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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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多伦多房市从历史数据看，在任何一个10年间隔，每年涨幅大体在3-7%范围。最好的阶段能达到每年7%以上，差的勉强也有3%，与通胀持平。多伦多416区房价从2017年至今几乎没有上涨，有些地区甚至下跌，是否意味着后劲在后面3年？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251218@0)
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你这个数据的来源是？
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251242@0)
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以前mls上都有历史数据，我曾经翻出来算过。只是假设，是否应验要等三年后才知道。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251246@0)
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跌起来慢，升起来快得现看房子都来不及。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251251@0)
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这是我最近的一种感觉，房市静得出奇，不知道后面会发生什么。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251261@0)
+1
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都在等啊。等房价和利率的平衡点。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251269@0)
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看现在的房价，利率，人们的收入，很多普通工薪阶级和年轻人都买不起了。
-goretex(秋天);
8-26
(#16251622@0)
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416区，如果不是豪宅，升值潜力不大。不如去看周边好区的新点的房子。
-rustalk(Sniper);
8-26
(#16251243@0)
+1
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我不讨论具体房型，只是总体来说。也不讨论周边，mls上周边的历史数据不全面，几十年前周边根本没房子。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251253@0)
+2
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不知道你的目的是什么。如果是炒房子，当然抓住这三年很要紧。刚需的话，早入市早好。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251266@0)
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目的是看潮起潮落、江河东逝。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251271@0)
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那看个曲线就好，怎么都是个看热闹。说实在的，我就是看个热闹，没钱买了。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251280@0)
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这样最好，无需操心，无需做决定，旁观等待就是了。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251382@0)
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周边新房子对夫妻通勤的不合适
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251254@0)
+3
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416区要交两个LTT，不值。416区的新一点的房子贵的离谱，旧一点的房子太多问题。
-goretex(秋天);
8-26
(#16251625@0)
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今后是416周围的房价三四百万，416在百万以下挣扎。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
8-26
(#16251259@0)
+3
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Location, Location, Location!
-housekeepingstuff(保+洁);
8-26
(#16251273@0)
+2
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看不懂周边，更看不懂为何周边房价三四百万，而416在百万以下挣扎。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251375@0)
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时代不同了，自从NDP当选为多伦多市长，就意味着多伦多会被越来越多的底层人民挤占。劣币驱除良币，富有的中产会逐渐往外搬，房价相对周边好区可想而知了。
-astar369(astar369);
8-26
(#16251691@0)
+5
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城市空心化，把交通最便利的地方留给 homeless和难民，这是政治正确。
-newyear_abc(newyear_abc);
8-27
(#16253554@0)
+3
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正是这样！这会是长期的趋势。
-astar369(astar369);
8-27
(#16253595@0)
+2
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不可能的，同样的房子，往北一条街就要跌价不少，这是地产界的共识，局部豪宅区例外。
-czczcz(看得清);
8-26
(#16251583@0)
+3
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一看就是住周边的诋毁核心区
-al2(al2);
8-29
(#16255176@0)
+1
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17年卖的是地价，现在不流行炒地皮。
-xz730000(笑一笑，十年少);
8-26
(#16251264@0)
+1
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如果是这样的话，那周边2、30年以上的房子买了图个啥，还不死定了？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251380@0)
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现在才是炒地皮的时候，一块地可以分lot建四套房, 只是利息在高位要等等而已。
-czczcz(看得清);
8-26
(#16251589@0)
+2
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房子再起飞，政府管还是不管，加息，加税。
-xiaochee(12);
8-26
(#16251371@0)
+1
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目前多伦多房市是在recession里，不知道政府有何作想。
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
8-26
(#16251373@0)
+1
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房子不涨，政府的开发费和税收怎么涨？他们就是靠这个吃饭的。
-czczcz(看得清);
8-26
(#16251592@0)
+3
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1989到1999涨了几%啊？
-jtax(吾土吾民-花落知多少);
8-26
(#16251609@0)
+3
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哈哈
-everynight(无涯星海);
8-27
(#16252263@0)
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停摆的钟，24小时你总有对的一次，现在跟1989年又差多少呢？
-czczcz(看得清);
8-27
(#16252816@0)
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你这钟特别。一般会对两次。
-housekeepingstuff(保+洁);
8-27
(#16252933@0)
+1
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有多少盼跌做梦都在盼1989呢？这是个问题。
-dontknowa(dontknow);
8-28
(#16253819@0)
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听他的？人一旦不要脸了真的无敌。2017年至今基本没涨？疫情和低息导致的暴涨他给贪污了。
-forestjohn(打酱油的);
8-27
(#16253291@0)
+6
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瞎说
-al2(al2);
8-29
(#16255175@0)
+1