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枫下家园 / 钱财税务 / 新budget的25万划线，是原始capital gain 50W，折半后25W，在这50W之上按67%收税；还是，原始capital gain 25W，这部分以下是原先的税率，原始capital gain 25W以上按67%？
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
4-17
(#16055046@0)
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原始Capital gain 50万，前25万中，12 万五免税，12万五算你的收入要交税。后25万中，25x1/3万免税， 25x2/3万算你的收入交税。税率看你全年收入。
-thegirlbefore(退一步海阔天空);
4-17
(#16055058@0)
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exactly。50万的capital gain, 之前是25万免税， 现在是～20万免税。还是比你挣50万工资强多了😀
-micah(mica);
4-17
(#16055088@0)
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第二种。
-torontoer(ilovetoronto);
4-17
(#16055064@0)
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25万以上的67%是inclusion rate， 不是tax rate. 25万以上的67%， 加上25万以下的50%， 加上你的其他收入比如工资， 这个total是你的taxable income，按whatever现有的 tax rate交税
-micah(mica);
4-17
(#16055076@0)
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哎这点事，怎么就说不明白呢： Capital gain 300,000,结果就是 250,000 x 50% + 50,000 x 67% = 158,500 will be counted as Taxable INCOME，发完贴看到micah的帖子，算是重复了
-john002(pp);
4-17
(#16055086@0)
+1
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我的也重复了Jane的😀
-micah(mica);
4-17
(#16055092@0)
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房主真心辛苦
-xiaozuiba(老牌铲屎官);
4-17
(#16055140@0)
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退休后卖房比较合算
-hhhh8888(寒午);
4-17
(#16055095@0)
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最高federal tax bracket 是25万， 如果房价涨25万以上，不管工资多少， 退不退休，应该没有difference。我的理解对吗？
-micah(mica);
4-17
(#16055114@0)
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至少没有工资了，25万以上的部分会少一些。
-blueparakeet(蓝精灵);
4-17
(#16055120@0)
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谢谢，兹事体大，涉及每年的税务规划，还是要搞清除。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
4-17
(#16055107@0)
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就是，官网也举例说得很明白
-vicky2005(v大叔);
4-17
{627}
(#16055166@0)
+2
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房子涨了25万就卖掉，重新买一个。
-marklon(Go);
4-17
(#16055119@0)
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买卖房的费用比增加的税高，租客问题也不容易处理
-narra(万儿八千);
4-17
(#16055128@0)
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如果是长期租客，租金远低于市场价，就是要卖房才能摆脱租客，买家自住可以叫租客走。
-marklon(Go);
4-17
(#16055172@0)
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得把自住房卖了先
-jtax(吾土吾民-专怼房炒炒);
4-17
(#16055812@0)
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楼上的都谢了。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
4-17
(#16055145@0)