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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去，每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有，养老不愁的，就等接盘侠了。。。
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200769@0)
-
你是净看贵的，对一百多万的无感。
-laohu667(老少不定);
7-26
(#16200788@0)
+2
-
其实是一百多万的太难找到了。 ：）
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200850@0)
-
随便一找就有
-walkthrough(Good Fight);
7-26
(#16201242@0)
+2
-
1m的哪呢？
-forestjohn(打酱油的);
7-26
(#16201227@0)
-
店里的大米一袋20多了，也等着接盘侠
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200790@0)
+1
-
这个容易多了，一袋大米也就吃个半年吧。。。
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200849@0)
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房子住一辈子。
-czczcz(看得清);
7-26
(#16200875@0)
-
住一辈子所以可以贵一些
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200885@0)
-
买大米吃完了再买，涨价的话你得多给商家钱，买房子将来涨价的话钱归你。
-czczcz(看得清);
7-26
(#16200889@0)
-
是啊，所以房子贵有其道理
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200899@0)
-
我觉得今年的米还比去年便宜了。
-titima2(活到老学到老);
7-26
(#16200884@0)
+2
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不都是和疫情前，或10年前比的吗？房子就是这么比的
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200894@0)
-
这个房价跟普通工薪阶层的收入严重脱离。纳闷需要啥样的买主能买得起呢？即使尔等肉联40万年薪最多也就能扛动200万贷款（假定银行真能批的话），剩下的钱从那里去搞？
-2841999(四友);
7-26
(#16200873@0)
+2
-
你家儿女们估计可以。记得你家有医学生的。。。
-sunny5158(小米);
7-26
{24}
(#16200880@0)
+3
-
大部分还是100多万的，只是没拿出来卖而已3，4M的房子其实很少。
-czczcz(看得清);
7-26
(#16200882@0)
+1
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哪个区啊？不要太老， 还要422的。
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200906@0)
+1
-
这个
-walkthrough(Good Fight);
7-26
(#16201238@0)
-
你说的似condo么？
-forestjohn(打酱油的);
7-26
(#16201230@0)
-
啥condo, 独立屋100多万的不是到处都是吗 442
-czczcz(看得清);
7-27
(#16202652@0)
-
那些房子是给普通工薪阶层买的吗？
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200883@0)
+3
-
换房的，把现住的200多万的卖了
-titima2(活到老学到老);
7-26
(#16200891@0)
+1
-
200多万的不够住还是太旧吗？
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200912@0)
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我瞎说的。我也觉得房子太贵，但吐槽也没有用，好在，在这里还可以选择买个小的二手房，价钱差很多。20年前我住过80多年房龄的房子，刚才上网看了看，还在呢，100年啦
-titima2(活到老学到老);
7-26
(#16200934@0)
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多伦多老房子多， 大都是senior了。房子贵，日常维护费用也高。打个工，也就解决了衣食住行。养大了娃吧，结果娃娃们过得更苦了--- 要用2-3倍的价格，买下父辈们的老房子。这世道，真是被玩坏了。。。
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200974@0)
+1
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我看了看周围两个房子都卖掉了，一个20年，另一个40年。都比叫价低几万成交
-titima2(活到老学到老);
7-26
(#16201157@0)
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现在很难看到比叫价高的成交了。
-forestjohn(打酱油的);
7-26
(#16201232@0)
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不行啊。我们这房价低，换了就更穷了。
-2841999(四友);
7-26
(#16200958@0)
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加拿大移民多，大头都是用国外的钱买的。
-pockymeimei(00);
7-26
(#16201570@0)
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不是别人富有，而是有些人穷而已
-torontooo(土狼兔);
7-26
(#16200907@0)
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一听就知道你肯定没穷过。。。
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200913@0)
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楼主卖掉一个condo不就可以换3-4 Millions的房子吗？
-allpurpose(AP用户-扎心话,句句真);
7-26
(#16200964@0)
+1
-
你的第一个帖子我就看到了。。。你这是记仇了，想一一报复那些掺和了你Condo贴的人吗？
-sunny5158(小米);
7-26
(#16200981@0)
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肉联个个百万富豪。等到卖掉才知道真正值多少钱
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
7-26
{26}
(#16201059@0)
+2
-
而且还有不少家庭，一方在国内挣大钱，另一方带着孩子在这里。这样两面通吃的家庭，加起来的资产，肯定比我们在这里苦哈哈挣T4多多了。
-cctt(CCTT);
7-26
(#16201069@0)
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揉脸的百万指专指年收入百万，不是房产。
-forestjohn(打酱油的);
7-26
(#16201234@0)
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昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。
-hvactech(tradeornot);
7-29
(#16204494@0)
-
不便宜，Markham 和Richmond Hill 以经没地了，所以日光，有钱人真多啊，但都不在肉联 LOL
-czczcz(看得清);
7-29
(#16204508@0)
+2
-
Markham 没有地？你打开地图仔细看一下Markham还有几十平方公里的地，再加上紧靠Markham的Whitchurch-Stouffville的地，能建无数的房子。 Richmond Hill的好地倒是不多了。
-bay.chen(168);
7-29
(#16205253@0)
+1
-
没建房的地了，你看到的那些地是不能用于建房的，否则也不用靠改Markville 的工业地zooning 来建condo 了，造成那里民怨沸腾要集会反对。
-czczcz(看得清);
7-29
(#16205286@0)
-
CONDO就是大坑，除了DT 大学医院附近老年可能还能用上，出租焦虑也少。管理费年年涨，很可能10年后一居室都800一个月的管理费。。。没管理费的TH还是香的，老人不合适，年轻家庭不错的，国内也是算非常高级了
-yihan(逸涵);
7-29
(#16205317@0)
-
是的。
-czczcz(看得清);
7-30
(#16205996@0)
-
地的zoning 都能改。尤其是现在很好改成建condo。至于开发商觉得现在盖condo 不赚钱，先不申请另说。我住的小区沿着的主干道，这几年沿路的低层商业用地都被批准盖condo 了。居民再反对，也就减少几层而已。
-pockymeimei(00);
7-29
(#16205671@0)
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以后反对的浪潮会席卷GTA 的，不增加学校医院图书馆公园等公共设施，只建condo, 地区的房屋价值与生活水平立马降低，所以有这样的反对活动一定要合力参与。
-czczcz(看得清);
7-30
(#16205994@0)
+5
-
积极参与过了，所以知道没什么卵用，这条链条上太多人有利益了，有些人还是得了很大很大的利益。小区居民筹集了几十万到省Tribunal跟开发商打官司，也就减少个几层而已。而最近别的地块的申请，开发商都绕过市政府，直接到省拿批准了。申请多高多少个单元都批。
-pockymeimei(00);
8-3
(#16211952@0)
-
两面合力吧，一方面集体抗议反对，一方面不买楼花投资，其实根本没那么多人自住的，你入坑了以后都不知道卖给谁。
-czczcz(看得清);
8-3
(#16212031@0)
-
现在是农业用地，不是工业用途。现在都慢慢改成住宅用地。
-bay.chen(168);
7-30
(#16206145@0)
-
不能随便改的，否则早就改了。东边地已经用光，建房已经建到皮克灵边界，就剩北边一点农田了，绿带是动不了的。
-czczcz(看得清);
7-30
(#16206310@0)
+1
-
北边的农地就有几十平方公里。
-bay.chen(168);
7-30
(#16206363@0)
-
你开车到那一带看看，已经有开始建房子了。那一片基本是开阔农田，没什么像样树林。Google map上也都可以看到。
-bay.chen(168);
7-30
(#16206570@0)
-
农地越来越少所以很难批，Markham 多少年才出来一个盘？一天就卖光了。
-czczcz(看得清);
7-30
(#16206920@0)
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现在这行情，一天就卖光？真是张口就来。你现在想买不仅有得挑，还送各种升级，就怕你不买。
-bay.chen(168);
7-30
(#16207027@0)
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昨天路过404/major Mackenzie, 看见200多套sold in 24 hours的牌子。那里的房子不便宜吧。 -hvactech(tradeornot); 7-29
-czczcz(看得清);
7-31
(#16207229@0)
-
Legacy Hill Homes.
-hvactech(tradeornot);
7-31
(#16207441@0)
-
就是
-czczcz(看得清);
7-31
(#16207794@0)
-
其实交通等因素，不一定非北边买.多伦多现在也不少性价比不错的Freehold.且Airbnb这个方向利润最好.住北边与南还是不一样的，至少娃更方便公共交通参与多伦多生活更独立
-yihan(逸涵);
7-31
(#16207446@0)
-
是的，多市市区涨幅落后，现在性价比较高了。
-czczcz(看得清);
7-31
(#16207799@0)
-
你去附近逛逛就知道那一带有多少售楼部。现在新房销售量非常低。
-bay.chen(168);
7-31
(#16207725@0)
-
多少售楼部？都卖不出去吗，别说condo 啊。
-czczcz(看得清);
7-31
(#16207802@0)
-
北边的售楼部基本都卖土地房吧。门口基本没有停车的。自己开车出去逛逛就知道了。
-bay.chen(168);
7-31
(#16208481@0)
-
为啥没车停而Markham日光？北边还有卖土地的呢。
-czczcz(看得清);
8-1
(#16209110@0)
-
我不去评论你所谓日光的楼盘的真实性，但是绝大多数售楼部前基本没有停车，这是我每次经过那些售楼部所看到的。你有兴趣也可以去查查最近的土地房销售报告，你就会知道现在是不是还存在的所谓的日光盘。如果你是装疯卖傻，就不要浪费大家的时间了。
-bay.chen(168);
8-1
(#16209126@0)
+2
-
哦原来是不信
-czczcz(看得清);
8-1
{1108}
(#16209281@0)
-
一篇在Instagram 上的文章。呵呵:-)
-bay.chen(168);
8-1
(#16209386@0)
-
确实是卖完了，你去售楼处问问看看还有没边角料剩下的？
-czczcz(看得清);
8-1
(#16209440@0)
-
土地房都是卖的完的，卖多久卖完那就不一样了。两百多套土地房一天卖完，这售楼部外面的队伍得排多长，得排多少天，以现在的市场在大多得造成多大的轰动，怎么可能是只在Instagram 上的一篇文章。
-bay.chen(168);
8-1
(#16209538@0)
-
一看就知道你没买过房，现在这些热盘还用在门口晒太阳的吗？问问你的经纪现在是怎么卖房的吧。
-czczcz(看得清);
8-1
(#16210039@0)
-
又是张口就来。土地房如果热门的话根本就没有经纪什么事。不容易销售的时候才会给经纪抽佣金，带入看。
-bay.chen(168);
8-1
(#16210241@0)
-
有钱人还是很多的。或者人家不看价钱，看地段，要新房。
-realworld(GPower);
8-1
(#16209390@0)
-
希望你自己相信你自己的话。
-bay.chen(168);
8-1
(#16209543@0)
+1
-
我要那么有钱，绝对这么干。没看富太太那么多百万的包包，大老板的百万千万名表，富二代的千万名车。两百万的房子也就洒洒水。
-realworld(GPower);
8-1
(#16209592@0)
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真正有钱人是看不上这些房子的。
-bay.chen(168);
8-3
(#16213014@0)
+1
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这个售楼部好像平常都不开，没有车的。周末搞销售活动的话，很多车和人的。
-pockymeimei(00);
8-2
(#16211808@0)
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平时和周末一个样，没什么车子。
-bay.chen(168);
8-3
(#16213015@0)
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TH楼花吧，目前热点。该有戏整点银子，大多主要给下一代屯的
-yihan(逸涵);
7-29
(#16205302@0)
+1
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小土豆说了从下月1号延长改为30年贷款期帮助房主多缠脖子一圈绳子
-giss(rr);
7-29
(#16205272@0)
+1
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贷款一还，孩子一分，自己养老也是个事，30年以后我们养老院估计2W一个月打不住。。。还是羡慕祖国首都的同学们，国内我们这批养老压力更小，孩子就一个，省心多了，要不现在都是全世界旅游地小贩们都会说中文了
-yihan(逸涵);
7-29
(#16205305@0)
+6