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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
来看看这是加拿大政府不敢让房价大跌的重要原因
-czczcz(看得清);
2022-4-6
{6394}
(#14487387@0)
+2
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房屋净值1%是不可能的,政客的嘴,想说啥就说啥。5%的首付就是5%的首付,怎么可能把其中的4%用来交保险。而且,5%首付的人,必然有很好的收入支撑,银行也不是傻子。就算将来有违约的,也没必要强调啥总担保额,好像所有低于20%首付的人都会违约似的。对于这里多数人,都是20%以上的首付,是不买保险的,也就和CMHC一点关系没有,都是自负盈亏和什么纳税人一点关系没有
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-4-6
{188}
(#14487401@0)
+2
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你不是攥着大把现金吗,买买买
-kking(捣蛋);
2022-4-6
(#14487403@0)
+2
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买不起,等跌😉
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487652@0)
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房地产是国家的支柱产业之一,哪个国家房价大跌不是灾难?能够控制长期上涨的速度就谢天谢地了
-l4dream(梦非梦);
2022-4-6
(#14487409@0)
+3
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差不多。2008年,2017年房价跌都被政府给托住了,不是什么好事,但是事实。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-4-6
(#14487412@0)
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17年 B20,房价完全是政府打压下来的,怎么是政府给托住了?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-4-6
(#14487413@0)
+2
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😂,先打后托。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-4-6
(#14487419@0)
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17年只看到打,没看到托。今年的房价可能会象17年,先扬后抑,全年平均比去年肯定是涨,还涨不少,但是从现在开始恐怕一直都会不涨或略降。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-4-6
(#14487438@0)
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有2017年的经验,现在谁也不敢打了,利息涨跌是自然经济周期。
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487647@0)
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1.地方政府全靠地税维持,房价高地方政府乐倒在厕所里;
2.一个房屋买卖交易可为政府带来80K的收入
-henry2010(123);
2022-4-6
(#14487414@0)
+1
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😂😂
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487643@0)
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决策者手里的房子比我们多多了,小涨就是很恩慈了。
-liqingzhao(清远);
2022-4-6
(#14487564@0)
+1
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我早晨也看了,这么多浮动大额按揭,倒逼政府不敢采取过激的抑制行动。
-remdesivir(larevo);
2022-4-6
(#14487649@0)
+1
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现在明白加行长说的话了,美国加息七次,加拿大跟不足,然后加元跌形成中长期通胀高,等待下一个经济周期美国降息通胀自然下来。
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487666@0)
+1
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早晨讀這條新聞,自由黨令人擔心。Trudeau Budget Will Complicate Bank of Canada Inflation Fight
-newhouse123(house123);
2022-4-6
{1135}
(#14487690@0)
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央行们应该与时俱进,照搬书本害死人,现在特殊时期,2%的目标太低了,调整为4-5%比较合适。
-liqingzhao(清远);
2022-4-6
(#14487733@0)
+1
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很对,2%只是在繁荣期的理想通胀率,现在海量发钱加世界大战,需要时间消化。
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487895@0)
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又一波撒钱要来了。hoho
-idontknowa(idontknow);
2022-4-6
(#14487790@0)
+1
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政府肯定不想房价跌,可是,一旦溃堤,政府不一定有能力挽救。就像疫情的传播,势不可挡,政府做的有多大用处?
-sweettooth(aaa);
2022-4-6
(#14487775@0)
+5
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溃堤得有前提,疫情这世纪大灾难政府都能挽回。
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487900@0)
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不同意政府挽回疫情的灾难,如果说是挽回病毒扩散的话,加拿大的染病数、死亡数都不低,如果说是经济没有因为lockdown 崩溃的话,其他国家也都没有因此崩。恰恰是因为疫情,大力印钱,造成现在惊人的通货膨胀,房价飞涨。绝大多数加拿大人的收入并没有和通胀同步上升,低收入想买高房价,就要挤压自己的生活水平,当挤到不能再挤的时候,就可能溃堤。加拿大人和中国人不一样,这儿会出现反强制疫苗的自由车队,中国人就只能忍受。
-sweettooth(aaa);
2022-4-6
{373}
(#14488078@0)
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房价高,政府收益最大,地税,土地转让费都赚翻了,
-googlebot(bot);
2022-4-6
(#14487781@0)
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有个Condo的Mortgage 六月到期,银行打电话来提醒提早Renew, 给的Rate是2yr fixed @ 3.14%, 4yr or 5yr fixed @ 3.04%,3yr variable flex closed 1.76% (prime -0.94%)。给人的感觉是5年内利率大概是+1.75-2%
-ziye(twelve);
2022-4-6
(#14487795@0)
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利率真是低。
-liqingzhao(清远);
2022-4-6
(#14487807@0)
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没看懂
-killer(十步杀一人千里不留行);
2022-4-6
(#14487840@0)
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Can you pls tell which bank? much appreciated
-sleepworm68(风雪);
2022-4-6
(#14487901@0)
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给出5年固定3.04%就说明5年内浮动利率在百分之二点几,跟我之前的判断一样,就是疫情前的水平略低。
-czczcz(看得清);
2022-4-6
(#14487913@0)
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这个也不好说,去年还有5年固定1.8%的,可惜了没有去锁住
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-4-6
(#14487986@0)