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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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投资房潮大概出现在2010年后,那时大家互相影响,陆续都在买。但也是小圈子,那时大家互相影响,陆续都在买。但也是小圈子,大多数人还在懵懂中。因为之前房价相对平稳,期望值并不高。但后来楼花真是开一次盘一个价,节节高,每次都得涨个一两万(土地房)。其实那时应该无脑买。我们选房还纠结地点,街道。贷款也非常保守,根本没做到最大化,一等再等,唉,chicken了。
如果你是从那时开始投资房产,就光工资收入,现在有五套房轻松自如。当然首付的积累还是比较重要的。
-dontknowa(dontknow);
3-16
{381}
(#16003792@0)
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那些年朋友聚会就是买买买。不过也正好是孩子开始长大的年龄,我们想想,还是攒钱先带着孩子四处旅行更重要些,否则孩子大了就错过了,房子什么时候都能买,跑也跑不了。于是在一个自住房里住了20年。收获就是有了那么多的照片,没事儿老两口就坐下来看看那时的美好生活
-mikesmith(老猫);
3-16
{64}
(#16003805@0)
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那些年还有不少不同的声音,类似的,不要当房奴,要enjoy life之类。所以我只能说路都是自己选的。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16003818@0)
+2
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买房子也不错过和孩子的快乐时光!算你20年可以买3套房子,每次一个月,也就3个月,只占1.5%的时间。20年的间隔做房产投资,即便收入不涨,Heloc的幅度也远远在金钱上有更大的灵活度,更不用说房产上涨带来的供小孩读书,养老等等的好处,最后一点,那就,是有希望的,有盼头的.
-fallcolor999(下一站);
3-16
{226}
(#16003991@0)
+6
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把自己决策失误归结于为了孩子,孩子们同意吗?会不会损他们的阴德?
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16004332@0)
+1
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买房子一点不耽误我带孩子四处旅行。美国除了加州也跑的差不多了,有几年年年邮轮墨西哥加勒比也逛遍了。中国我们也带孩子也没少去。抱着读万卷书不如行万里路的教育理念我们还真没少跑。就是疫情之后是没怎么出国,连带孩子也大了不需要我们带了。不明白投资房跟这些生活有什么冲突。好像我们投资了房子以后就真都得天天喝西北风了?这些质疑的心态到底是什么心态?
-dontknowa(dontknow);
3-16
{306}
(#16005127@0)
+1
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我有一年每次出去旅行 租客就打电话来说房子有问题了 真的屡试不爽 每次都很烦 可能我心理承受能力太差 不像有些人 不会被影响
-mystique(Mystique);
3-17
(#16006206@0)
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回顾过去,每个人都有遗憾,都有后悔。我后悔没利用新移民贷款政策来了就买,也后悔轻易卖了第一个自住房,还后悔投资没有最大化贷款保守了,不然房子净资产会比现在多不少。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16003811@0)
+1
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我早期的折腾,还真金实银的亏钱,2010年买的公寓,到2017年才出水。这也是我在2011年,尽可能大的投入的一个原因,以规模补亏损
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16004098@0)
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你都是早知早觉的,很不错了。象我这样后知后觉,很多年只想赶紧还完自住房贷无债一身轻的才后悔呢。
-astar369(astar369);
3-16
(#16005543@0)
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你现在有几套房子啊?
-thegirlbefore(:);
3-16
(#16003822@0)
+1
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我需要公开吗?你认为几就是几吧。我是觉得我买晚了买少了
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16003828@0)
+1
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学习一下嘛,人家人在西部就值得学习。
-thegirlbefore(:);
3-16
(#16003836@0)
+1
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都已经介绍了,几套并不重要
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16003839@0)
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房产投资我一直看好,之所以没有买,就是担心自己handle不了租客。
-rustalk(亚历山大);
3-16
(#16003840@0)
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我第一次租房在2005年,小留。当时不懂,人家给了一年租金就没再去过,收房时发现因为不遛狗,二哈把地板和墙都咬烂了。小留也走了,是他朋友还的钥匙。于是把房子就贱卖了,比买价还便宜些。
前天看了一下那房子,现在价值高了5倍。
第二次租房,就是那个cottage,要是多留2年,就赶上疫情高峰,至少多卖50万了。
两次当房东,都是在正确的时段,但没遇到正确的租客。
-mikesmith(老猫);
3-16
{186}
(#16003847@0)
+2
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老荡也是类似的情况。既不是没钱,也不是没胆,就是嫌烦。租客一给我打电话,我身体就不舒服。
-rustalk(亚历山大);
3-16
(#16003859@0)
+2
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主要是那些杂事影响日常的生活质量,而且每个人的容忍度不一样。对我俩来说,房客的烦恼大于赚钱的愉悦。
-mikesmith(老猫);
3-16
(#16003863@0)
+4
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看来小留不靠谱。选对房客太重要了。
-ash30(ash);
3-16
(#16003878@0)
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也不要一棒子打死,小牛里面也有很不错,质素很高的.
-fallcolor999(下一站);
3-16
(#16004007@0)
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不会。但是大概率有工资收入的,结了婚的比没收入单身的靠谱哈。
-ash30(ash);
3-16
(#16004218@0)
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买房是生意,如果你开个餐馆,如果不管不问的话,那也是不行的. 即便你买股票,也不能不理,最后说不等清盘了,你都不知道. 你这种情况,只适合买GIC投资.
-fallcolor999(下一站);
3-16
(#16003997@0)
+2
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你说对了
-mikesmith(老猫);
3-16
(#16004607@0)
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现在明白老猫你为啥频频在房坛感慨了!05年你都在做房东了,应该有大好的条件成为房投大佬呀!想想我05年,傻傻的靠借贷交学费,租房,穷啊!
-astar369(astar369);
3-16
(#16005072@0)
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你才知道。呵呵。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16005130@0)
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这不就跟找工作办公司差不多吗。有人愿意少操心有人愿意做市场有人求稳定有人要发展。物业管理有人深感繁复有人乐在其中。
-kittywhy(kittywhy);
3-16
(#16003897@0)
+1
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我掉一棵树上懒得动,只要老板不裁我,我绝不辞职。
-rustalk(亚历山大);
3-16
(#16003900@0)
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就是大家自己找自己的定位和comfort level,不用比较贬低也无需羡慕。世界在多样中运行发展
-kittywhy(kittywhy);
3-16
(#16003907@0)
+1
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是啊,路是自己一步步走出来的,一路上遇到机缘,也遇到障碍。很多事情不是当时自己能预见和控制的。
-ash30(ash);
3-16
(#16003939@0)
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操心?大约一年一次。修过洗衣机,换过空调热水炉,掏过鸟窝。但也不过如此,不认为出租房是工作。可能因为房子都是比较新的。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16003970@0)
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完全同意,管理房产并没有那些没有投资房的人想象的那么多事。
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16004090@0)
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与事多少没有关系,有的人喜欢有的人忧,这是性格决定的,马云刘强东就特别喜欢折腾,所以成功了,不是每个人能学得来的
-palwang2000(重现江湖);
3-16
(#16004362@0)
+1
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已经算是比很多人有胆识了。差不多就可以了。没必要最大化。贷款经纪才整天盼着别人最大化。普通人生活投资两不误最好。:)
-ash30(ash);
3-16
(#16003854@0)
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没错,有钱是好事,但如果只有挣钱这个事儿了,也挺无聊,世界这么大,可做的事儿还是不少的,后悔遗憾的也应该不少,先给自己这辈子活的开心就不容易了。至于留给子孙,人家看上看不上不说,另外不是孩子自己辛苦打拼来的,不珍惜败光的可能性也不小
-x2y(xfer);
3-16
(#16004048@0)
+2
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这话说的,好像买房就耽误了你做啥似的。拥有投资房并不会导致你不开心,也可以做别的喜欢的事
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16004207@0)
+1
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是否耽误自己感觉,老天是公平的,每天每人24小时,除了吃饭和睡觉,干了这个就干不了别的。你这总觉得,别人觉得你耽误了,看来就是可能耽误了,如同你和一个孩子说疯玩别累着,其实就是你觉得累一样
-x2y(xfer);
3-16
(#16004460@0)
+1
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不能同意更多
-ash30(ash);
3-16
(#16004208@0)
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那肯定不是轻松自如。我认识的收入不错即使有2-3投资房的都是一直日子过的紧巴巴的,破车开十几年,很少出国旅行。
-vicky2005(v大叔);
3-16
(#16004058@0)
+1
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估计不少人投资为了最大化,赚了也不舍得套现。如果是赚了就出了,就算交了税,也能剩一些享受一下生活,应该不至于你说的情况
-x2y(xfer);
3-16
(#16004066@0)
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杠杆最大化的人即使在一个房产挣了钱套现也会马上投入另一个或更多的房产,结果是资产不少,生活拮据
-vicky2005(v大叔);
3-16
(#16004115@0)
+3
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人家以此为乐,只能说个人有个人的生活方式。我就认识一直租住APT, 也认识有三套房子收入不高的。
-thegirlbefore(:);
3-16
(#16004133@0)
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对的,每个人有不同的生活方式。有人节约有人奢侈,和成长环境有关,和钱多钱少没关系。节约的人就算不买房产,也未必非要开豪车年年环球旅行。
-dontknowa(dontknow);
3-16
(#16004196@0)
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是的,可能是形成了一种模式和习惯,类似创业的人卖了一个公司套现,也可能继续创业而不是歇着,也如同一个炒股的,赚了钱也可能会继续买股票,最后可能赚也可能就是赔光了
-x2y(xfer);
3-16
(#16004467@0)
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2010年前后,当时公司里的中国员工,吃饭时就在担心被擂。那时我不断跟他们普及靠现金流投资房产的理念,最后没有几个愿意去投资的反而借口问我问题,对我冷嘲热讽。他们的观念里,只有上班挣工资才是正道。如果想多赚点,那就去找一份高点工资的工作。我们都是在计划经济下成长的,能不能在市场经济下赚钱,不改变思维是不行的。
-wildwest(人在西部);
3-16
{184}
(#16004303@0)
+3
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非常赞同,思维很重要。靠一份死工资不行的,得有投资思维。
-astar369(astar369);
3-16
(#16004977@0)
+1
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这么多投资房,赚这么多钱,和我们说说你过着啥样的生活?
-lanblue(蓝);
3-16
(#16004386@0)
+2
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估计和我一样,冬天喝西北风,夏天不知道怎么办
-wildwest(人在西部);
3-16
(#16004603@0)
+1
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夏天开风扇不就有西北风了?
-itsfuntime(游戏人生);
3-16
(#16004619@0)
+1
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你和8年前的我是一模一样。哈哈。
-renee12345(Renee);
3-16
(#16004576@0)
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你们都爱投资房产,我就爱玩实业,华人玩实业的越多,华人的未来越光明
-eleclan(eleclan);
3-16
(#16004639@0)
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你买的早,现在应该很不错了。现在估计有更多人觉醒,但还有一部分人继续懵懂。我就是醒悟太晚,深悔之。
-astar369(astar369);
3-16
(#16004983@0)
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👍
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
3-16
(#16005092@0)