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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
投资房要改ownership,CRA要我们提供房产估价师的估价报告,请问大家有用过估价师的可以推荐吗?谢谢!
-givemeabreaking(SMARTPIG);
2022-3-18
(#14450975@0)
+2
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请教为什么不做成买卖?有区别吗?
-tlzyxfs1(sd);
2022-3-21
(#14457986@0)
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可能省一个转让税吧
-akoei(停车**枫林晚);
2022-3-21
(#14458052@0)
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跟买卖有什么区别吗?如果没其他区别,转让就行了,干嘛买卖多交税?
-bottom(核桃夹子);
2022-3-23
(#14461962@0)
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借贵贴问一下: 改 ownership, 需要通知税务局吗? 多谢!
-weidi(weidi);
2022-3-21
(#14458380@0)
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相当于卖掉, 增值部分要交税。
-informix();
2022-3-21
(#14458384@0)
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转给子女,大家都没钱,咋办?
-tracyd(等待明天);
2022-3-21
(#14458461@0)
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欠锐交钱,不交给警告,再不理加lien,还不理会强制拍卖
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-3-21
(#14458483@0)
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不交税转不了。转给子女一样要交税
-englearner(majia);
2022-3-21
(#14458599@0)
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当时就要交?那没卖出没钱交啊?
-yihan(逸涵);
2022-3-21
(#14458612@0)
+1
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借钱啊,不交钱拿不到。投资房的转ownership和去世后留给子女都是deemed disposition, 先把费和税缴清,才能拿到ownership, 才能去处理。所以有很多投资房,准备转ownership或者去世后留给子女的,先把现金准备好。
-lucysong010(nothing);
2022-3-22
(#14458970@0)
+1
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一朋友转给配偶好像没先缴税。
-thegirlbefore(Jane);
2022-3-22
(#14459027@0)
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配偶不一样,只要交律师费就可以加ownership,
-lcd(LCD);
2022-3-22
(#14459156@0)
+1
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配偶可以roll over
-lucysong010(nothing);
2022-3-26
(#14466793@0)
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不要这时候改,再等一年利息上来了再说,那时候房价便宜。另外不要自己花钱评估,让银行给做个refinance,重新贷款,这样银行会派一个有执照的评估师,就借用一下那个报告就行
-sammywang(地主管家);
2022-3-22
(#14459055@0)
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想得美。银行的评估报告是替银行做的评估,不会给你的。你找同一个评估师要个copy,那也是拿不到的。同一评估师三个月内不可以替不同的人对同一房子做评估。我上次找评估师要他给银行的报告时,他告诉我的,给钱买个copy也不行。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-3-22
(#14459265@0)
+1
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提前问问银行,事在人为
-sammywang(地主管家);
2022-3-22
(#14459277@0)
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不可以的。我当然问过,可能会告诉你评估价,但是想拿到评估文本,门都没有
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-3-22
(#14459291@0)
+1
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自己找有执照的评估师做最好。和他说清楚你评估的目的,他会酌情处理。上下差个十几万都正常。你绝对不会白花这个钱。
-creatyc(Creaty);
2022-3-22
(#14460606@0)
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也想问推荐。不知有没有华人的评估师?
-daofaziran(daofaziran);
2022-3-22
(#14460984@0)
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同问,请介绍你认可的appraisal,谢谢
-treehouse65(cherry);
2022-3-23
(#14461955@0)