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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
近一个多月某区成交的房价的变化。利率才升了0.75%,房价已经不见30好几万。就问抢到的有多想吐血。首先, Feb 26th, 叫$1.388M, 成交$1.715M
-realworld(GTA);
2022-4-16
(#14505528@0)
+7
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Mar 16th, 叫$1.25M,成交$1.45M
-realworld(GTA);
2022-4-16
(#14505533@0)
+2
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Apr 8th, 叫$1.38M,成交$1.36M
-realworld(GTA);
2022-4-16
(#14505536@0)
+3
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很多区的房价的的确确的在下跌了。
-**🎄;
2022-4-16
(#14505598@0)
+18
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现在物价飙升,不断加息,闲钱越来越少,生活负担越来越重,不跌都难呀
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-16
(#14506504@0)
+7
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生活负担重为啥不卖掉?
-jtax(吾土吾民);
2022-4-17
(#14506792@0)
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别急。对大多数的人来说,房子是最后实在熬不住了才会抛售。进入下跌通道的房市如同进入慢熊的股市。现在加息才刚刚开始,慢刀子割肉的,不是一次到位,这心理如果没有一定的承受力,真的太难熬。
-realworld(GTA);
2022-4-17
(#14507253@0)
+2
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早说了现金为王。
-**🍓;
2022-4-17
(#14507705@0)
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嗯,等着大家卖掉呢,我拿着现金捡漏,现在还不是时候,每个月紧跟数据报告和政府信息。。。生活比以前难了是因为,每次加油,都要比以前多几十刀,以前去一趟COSTCO,200刀出的来,现在要400刀了
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-17
(#14507261@0)
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油价上涨加剧了通货膨胀压力。不知道统计局数据是不是人为制造的。怎么可能就才升几个百分比?看看每月账单和去年对比,少说也不会少于20%吧。
-realworld(GTA);
2022-4-17
(#14507292@0)
+2
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嗯,确实这样,通货感受升了20%,统计局数据只有几个点。
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-18
(#14508649@0)
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刚刚开始下跌就吵吵了?下跌的程度还早作拉!你看这坛子里那些整天嚣张炒房的,跋扈喊涨的都被这下跌环境宰杀的流血横溢,都没气发一个字了,那才是真正开始下跌了。
-down-dump-you(额说的就这么中!);
2022-4-17
(#14507136@0)
+6
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想买跌了不正好买吗?难不成专等房市疯狂抢offer的时候才下手?
-idontknowa(idontknow);
2022-4-16
(#14505644@0)
+2
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今年利率还要涨3或4次,五月还要加息0.50%,现在入市的只有紧迫的刚需,或者是个愿意承担再跌个几十万的勇者。
-realworld(GTA);
2022-4-16
(#14505755@0)
+17
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再跌个几十万?比condo还便宜?lol,想太多了
-idontknowa(idontknow);
2022-4-16
(#14506057@0)
+2
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CONDO下个月开始跌,等着四月份的报告
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-16
(#14506537@0)
+7
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疯狂抢是因为涨能赚钱,跌不买是因为没谁想赔钱砸手
-giss(rr);
2022-4-16
(#14505848@0)
+12
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这是回到哪一年的房价?
-nopush(nopush);
2022-4-16
(#14505864@0)
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难说,看加息加到哪时候结束,如果利息加到10+%,估计会跌30%-50%
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-16
(#14506557@0)
+2
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不止
-**🍓;
2022-4-17
(#14506624@0)
+10
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对头,我那个是保守估计
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-17
(#14506640@0)
+1
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现在看,都是给银行打工
-giss(rr);
2022-4-17
(#14506626@0)
+9
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有些家伙一直以为借大量贷款当房奴还是多美的差事呢!喜欢当房奴的,喜欢被银行利刀大宰的不是严重的赌徒,就是有喜欢被狂虐怪态毛病。大家要清楚,加拿大房贷法律,就是房子被银行拍卖了,不能补齐原来贷款,最后的差额还得贷款者自己继续还的,直到死亡银行才会罢休。
-down-dump-you(额说的就这么中!);
2022-4-17
(#14507232@0)
+4
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通胀6%。 加息到10+%, 你确信你不是胡思乱想, 信口开河?
-rainbow_joy(彩虹);
2022-4-17
(#14506674@0)
+5
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美好的愿望要允许有
-englearner(majia);
2022-4-17
(#14506701@0)
+2
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大概利息会在5%左右,房价从今年2月份的最高点下跌30%,回到2020年中的价格。
-**🎄;
2022-4-17
(#14506807@0)
+3
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央行也估计了一下。他们没有跟你沟通?5%也不是不可能。不过不是目前的估计。
-englearner(majia);
2022-4-17
(#14506935@0)
+1
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你确信懂中文吗?什么叫如果,前面已经说了,说了难说,不好确切估计的意思,决定于加息周期
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-17
(#14507248@0)
+2
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楼上额说的就这么中说的很有道理!等利息加到10%我看他们还嘴硬不
-**🍓;
2022-4-17
(#14507736@0)
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政府最佳策略是让驴子吃上草能干活,不会干卸磨杀驴的事情,也不会让驴子吃着青草晒太阳。所以贷款的话就老实干活,不会让你轻松发财躺着浪费社会资源
-giss(rr);
2022-4-17
(#14507372@0)
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呵呵,其实无产阶级的打工妹没有什么可以失去的,
-lzh0007(lzh0007);
2022-4-17
(#14506962@0)
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我预估这一轮加息会持续到至少2023年中才会停止,通货膨胀最好能控制到回落至2-3%。固定利率会到至少6-7%,浮动到5-6%,我听说这是现在银行贷款压力测试的利率。
-realworld(GTA);
2022-4-17
(#14507080@0)
+5
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大概是这个利率,但也有传闻加到明年,等着消息
-g_g_g(冬天终于来啦);
2022-4-17
(#14507257@0)
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那些炒房投机的,忽悠中介,胡乱喊建筑业罢工房子成本高不能掉价,还有开发商小房子卖价就高市场不能跌房价的都是忽悠和骗子说法。孩子在17年去奥村买T新房时,开发商觉得孩子有意愿买最后说在标价90万直接现金优惠15万,加电器等升级3W。建筑业工资高可洗牌边裁边招。
-down-dump-you(额说的就这么中!);
2022-4-17
(#14507153@0)
+2
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请问是哪个builder?PM也行。谢谢。买新房要心中有数了。从不知道新房还可以讲价。
-realworld(GTA);
2022-4-17
(#14507238@0)
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现在不记得!但的确是真的。要问孩子。个人在13年中城买大CONDO也是讲价的。自己签约不要中介,优惠1.5%,在此基础使劲谈再优惠5千。买这房从看房到签约仅花了4天。开发商销售非常高兴说我买房就像逛超市。说的也是,过去在北京上海西安杭州买房都经历过当白菜买的。
-down-dump-you(额说的就这么中!);
2022-4-17
(#14507249@0)
+2
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谢谢啊。学到了。
-realworld(GTA);
2022-4-17
(#14507254@0)
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在开发商那销售人员也是有牌的经纪,她们也是拿4%的佣金,优惠1.5%给你也是回扣,和你找别的地产经纪买回扣1.5%是一回事。
-**🎄;
2022-4-17
(#14507440@0)
+1