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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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出租房,想收回自住,发N12后,是否需要租客签返?
-abcdasdf(abcd);
2022-7-12
(#14678635@0)
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不需要。但需要租客确认同意,1个月租金补偿是法定,更多的补偿靠协商,关键是要租客确认同意。1旦谈不拢租客就是不搬,那就只能走LTB驱赶程序了,时间不可控,打半年算吧
-wongbo(万宝);
2022-7-12
(#14678648@0)
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租客以何种方式确认同意?在N12上签字?
-abcdasdf(abcd);
2022-7-12
(#14678693@0)
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同意后,签N11,如果直接的不搬,驱逐得快
-torontostar2011(torontostar);
2022-7-12
(#14678761@0)
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什么是“直接的不搬”
-summerla(Love);
2022-7-12
(#14678803@0)
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N12法定1个月补偿的,或口头或Email确认;多补偿的让租客签N11
-wongbo(万宝);
2022-7-12
(#14678777@0)
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N12租客可以不予理会
-jtax(吾土吾民);
2022-7-12
(#14678824@0)
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到网上自己一看英文文件就水晶清楚:N12全名叫notice to end tendency, N11叫agreement of …。你说N12还是N11需要住户签字?
-zbeifly(苇子坑);
2022-7-12
(#14678860@0)
+1
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👍水晶清楚
-shaoxing(绍兴师爷);
2022-7-12
(#14678862@0)
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自住收回不是一定要发N12是吗,这paralegal没给我们提
-summerla(Love);
2022-7-12
(#14678907@0)
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N12是通知租户因为合理原因要终止合同,自住是合理原因的之一,卖出后买方要自住是之二,还有之三之四,只要合理被法官认同就行。表哥上自带的说明就一清二楚
-zbeifly(苇子坑);
2022-7-12
(#14678925@0)