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枫下家园 / 枫下觅巢 /
cal
房子的成本,已经体现在新建房上了。阿省的联排都这个价了。如果builder不赚钱,就会停止建房,就没有供应了。
-idontknowa(idontknow);
2022-4-14
{203}
(#14502428@0)
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这联排厉害比3000尺的房子都贵。这是最新款式
-giss(rr);
2022-4-14
(#14502437@0)
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3000尺?你说的新房?
-idontknowa(idontknow);
2022-4-14
(#14502443@0)
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这卡尔加里独立屋,看上去还都是vinly
-idontknowa(idontknow);
2022-4-14
{204}
(#14502452@0)
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加西的房子豪宅除外大多都是vinyl,显得特别cheap。多伦多的房子相对货真价实啊,知足常乐吧!
-panait(panait);
2022-4-14
(#14502463@0)
+1
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所以啊,成本也低。真材实料的新房有便宜的么?
-idontknowa(idontknow);
2022-4-14
(#14502474@0)
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builder按市场价售房,不按成本售房,因此有楼花builder涨价的官司。另外,加拿大 有一半 builders 做Residential building construction 报给CRA的净利润(Net profit) 是在20%到60%之间。builder们的成本差别很大。
-marks1(marks);
2022-4-14
(#14502524@0)
+2
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Are you sure? sounds unreasonably high, I think it's probably between 15-20%
-mocarly(80);
2022-4-14
(#14502633@0)
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builder按市场价售房?市场价若低于成本价,builder还会售吗?
-idontknowa(idontknow);
2022-4-14
(#14503036@0)
+1
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拿楼主的例子来说,2021年建造独立house的总成本平均是每平尺Edmonton: $125 – $195
-marks1(marks);
2022-4-14
{271}
(#14503173@0)
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怪不得阿省便宜,成本就低
-idontknowa(idontknow);
2022-4-15
(#14503267@0)
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这个适合老中,ABC全买下来,孩子成家了住隔壁
-walkthrough(nil);
2022-4-14
(#14502566@0)
+1
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看起来很漂亮。是三户连着尾部吗?
-235(豹脾气);
2022-4-14
(#14503094@0)
+1
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是这样的
-idontknowa(idontknow);
2022-4-15
{204}
(#14503265@0)
+1
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有调整,不会大跌。成本太高了,想降都难,开发商能亏本卖吗?新房不降,旧房也降不了太多。回调时,看机会,买一套,正好没人抢,可以慢慢看。心理承受能力差的卖家,会降很多。
-newyearpig(小猪);
2022-4-15
(#14503350@0)
+2