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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
Richmond hill，一个2500尺三睡房，一个2700尺四睡房，其他条件基本一样，价格差多少？5万？
-ditto(ditto);
8-18
(#16239551@0)
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加拿大卖房不像国内要看面积、房间数、层数....而是看总体的一口价.....非要比，那还要看小区、所处路段、lot大小、内部结构、朝向、后院大小/环境条件、房的新旧程度、装修....多了去了，独立屋里外完全一样的不是很多...
-see1see(Isee);
8-18
(#16239573@0)
+8
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Right. Location, location, location!
-uws(United We Stand);
8-18
(#16239581@0)
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前提是其他基本一样
-ditto(ditto);
8-18
(#16239594@0)
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那是理论上。
-2841999(四友);
8-18
(#16239617@0)
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邻居不一样都有可能导致不同.....比如邻居停车道上停着一两辆工程/工具车，或有一大堆租客进出，是三哥或西白.....
-see1see(Isee);
8-18
(#16239622@0)
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你赢了😁
-ditto(ditto);
8-18
(#16239629@0)
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感觉得差10万+，特别是如果4房多一个洗手间的情况下。
-cookie321(cookie);
8-18
(#16239582@0)
+1
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不一定哦，如果面积小的那个地势好，后院是revine，隐私好，风景漂亮，内部结构好，装修亮丽，材料含金量高，风格高档，停车位多.....分分钟可能比面积大的那个更贵！
-see1see(Isee);
8-18
(#16239587@0)
+1
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请认真读题好不好啊
-ditto(ditto);
8-18
(#16239605@0)
+1
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一楼多一个卧室，以前的书房改的，一楼是3pc卫生间，不是powder room。
-ditto(ditto);
8-18
(#16239602@0)
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适合退休爬不动楼梯的70+。。。
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8-18
(#16239606@0)
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楼上谁住啊。。。
-ditto(ditto);
8-18
(#16239607@0)
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如果家有老人同住的，很适合的呀。
-cookie321(cookie);
8-18
(#16239614@0)
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哦，懂了哈
-ditto(ditto);
8-18
(#16239652@0)
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10%?
-897102(bluebiu);
8-18
(#16239619@0)
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哪有那么多
-ditto(ditto);
8-18
(#16239630@0)
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250万，270万，相差20万。约等于10%。
-rustalk(Sniper);
8-18
(#16239655@0)
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怎么可能卖那么贵。
-marklon(Go);
8-18
(#16239710@0)
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看地多大。还有还得看房子的结构设计如何，有一些房子虽然大，但是设计不好，利用空间未必会比2500尺的大多少。多一个睡房的成本未必多多少，无非就一堵墙和一窗一门一衣柜。多一个厕所或厨房就要贵很多。还有要看地下室是不是装修了，窗大不大等很多因素要比较。
-tracyd(等待明天);
8-18
(#16239755@0)
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即使同样多的窗，也要看是木料窗还是朔胶窗，前者容易被腐蚀和不防火，后者能防火防水及免维修.....还有地板材料、厨房空间设计、厅/浴室/厕所的尺寸和位置、房子整体外观和朝向、炉子和暖气是烧气还是用电...
-see1see(Isee);
8-18
(#16239788@0)
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先对比一下地税单。
-hono(lulu);
8-18
(#16239797@0)
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再查一下是否地下室有租客老赖，是不是凶宅或曾经是大麻屋.....
-see1see(Isee);
8-18
(#16239802@0)
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这个要看房子的新旧，新房的话多一睡房贵很多，比如200万的房要贵10万，而很旧的房土地价值占了主要，房间多一个没什么意义了。
-czczcz(看得清);
8-18
(#16239851@0)
+2
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建筑商加个房间就加1万块
-manchester(...);
8-19
(#16240133@0)
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那是面积不变，多个隔断吧？现在每尺建造成本都300+了。
-ditto(ditto);
8-19
(#16240186@0)
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那不一样，那是在同样面积楼层里隔多一堵墙加一扇门，一万块就已经收多了。
-czczcz(看得清);
8-19
(#16240193@0)
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还有加个衣帽间，还要通一个卫生间
-manchester(...);
8-21
(#16243597@0)
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差不多
-manchester(...);
8-19
(#16240134@0)