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枫下家园 / 美丽家居 / 抛个砖，如果在中国设计制造的轻钢结构房子组件海运过来直接安装，总体费用应该会比这里建房便宜狠多吧？轻钢别墅的建安成本在每平方米1500-2000人民币。如果建一个3500呎的房子，材料费10万加币，运到这里组装，总费用应该不会太高。
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15233904@0)
+1
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首要问题：符合加拿大标准吗？
-897102(路人甲的假马甲);
2023-2-28
(#15233908@0)
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可以按加拿大标准设计制造，这个绝对不是问题。
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15233919@0)
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绝对是问题。刚塌了一个
-firetrain(火车头);
2023-2-28
(#15234253@0)
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这边都是大批发商订货，小供应商都没资格，更别说你个人了
-hash(哈希);
2023-2-28
(#15233909@0)
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你是说个人不可以进口？请本地工程师把图纸设计好（中国工程公司代设计，本地工程师签名），送市政府审核，材料从中国进口，这里安装，不可以吗？
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15233926@0)
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我知道这边玻璃人造石，都是本地大批发商去国内进货，成本低。自己订货人家厂家不乐意，对你来说运费并不一定省钱，建筑材料还是看量，量上去了，价格才能便宜
-hash(哈希);
2023-2-28
(#15233939@0)
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你不要担心中国方面的事情，物流也不要担心。特别是现在海运费很便宜了。
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15233960@0)
+1
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你想什么呢，哪有这边的工程师愿意给国内的设计签字盖戳的，结构最容易出事故，没人会给自己找麻烦。如果找这边的工程师给设计，按150$／小时付费。
-househot(心想事成好运来);
2023-2-28
(#15234075@0)
+2
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这种小房子有个啥风险，都是套图就行，什么跨度用啥尺寸，错错有余，风险为零
-bricksonly(鑫);
2023-2-28
(#15234154@0)
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你那时国内的想法，这里认真的工程师不会给别人的设计签字盖戳的，除非是自己的手下在自己的指导下做的设计。
-househot(心想事成好运来);
2023-2-28
(#15234194@0)
+1
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这个建安成本是哪里的建安成本？
-guestagain(guest again);
2023-2-28
(#15233929@0)
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中国的建安成本，不在中国安装，材料成本比建安成本低至少30%
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15233936@0)
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😂你回国自提 自行负责运输通关没问题 否则没人肯做你生意
-eleclan(eleclan);
2023-2-28
(#15233947@0)
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10万加币的成本，是指只是钢结构骨架的成本，还是包括水泥基础（地下室），外墙、屋顶（瓦）、层间板，隔热层，隔水层，窗户，门，内墙板？如果这是骨架，那对应的就是Frame+Struss。成本优势就很不明显了。
-spitfireto(很有意思);
2023-2-28
(#15233950@0)
+3
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成本远高于这里的2X4 framing，好处是FULLOPENCONCEPT设计，这里很多真正的豪宅就是这样。
-chaojia(大灰狼);
2023-2-28
(#15233957@0)
+1
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你用wood framing + 钢横梁也可以做full open concept设计，不用轻钢。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-2-28
(#15233962@0)
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几十年前早用2个工字钢了，就是贵。木头还是便宜。顺便说一句，老马的一体结构3D房子就是这个想法，现在成本还弄不下来，无法普及。
-chaojia(大灰狼);
2023-2-28
(#15233969@0)
+1
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用几根钢梁来实现open concept就是几千块钱的事，没有很贵哈。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-2-28
(#15233988@0)
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这种结构OC的地基很贵。实话实说，将来造房技术一定会进步，就像最近10年CONDO的技术革命一样。不过那个轻钢FRAMING代替木头，我看是方向错误，就好象把油箱改成电池的混动车😃
-chaojia(大灰狼);
2023-2-28
(#15234099@0)
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我真的不知道你说啥。我们说的是detached house，这种结构的地基除了钢柱子底下要加个concrete PAD，没有什么太高的extra cost。Overall cost就是几千块钱的事。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-2-28
(#15234188@0)
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All you are saving is material on the wood. The wood framing plus truss is about 70K for a 4200 Sq Ft house. You will definitely pay more in labour as not many ppl know how to install it and crane rental.
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-2-28
(#15233958@0)
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我弟弟的同学有一个工厂, 生产集装箱酒店, 就想卖过来
-jief(Jie);
2023-2-28
(#15234003@0)
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理论上肯定便宜得多。但是，你这个是永久性房子，制造一个房子呢成本下不来，因为各种配件都是没有批量的，而且这里人工太高。。。
-bricksonly(鑫);
2023-2-28
(#15234007@0)
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人工费相比更低。
-joost(JOOST);
2023-2-28
(#15234025@0)
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主要是防寒。中国生产的这种房屋产品，对防寒认识不够。
-purestone(石头);
2023-2-28
(#15234013@0)
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一事不明，非主流的解决方案，为啥想着要便宜呢？应该更贵才对
-eleclan(eleclan);
2023-2-28
(#15234027@0)
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钢材200%关税。
-headbig(Let's Rock！);
2023-2-28
(#15234033@0)
+1
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嗯，是个办法。请人设计画好图纸，定做的，质量好，也很便宜。价格按前几年的算12-15万加币。加运费，关税算下来还是比这儿要低，但要估算其他费用，肯定比房子要贵的多。只是最近我看到这儿也有成品房子出来，可以直接购买安装，价格也不是很高。
-magistrex(Magix);
2023-2-28
(#15234052@0)
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我一星期前刚从国内回来，正好有个样品房，完全是这里的风格。全部安装好，含地基，200平米，全部费用在20万人民币，不含家电，厨房设备。是样品房，公司免费装在我家的地上，半山腰上的cottage，我家可以使用，但公司随时可要求进来，宣传用，10年后归我家。因为是南方，保暖的样品没见过，但肯定有。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-2-28
{256}
(#15234057@0)
+2
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老板，有山，另说。
-firetrain(火车头);
2023-2-28
(#15234258@0)
+1
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有几个考虑。
1. Permit
2. Foundation slab。这个还是需要本地安装
3. Building Kit （国内买，假设含了 Insulation）
4. Erection。这个需要本地安装。
5. 拿 Occupation license。
-troyd(老陈醋);
2023-2-28
{208}
(#15234072@0)
+2
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恐怕是building code问题，你需要这边设计图找这边建筑师审查修改签字盖章，然后才能再委托国内生产，由于本地工人不熟悉，细节处理和水电安装会是比较麻烦的问题
-beyondmountain(山的那边);
2023-2-28
(#15234129@0)
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应该没有这个问题。工厂设计，让本地设计师审核（包括水电气），或联合设计，运过来后安装即可。地基得在这边做。据说两个工人两三星期就能安装好（不含水泥基础）。
-abcdefghi(9alphabetic);
2023-2-28
(#15234143@0)
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熟手国内工人可以，这边的要找这样组合轻钢的不一定，成本也高了。不过，应该还是比木结构的快得多
-bricksonly(鑫);
2023-2-28
(#15234177@0)
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安装到是可以找到人，因为这里的商业也用青钢结构，需要两边的设计师配合一下，使结构设计符合这边要求，但只是替代结构材料，其它内外装修材料还是要用本地的
-beyondmountain(山的那边);
2023-2-28
(#15234185@0)
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不但有building code的问题，还有electrical code的问题，然后是材料的认证和符合性问题。这个不是说你按照加拿大的标准来做就可以，而是你使用的材料是加拿大认可的认证过的东西。这个认证费用非常贵，一个东西动辄10万人民币起。基本上关系的安全的全部都要认证。
-coolrock(coolrock);
2023-2-28
(#15234306@0)
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不靠谱啊
-fromeastowest(避风塘炒蟹);
2023-2-28
(#15234261@0)
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你这个想法早就有很多人试过了，聪明人到处都是，我的邻居就有一栋工厂生产的模块化的房子，很多builder也搞过，不流行是有很多原因的
-wuyg719(平平);
2023-2-28
(#15234268@0)
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看到过有人从国内进口到这边，25万加币左右，疫情前
-lifewillbebetter(XYY);
2023-2-28
(#15234321@0)
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这里有国内人投资的钢铁产品加工厂可以做这个东西，不需要从国内运，用的还是这边的钢材质量更好，不过不便宜
-househot(心想事成好运来);
2023-2-28
(#15234347@0)