偿卖方Foreseeable losses，后者可能是你想像不到的，也是双方律师挣大钱的途径，如果你最终Foreseeable losses通过律师的努力降到最低的话，你所付的律师费也是最高的，总之你的损失是个定数，不是给律师就是给卖主。。。
-noproblem(。o O);
2008-2-26
(#4289633@0)
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不到万不得已,不要这样做.后果很麻烦:定金没了是小头,卖方可以随便卖个低价给别人,中间差价由你补;
-kxd(开心点);
2008-2-26
(#4289849@0)
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如果因你的毁约导致卖方无法close他的买房contract,一切损失及法律费用由你出,包括可能的后面卖方的卖方的卖方的contract breaking的所有费用,多米诺骨牌效应...所以听律师说极少有人这么做.
-kxd(开心点);
2008-2-26
(#4289854@0)
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看来别无选择。想到一屁股债突然头皮就麻了。
-rebeccatheone(rebecca);
2008-2-26
(#4290103@0)
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试试2个月后，加价卖出？把JJ费挣回来，估计还是有戏的。比你现在直接毁约好，至少还有翻本的机会。
-oo7(大布偶射蚊);
2008-2-26
(#4290168@0)
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可行吗? 最近不都说房价在掉?
-rebeccatheone(rebecca);
2008-2-26
(#4290617@0)
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i'm seriously considering this idea.
-rebeccatheone(rebecca);
2008-2-26
(#4290630@0)
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如果2个月后能加价卖出的房, 卖主一定会让你轻松反悔.
-haihaoma(还好吗);
2008-2-27
(#4292460@0)
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不见得。JJ不干呀。
-oo7(大布偶射蚊);
2008-2-27
(#4292465@0)
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是oakville的rebecca吗？
-readonly(ReadOnly);
2008-2-26
(#4290169@0)
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sorry, no.
-rebeccatheone(rebecca);
2008-2-26
(#4290609@0)
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不能说就完全没有机会了，你现在需要作的就是和对方沟通（通过自己的JJ），让对方明白你的困难（close），对方的目的是卖掉房子不是和你打官司；而订金并不是自动就归卖家的你尽早提出来，还是可能达到目的的
-dreamdaily(希望有梦);
2008-2-27
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(#4293766@0)
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你干,卖方干,JJ们还不干了呢,条件取消买卖就算做成了,管你们CLOSE不CLOSE的,佣金照收.买家过失买家出,卖家过失卖家出.
-jfamily(plusplus);
2008-2-27
(#4293820@0)
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可以反悔，但代价太大。
-hucan(notknow);
2008-2-27
(#4293768@0)