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枫下家园 / 住房话题 /
tor
买汤耗子需要验房吗？请高人指点。
-sophiacc(sophiaCC);
2004-12-2
(#2010014@0)
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还是验一下好，当时我听了中介的话没验，搬进来发现有很多问题
-jenny60(蔷薇);
2004-12-2
(#2010031@0)
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谢谢。验汤耗子一般收费多少？
-sophiacc(sophiaCC);
2004-12-2
(#2010058@0)
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大约300加元
-jenny60(蔷薇);
2004-12-2
(#2010112@0)
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新房不需要验.旧房绝对要验.一般TOWNHOUSE $200, 大房(>2800 尺) $300 左右.验了放心. 我验房后提出了7,8 个毛病,OWNER 都FIX 了, 还降了$2000.
-nose(近似眼);
2004-12-2
{109}
(#2010129@0)
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别验了, 我当时验出一些小毛病, 最后还是自己修的. 把钱省了维修用.
-ihaveamaybach(milwaukee);
2004-12-2
(#2010133@0)
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为什么卖家不帮你维修?
-tianyalangzi(天涯浪子);
2004-12-2
(#2010422@0)
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我验了，condo townhouse 180$
-yellow_perch(黄芦);
2004-12-2
(#2010192@0)
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楼上的二位,能告知你们验房师的电话吗?先谢谢了.
-sophiacc(sophiaCC);
2004-12-2
(#2010299@0)
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当然要验,否则易省小钱,损失大钱的.
-samsan(ilovecanada);
2004-12-2
(#2010214@0)
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听说堂耗子应该验整个BUILDING, 因为别人家修房您也要花银子. 不知道是不是危言怂听??? 反正, 事先要看STRATA的记录(绝大多数人看不出问题).
-orange0(桔子);
2004-12-2
(#2010316@0)
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不敢说是危言怂听，有点夸张罢了。整个BUILDING的状况在买房子的时候就已经看好了，有经验的好代理看了就会告诉你是不是有很多地方需要维护了。律师在看了管理处文件后会解释给你听是不是还有很大的花钱的地方，比如官司什么的；如果有，那你是可能要出一大笔钱的。一般情况下他们有个计划的吧。哪年整修屋顶，哪年换窗户。如果特别地有哪家出了大问题，他们也会单独维护，那些费用是从你每个月交管理费里支出的，可以说是你的钱的一部分，可能那就是所谓的“别人家修房您也要花银子”的出处吧。我买的就是旧的汤耗子，代理当时和我们解说的很明白。
-laiyinhe(莱茵河);
2004-12-2
{478}
(#2010351@0)
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我没找人验。代理很有经验，那里需要检查，所以我们自己和代理进去看了看。反正汤耗子关键是看里面，外面的屋顶什么的你看了也没用，管理处有维护计划，你说要修房东也做不了什么。我们觉得代理讲得有道理，就没花那钱。还是看自己心里觉得怎么样吧？
-laiyinhe(莱茵河);
2004-12-2
{220}
(#2010361@0)
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我的代理也说帮我验，结果房顶有一处阴水还是我看出来的，搬进后下水也堵，保险丝一共15个，我就换料6个，浴室有点水就会阴到天花板上，当时代理没验出一点毛病
-jenny60(蔷薇);
2004-12-3
(#2011644@0)
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看是自己拥有的还是共管的，自己拥有的一定要验，共管的可不验，而且验也是白验。
-deeply(deeply);
2004-12-2
(#2010384@0)
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对！我刚才忘记说这个了。光想到自己买的是共管的，就照着这个说了。：）
-laiyinhe(莱茵河);
2004-12-2
(#2010409@0)
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十几年以上的旧房子需要验. 20多万都花了, 300元验房费还省它干吗? 有些问题肉眼是看不见的. 第一次在加拿大买房, 还是找个专业验屋师花钱买个放心.
-tianyalangzi(天涯浪子);
2004-12-2
(#2010416@0)
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Tell you who should you hire for home inspection.I think you should have the home to be inspected and it better to hire a Canadian home inspector. I hired at least two Chinese and two Canadian home inspetors in the past 10 yr. The chinese inspectors were no good. Some times they play the game together with the agent.
-homemaster(yahoo);
2004-12-2
{270}
(#2010485@0)