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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
现在房市淡了,如果房子结构不错,也全部装修了,卖房时staging有很大帮助吗,空房子卖有什么不利因素吗?
-snow0307(snow);
2022-5-8
(#14550688@0)
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我觉得如果房子结构不错,也全部装修了,做不做staging 都没有影响。 不觉得空房子卖有什么不利因素。 现在做staging的大都一个样,已经看疲劳了想吐。
-info(小雨);
2022-5-8
(#14550709@0)
+10
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影响很大,卖房除了房子本身还卖生活的概念,温馨的家的感觉,对有钱人尤其是老外特别管用,我卖了这么多年翻建房,不做的那次就难要价一些。
-czczcz(看得清);
2022-5-8
(#14551315@0)
+7
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哎,现在的市场做了也不一定能卖出去。
-snow0307(snow);
2022-5-8
(#14551511@0)
+8
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现在去看房子的人也少了吧?很多open house 开始有些好奇的邻居去看 后来也没有多少人去看了
-info(小雨);
2022-5-8
(#14551570@0)
+2
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没事,市场等加完息就好了,现在卖家都收回房子,New and active listing同比都在两位数地跌。
-czczcz(看得清);
2022-5-8
(#14551671@0)
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希望是这样。
-snow0307(snow);
2022-5-9
(#14551947@0)
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帮助很大,不可不做。
-idontknowa(idontknow);
2022-5-8
(#14551385@0)
+4
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做 Virtual Staging 也不错的,价格便宜很多,还可以有很多不同的摆设款式。 每次去看有staging的装修美好的房子或新房子,我都很担心他们搬走的时候会把地板或门或墙不小心弄花了。
-info(小雨);
2022-5-8
(#14551563@0)
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有virtual staging的软件推荐吗?免费的最好😁
-ditto(ditto);
2022-5-9
(#14551716@0)
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不知道有没有免费的软件,但很多经纪都给做免费的virtual staging, 成本很低,效果不错。
-info(小雨);
2022-5-9
(#14551725@0)
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virtual staging不都是软件后期制作的吗?有谁推荐个收费或免费的服务商?最近有个出租屋,觉得做个virtual staging可能吸引更多关注。
-ditto(ditto);
2022-5-9
(#14551824@0)
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自己google一下大把,经纪很少分享这些信息的
-**🏕;
2022-5-9
(#14551893@0)
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这是个好主意,谢谢,我查一下。
-snow0307(snow);
2022-5-9
(#14551946@0)
+1
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看看这个 virtual staging 效果:
-info(小雨);
2022-5-9
{577}
(#14551957@0)
+3
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看着真不错
-snow0307(snow);
2022-5-9
(#14551959@0)
+3
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买家看virtual staging效果真不错,一去现场不是那么回事,会怎么想?你赌买家不看房就下单吗
-czczcz(看得清);
2022-5-13
(#14561224@0)
+1
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哪个经纪做这个就可以FIRE了,小气的要命。现场看视觉感觉不一样的
-**🍓;
2022-5-9
(#14553127@0)
+2
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高端买家不喜欢装修过的房子。他们喜欢自己装修。
-jtax(吾土吾民);
2022-5-9
(#14552560@0)
+2
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不是高端房
-snow0307(snow);
2022-5-9
(#14552862@0)
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更要做STAGING。不然更卖不掉了
-**🌾;
2022-5-9
(#14552610@0)
+1
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staging是自己找staging公司做呢,还是卖房经纪做?
-dove03(心安即是家);
2022-5-9
(#14552853@0)
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大牌经纪都是卖家自己出钱的,小牌经纪没生意的会包
-**🍓;
2022-5-9
(#14552864@0)
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谢谢回答,做staging大概多少钱
-dove03(心安即是家);
2022-5-9
(#14553026@0)
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豪宅6000,中产4000,老破小2500,CONDO 2000
-**🍓;
2022-5-9
(#14553117@0)
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就喜欢买空房子
-manchester(...);
2022-5-9
(#14553110@0)
+6
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我也喜欢买空房子,可以看到真相。家具和地毯可以掩盖瑕疵和损坏的地方。
-**🏕;
2022-5-13
(#14561245@0)