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枫下家园 / 枫下觅巢 / 到底是房价跌好还是涨好?
先说房价涨,会吸引更多资金到房产,builder更加有动力建新房。房子多了,自然居住条件就会改善。不好的是如果涨幅超过居民收入的增长,会使住房的可负担性变差。
房价跌,资本会流向更好的地方,builder也不会做赔本生意。房产交易会走弱,政府收入降低。但房价跌,对刚需确实有很大帮助,投资客无利可图都跑了。
现在实际情况是,城市需要发展,每年新移民增加,需要更多的住房,而建房的资金政府显然没有,需要外来资本。还有就是2018年,2019年房价相比没有那么高,为什么成交量也上不去,因为人们的从众心理,买涨不买跌。
-lcd(LCD);
2022-4-21
{509}
(#14514520@0)
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按照通货膨胀涨最好。
-harding(HC);
2022-4-21
(#14514527@0)
+1
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builder说他很生气,没钱赚,改行了
-lcd(LCD);
2022-4-21
(#14514530@0)
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政府就是喜欢乱搞,把利率使劲搞低,等房价冲天在快速提高利率,只有这样才能忽悠群众进进出出,不管你亏赚,政府是赚大发了,和赌场忽悠赌徒一个手法
-sammywang(地主管家);
2022-4-21
(#14514533@0)
+10
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想想土豆手下有多少大地主
-lcd(LCD);
2022-4-21
(#14514597@0)
+1
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自由党政府就靠进口人口和印钱来维持。小土豆上台这几年房价飞涨就是这个原因。长期是否能一直涨下去是个考验智商的问题
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-4-21
(#14514537@0)
+7
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我觉得房价涨幅已经超过了印钱的速度。
-lcd(LCD);
2022-4-21
(#14514596@0)
+2
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到底是靠钢筋水泥基建拉动的经济好,还是多元化制造业服务业为主的经济好?如果选后者的话,伴随居民收入平稳上涨的房价比较好。
-geekcode(文心雕码);
2022-4-21
(#14515614@0)
+5
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正解,房子增值太快,不可负担,对整个社会都不好
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-22
(#14516258@0)
+7
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明白人
-wdmcz(春天来了期待夏天);
2022-4-22
(#14517430@0)