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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
如果固定利率涨到7%,会发生什么?
-daofaziran(daofaziran);
2022-4-28
{808}
(#14528107@0)
+2
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雪崩
-fengherili(dragon);
2022-4-28
(#14528151@0)
+5
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一边是通胀持续高企,一边是经济陷入衰退。
-**🦤;
2022-4-28
(#14528160@0)
+1
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不可能的,5%的时候房子就不太涨了,
-googlebot(bot);
2022-4-28
(#14528175@0)
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你转发之前应该首先看看这文章是谁写的,他们以前都说了什么,有多荒唐。
-czczcz(看得清);
2022-4-28
(#14528177@0)
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有啥荒唐的,80年代初prime rate最高到21%。我们还没经历过这样的通胀,最近十几年加息都是低通胀下的,这次跟过去十几年完全不同,跟70年代的那次更像。很可能颠覆我们的认知。
-daofaziran(daofaziran);
2022-4-28
(#14528526@0)
+8
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上一次里根政府为了抑制通胀,将利率提高到20%
-torscy(torscy);
2022-4-28
(#14528183@0)
+4
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到处是白菜价的房?好期待。。。😂
-**👠;
2022-4-28
(#14528198@0)
+1
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不要只想房子了。当全球贸易萎缩,加印的海量货币反噬,那时候才恐怖呢。所有的生活必需品都会涨到你怀疑人生。
-daynnight(@_@);
2022-4-28
(#14528238@0)
+3
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房价等于租金除以利息,condo年租金3万,除以7%, condo房价掉到42万
-6ba6(ReturnSon);
2022-4-28
(#14528245@0)
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我邻居三十几年前买的房子,房子的平均房贷利率是7%。
-harding(HC);
2022-4-28
(#14528261@0)
+3
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如果发生第三次世界大战, 如何?固定利率涨到7%, 加拿大还有经济发展么, gdp估计-50%吧?幻想所有不可能发生的事有意义吗?
-rainbow_joy(彩虹);
2022-4-28
(#14528283@0)
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更恐怖的是每个月950亿的缩表。房贷利率会远高于基准利率。只能赌美联储不敢这么做。
-**🦤;
2022-4-28
(#14528297@0)
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2018为何缩表失败?鲍威尔肯定认怂。而且加拿大不敢跟美国一起疯狂加息进入大萧条的
-rainbow_joy(彩虹);
2022-4-28
(#14528532@0)
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我买第一个房子时贷款利率是14%, 那时候4 4 2 的独立房才十一二万,半独立才7.5万,我的同学没毕业就买了一个半独立的房子。大学毕业一年内都买得起房子,那时候的学生大部分读书的时候都有兼职工作,暑假打一份工可以整年自给自足 包括学费。 我邻居说她在40多年前买第一个房子时的贷款利率是18%
-0cean(海洋);
2022-4-28
{245}
(#14528453@0)
+6
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所以说任何事都有两面性。高利率不一定是坏事。
-**👠;
2022-4-28
(#14528524@0)
+2
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请问你说的是哪一年?是在多伦多么?11万的独立屋,那得多少年前的事啊?
-tracyd(等待明天);
2022-4-29
(#14530731@0)
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我97年刚来的时候在Danforth一带住了5年,那时候一套1000呎的独立屋就是12万多一点,当时收入4万/年也没有买房的概念,租金700一室一厅,没有任何压力。现在真的不一样了。
-daniellli9(lld);
2022-5-4
(#14541694@0)
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加美政府直接破产!!!速度会比平民快。
-lifyy(_);
2022-4-28
(#14528454@0)
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07和08年就是7%。感觉现在很多人会撑不住,还不如08年的时候。
-geekcode(文心雕码);
2022-4-28
(#14528486@0)
+1
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07 08不到5%,根本没那么高
-al2(al2);
2022-4-29
(#14530578@0)
+1
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固定利率,07年7.19%,08年7.15%
-geekcode(文心雕码);
2022-4-29
{490}
(#14530636@0)
+1
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没有,我06年买的第一个房,4年固定4.79。
-idontknowa(idontknow);
2022-4-29
(#14530705@0)
+2
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你牛,不看人家统计局的数据,看你的。
-geekcode(文心雕码);
2022-4-29
(#14530778@0)
+1
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确实是,我那时买了个房也是五年四点几的利率,亲身经历
-al2(al2);
2022-5-2
(#14536228@0)
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80年代利息上升的时候,房价是在涨的。
-**🐫;
2022-4-28
(#14528561@0)
+3
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像楼上说的那时候的半独立7.5万, 没毕业都能买的起一套房,房价可负担性很强,加息的影响对房价就不会像今天这么大。像今天的可负担性太差,身上背上百万的贷款和背5万的贷款对利率的敏感度不可同日而语。
-daofaziran(daofaziran);
2022-4-28
(#14528622@0)
+1
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90年代初打工時薪2塊錢,現在20塊都招不到人。那個時候大學畢業4萬年薪很高很高,現在這個網站上的小孩40萬年薪比比皆是。
-**💝;
2022-4-28
(#14528632@0)
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你的个例没有代表性啊,几十年前毕业进投行的收入也奇高了,就说median household income. 房价相对收入的可负担性变差是众所周知的。
-daofaziran(daofaziran);
2022-4-28
(#14528643@0)
+2
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我觉得对年轻人是利好,无债一身轻的时候,把房价打下来,他们才有希望。
-wakengduizhang(挖坑队长);
2022-4-28
(#14528639@0)
+14
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赞同。年轻人有希望,一个国家才有希望。
-sweettooth(AAA);
2022-4-29
(#14530740@0)
+4
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2000年后格林斯潘才搞的低利率,这家伙是罪人
-googlebot(bot);
2022-4-28
(#14528657@0)
+2
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失业率
-sweettooth(AAA);
2022-4-29
(#14530655@0)