我观察市场,实际上50年左右的Vancouver Special最热门。估计就是因为既能住,又能rezoning时卖。
不过如果买了20年左右的房,房价还没有包括已经上涨的造价,也是比较好的选择。
我所有投资都是在交通便利的地方,所以对远郊的房子没有研究,千万不要用我的话去套远郊房
-3-15 {270} (#16003640@0) (人在西部);当然我说的“榆木脑袋”是中规中矩,不喜欢冒险但有基本的财商,不是只会死读书的呆子。
每个人积累财富的途径都不同。有基本的财商,而且坚持在你擅长的领域积累你的财富,最终大家都能殊途同归。你付出的是收租管理房产的辛苦,出租自住房更会降低你的生活质量。这可能是你达到这个目标的唯一途径,但或许你也有其他能力在付出更少、风险更小的情况下,同样达到这个目标。很多时候胆大未必是一件好事。
-3-16 {392} (#16004456@0) (JC); +3第一个帖子说资产1000万,负债370万,共有:“3个独立屋,一个full duplex, 一个一房一厅公寓,一个两房一厅公寓”
第二个贴子算资产只算了一个自住屋,一个full duplex,加两个公寓就950万了。穷人吹牛皮,账做不平啊!
“这样总共350+450+60+90=950,债务370,所以净值580。”
假设他两个独立屋300万,全是贷款,那他应该资产1300万,负债670万才对啊。