Topic: 请愿书: @SF湾区华人论坛:SF湾区枫下论坛 The Rolia Forum of San Francisco

唉！同情并支持一下楼主，如果法律解决不了，可以考虑找找媒体，商业纠纷，对商家也没多少钱，毕竟还是得维持信誉的。 -ff2021(ff2021); 2022-10-22 (#14897644@0)

M公司名字都没有，请什么愿呀。就算改法律，也没有追溯权。这都什么律师呀？ -firetrain(火车头); 2022-10-22 (#14897630@0)
王女士当时没请律师吗？ -troyd(||); 2022-10-22 (#14897632@0) +1
一边是网站的一面之词，一边是法庭的审理，双方证据，辩论和判决，还是相信法院多一些，不签了。 -mpp(灌水高手); 2022-10-22 (#14897664@0) +2

还是Move on吧。一是法庭上已输了，二是麦大迷势力大，有一年捐了一亿刀给哪个机构，你写的这些会不会被麦大迷告？三是你现在做的诉求是什么，要回订金？肯定不行。 -mpp(灌水高手); 2022-10-23 (#14897867@0)

“然而，在听证会上，多伦多高等法院取消了M公司的违约记录，并禁止王女士采取任何法律行动。随后，安省的所有上诉法院都驳回了王女士诉诸司法的权利。". 有更详细的原因解释么？ -april(april); 2022-10-22 (#14897670@0)
"在听证会上，多伦多高等法院取消了M公司的违约记录，并禁止王女士采取任何法律行动''，高等法院这么做的理由是什么？它做决定得给出依据吧？ -**🫑; 2022-10-22 (#14897686@0)

合同里怎么说的？你们的律师是如何建议的？很多新房购房合同里都有类似的条款。当初我们买房，律师说，到了closingd的那天，全屋哪怕只有一个厕所能冲水，其它全是坏的，你也必须close, 建筑公司的购房合同是武装到牙齿的。
- the builder has the right to “change, vary or modify the plans and specifications,” and
- the purchaser had no recourse for any changes, deletions or alterations.
-newid20180422(newid2018); 2022-10-23 {197} (#14897971@0)

拒绝closing本身也是违约。只有先closing然后再申述。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-10-23 (#14898033@0)
法律不了解。但是如果签合同建房子，最后给你个草棚子，安装个马桶和冲水就必须交割？是吗？ -hnryll(松树); 2022-10-23 (#14898636@0)

这是典型的买方违约，到哪里打官司都是输。因为即使卖方有违约行为，也不能构成买方违约的理由，只能先执行合同，然后打官司索赔，否则随便找个茬不执行合同，还不乱了套？ -**🥧; 2022-10-23 (#14898059@0) +3

可你不是说即使卖方违约，那就是说合同只是约束买方的，也太不公平了吧 -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-10-23 (#14898061@0)

卖方是否违约大家也不知道，问她改了什么也不说。但她故意把买新房期房说成是私人定制，肯定有目的，这浑水大家就不要趟了 -househot(心想事成好运来); 2022-10-23 (#14898079@0) +2

我觉得你如果要大家支持你，你应该诚恳地回答大家的问题。很少人会两眼一抹黑就支持你的。 -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-10-23 (#14898134@0)
大家都想知道建筑商到底如何改了floor plan. 有没有具体的信息。你这句“ 我也不想浪费资源，不再回答任何问题。” ? 我我深深体会到我是在浪费自己的资源。只能说good luck。 -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-10-23 (#14898195@0) +1
找人帮忙都这口气，可想而知其他事情了…… 总之，good luck…… -guestagain(guest again); 2022-10-23 (#14898209@0) +1
估计楼主身心交瘁，苦不堪言，就别太计较了。况且请愿的主旨是：‘王女士认为这是加拿大立法体系的一个根本缺陷，新购房者应该受到保护，不能让房屋建筑商拥有不受限制的权力。’ 应该支持。
你的律师怎么这样？ -hnryll(松树); 2022-10-23 {20} (#14898651@0)

这个支持，其实自从低利率开始，楼市爆火以后，黑心建筑商层出不穷，偷工减料都算好的，卷钱跑路的也不少。这段时间盖的房子可能过个10年20年，质量问题就显现出来了，大家因该响应一下，让政府重视起来。 -ff2021(ff2021); 2022-10-23 (#14899327@0)

对建筑商在floor plan 改了什么的问题，楼主你在petition 只是说建筑商改动了floorplan, house’s exterior和the master ensuite，你重点列出没有建bay windows 。是不是可以理解为这是在所有改动中最重要的修改？ -elea(JC); 2022-10-23 (#14898283@0)

不但这修改，而且我在签定合同二个月后，Mattamy找我推他新的floor plan -这个plan不在他宣传册上. 最后 I ordered 楼下 contemporary ground plan inside fireplace和楼上被Mattamy 修改Ensuite bathroom，都没有proof documents of the town of Oakville issued such as building permit and amended drawings. 请大家支持 -376780(Wendy); 2022-10-23 {291} (#14898554@0)

谢谢你的解释。如果我没理解错的话, floor plan 的问题，不是建筑商未经你同意修改了floor plan, 而是你同意改的floor plan 有问题。换句话说，同建成后的视觉效果关系不大，是floor plan 本身合法性的问题。 -elea(JC); 2022-10-23 (#14899225@0)

floor plan本身不合法的话开发商也不敢建吧? 这个其实很好查的，去city有关部门查一下就知道了。话说楼主自己同意改的plan, 不是开发商擅自改的 -househot(心想事成好运来); 2022-10-23 (#14899274@0)

我只是在确认没有误解楼主回复里想表达的意思。我想知道楼主在收房的时候，实际情况同预期相差多大。如果上面的理解没错，没有建bay windows 应该是最大的改动。 -elea(JC); 2022-10-23 (#14899823@0)

支持 -lifewillbebetter(XYY); 2022-10-23 (#14899338@0)
签了，支持一把。开发商确实有钱鬼推磨，显著不公平的例子是签了合同白纸黑字，但过几年房市涨了，要么撕毁合同，要么破产赖账，要么涨价才继续合同。狗P政府完全不保护买方利益。 -235(豹平安); 2022-10-23 (#14900065@0)

@San Francisco