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枫下茶话 / 法律 / 1. 跟房东有长期租约，一室Condo,目前还没有到期，但房东要卖房，给我三个月期限后搬家。2.跟房东有借贷关系，欠我的钱价值超过Condo，没有期限约定
问题如下：1.担心房东财务状况，想先要回欠款再搬，合法不？
2. 房东如果带经纪来验房，我有权拒绝吗？是不是经纪一进来就代表我同意他卖房了
3. 担心Condo卖了，再不还我钱，我如何维权？
租约和借款都有书面签字，真不知怎么办了，求帮忙，谢谢！！！
-djweifeng(yian);
2022-7-26
{263}
(#14706736@0)
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一码归一码，欠你的钱，你向他追债。租房你可以不搬。
-mpp(灌水高手);
2022-7-26
(#14706744@0)
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卖房不是evict理由，
-googlebot(bot);
2022-7-26
(#14706754@0)
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1) 卖房不是赶租客的合法理由，你可以不搬，但应该配合看房；2）欠你的债可以在这个出租房上登记一个lien；3）债务数额和房屋价值相当的话，还放贷优先，应该再在房东的主居住房上加一个lien
-donot(田长第九);
2022-7-26
(#14706762@0)
+3
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你将这condo买了, 从欠款中扣。。。
-bigbread(匹格);
2022-7-26
(#14706766@0)
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好奇怪的操作，你有那么多的钱借给房东买房，然后你再租他的房，有这个钱为啥不自己买房。
-14feb(夏天不热);
2022-7-26
(#14706993@0)
+2
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先发生的租赁，然后才是借贷，各种原因不确定，所以没买房。
-djweifeng(yian);
2022-7-27
(#14707657@0)
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谢谢各位的建议，性格不喜欢折腾和麻烦，麻烦还是找上来了。租住的Condo不是自己理想的，有硬伤，但是生活交通非常方便，也就住下来了。
给出租房登记一个lien,拿合约找律师就行吗？
-djweifeng(yian);
2022-7-27
(#14707681@0)
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租房和欠债是两个不同的问题需要分开处理。1.卖房不需要租客搬家，2,需要配合看房，3,有24小时通知，进入时间8am-8pm, 不需要租客在场，4,欠债要看具体的合同债务细节，并不一定可以在房屋产权上＋lien. 5,欠债数额应该不小，如果不能通过mediation解决，可以arbitration或者走civil litigation，等判决
-humankindyyds(枫木森林);
2022-7-30
{241}
(#14716171@0)
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很好奇。。你每个月付现金给房东。。还是在房东欠你的钱的金额上面做减法？
-kamanwu(开开);
2022-7-30
(#14716212@0)