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枫下家园 / 美丽家居 / 房子的事还是要信自己,俺的真实案例
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
{1029}
(#4179991@0)
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没有人不愿意找好JJ的,可是咋找捏?
-pumady(puma);
2008-1-11
(#4180009@0)
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靠自己,多做功课.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180038@0)
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No offense. 市场再火，有的房子就是卖不出去，所以先找找差距。
-tjhong(我检讨);
2008-1-11
(#4180089@0)
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谢了!差距已经找出来了.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180099@0)
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什么差距？
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-1-11
(#4180117@0)
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JJ的差距!
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180121@0)
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看房的人多，说明JJ在MLS上写的材料不错，按你的高要求JJ最多还能让点利。
-tjhong(我检讨);
2008-1-11
(#4180141@0)
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错!不是写的好,而是地点热!到现在还有不少JJ主动打电话说有人看中我的房子,让我立刻放售,当然价钱我就不用再咯唆了....
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180290@0)
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呵呵，看来那么多来看房的买方JJ也是饭桶。
-tjhong(我检讨);
2008-1-11
(#4180313@0)
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这话可不是我说的!哈哈!买方JJ不也得在买家面前博表现吗?卖家出多少钱就接受怎能体现他的价值,对吧.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180548@0)
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如果你的例子是这样就能说明问题了：换了一个JJ，立马就以大大高出前一个JJ的Asking price卖出。你的JJ不太作为是真的，可就算他上串下跳的（就像我用过的JJ）也不能逼着人家下Offer。你因此就断言自己避免了大损失，没有足够的实际和理论支持。
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-1-11
(#4180113@0)
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避免损失确实是"意外",因为当时不知道会有这么大差距,如果当时接受了对方的OFFER....
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180128@0)
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大家都不想被JJ忽悠，可都希望对方被忽悠。你知道自己的房子你得把关，那人家买方的钱自己就不把关了？别都怪到JJ头上，我觉得你的房子可能还是有什么缺点，才使得买家不像你期望的那样下Offer。
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-1-11
(#4180170@0)
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这就是好赖JJ的差别.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180294@0)
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还是赖到JJ头上。好JJ能把房子的缺点变优点？你买房子的时候也这么容易被忽悠？
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-1-11
(#4180321@0)
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看来你是JJ,该不会是去年我找的那位吧?有意思...
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180552@0)
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补充一下:有些JJ自备客源或者说知道如何帮你推销,而有些JJ象我用的(之后知道那是他第一次LISTING!)除了考到了执照其他啥也不会.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180140@0)
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Oakville的头牌DAN COOPER，房子没卖掉的多了去了。
-tjhong(我检讨);
2008-1-11
(#4180158@0)
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你的意思是....?
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180560@0)
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每家的定价自然有他的道理。人家房子比你贵自然有贵的地方，同一条街相差3， 4万很正常。
-sunnyside(sunnyside);
2008-1-11
(#4180203@0)
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但是差别在哪呢,是比自己的大?还是结构好?还是.....总得有原因吧?
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180307@0)
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这正是你应该搞清楚的。如果你认为什么差别都没有，那就找个你认为好的JJ试一试。
-copperbean(豆泡松果 之 铜豌豆);
2008-1-11
(#4180342@0)
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这是肯定D!
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180553@0)
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天时,地利,人和---缘分或者说TIMING吧...
-yihan(逸涵);
2008-1-11
(#4180357@0)
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很多经济都是要你出低价的，因为他好卖阿。特别是买方市场，他会整天让你减价的，我碰到的就是。多找几个问问嘛，才两个。总有诚实一点点的出现。
-hillman(山大王);
2008-1-11
(#4180413@0)
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没错!那点差价换算成他们的佣金来说实在微不足道,所以他们只关心怎么能尽快把交易促成,至于是否好DEAL基本不关他们的事,因此自己把关吧.
-dedade(不吃就是不吃);
2008-1-11
(#4180559@0)
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哪个是你的JJ啊？能PM 一下吗，免得不慎找了他。
-9604(眯眯眼);
2008-1-12
(#4181850@0)