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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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贷款才是房产投资的核心
-itigeryou(爱老虎油);
2022-4-27
{6305}
(#14525547@0)
+6
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从去年底股市就表现不好,最近这2个月更是跌得猛啊!到现在损失6千多了!郁闷!
-afterrain(afterrain);
2022-4-27
(#14525673@0)
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把前两年开的心都化做悲痛啦
-kking(捣蛋);
2022-4-27
(#14525685@0)
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按你的说法银行自己坐庄直接投钱到房事多好?干嘛做放贷只挣蝇头小利?
-xjcjq(rufeng);
2022-4-27
(#14525714@0)
+2
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如果穿越回去,银行肯定这么干,可惜没有人能预测未来,银行也一样,它们只好靠放贷来赚钱
-wildwest(人在西部);
2022-4-28
(#14527402@0)
+2
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事實就是如此,加拿大房產最大的持有者是銀行,漲了有錢收,跌了不用賠。
-czczcz(看得清);
2022-4-28
(#14527508@0)
+2
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TD持有它自己名字的TD Tower了吗?
-xjcjq(rufeng);
2022-4-28
(#14527872@0)
+1
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回头看都是诸葛亮。如果有数据显示一下2006年有多少人在北京80%贷款买房才有说服力。
-wildwest(人在西部);
2022-4-28
(#14527397@0)
+5
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很好的分析!现在有房的应该储备子弹收回卖盘,等待机会加仓入市,无房的抓紧捡漏。
-czczcz(看得清);
2022-4-28
(#14527543@0)
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看的历史太短了。看看70年代的通胀(最高14.8%),看看prime rate涨到21%的80年代,结论又会不同。别说21%的PR, 就是PR只到7%,各位想想能不能survive,特别是贷款多的。
-daofaziran(daofaziran);
2022-4-28
(#14527824@0)
+2
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请教一下那个高净值可以重复使用吗?
-allyearround(littleone);
2022-4-28
(#14527902@0)
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高净值产品理论上可以重复用的,但受限于每个银行的贷款套数的限制,此外,做了一次高净值贷款,负债率会增加,TDS会增加,再去贷款,即使账户里有足够的钱,但也可能超过了银行要求的TDS上限,这样也做不了。
-itigeryou(爱老虎油);
2022-4-29
(#14529277@0)
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谢谢解答。
-allyearround(littleone);
2022-4-29
(#14529811@0)
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加拿大房屋贷款的风险在当年hcg的风波中已经暴露无遗。但显然西方不准备再承受一次雷曼时刻,最后就象市场中所有的烂苹果一样被掩盖起来。现在印钞的恶果开始发酵。而印钞是政府手里最后一张王牌。现在多米诺骨牌开始崩塌了 。
-**🐞;
2022-4-28
(#14527910@0)
+2
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大额假币GIC有3%/一年的利息了(这应该是银行的预测,那么算算未来的贷款预期);有人拿到比2.5%年息更高的美元定存了么?
-**🦜;
2022-4-29
(#14529332@0)