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tor
我大胆地预测,今年房价涨幅在10%到20%之间。要想降低通膨不是大幅减息,而少量加息并放松房贷,让房价继续暴涨。大家的钱都拿去买房了,就没钱买菜了,通膨就下来了。印出来的钱也就有地可去了。生产端不在加拿大,加多少息也不会降通膨,反而会提高通膨。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14390807@0)
+2
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天真,加息的目的是降低需求,需求端下来通涨就下来了
-cocowen(coco);
2022-2-22
(#14390819@0)
+9
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只有生产端对加息敏感,而生产端本身也是消费端,理论上加息会降低生产规模,从而降低总体社会消费而降低通膨。但是生产端如不在本国,如果通膨是由于供应链导致,那么所有的加息成本都由最终消费者承担,加息越狠通膨越厉害加息怎么可能降低最终消费需求,最终消费者对加息一点不敏感。你会因为加息少买两斤大米吗?加息属于金融操作,只对有借贷的消费敏感
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
{124}
(#14390836@0)
+1
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你把你这套理论讲给美联储说去吧
-cocowen(coco);
2022-2-22
(#14390867@0)
+1
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那就看着,美联储大概率和我想的一样,说的和做的不会一样,今年加息也就意思意思,雷声大雨点小,不会超过3次。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14390875@0)
+1
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"生产端不在本国“?假设的前提大错特错,其它的就不攻自破了
-gumi(顾谜);
2022-2-22
(#14391100@0)
+5
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也不是绝对,有一部分在本国。所以会少量加息。但是,肯定不会猛加息。通膨的原因不在于本国消费过度,在于印钱以及供应链问题
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391106@0)
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鹦鹉学舌,人云亦云。你说说看,加息如何降低没有借贷需求的需求?为什么加息会降低普通需求?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391107@0)
+2
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随便说一点。加息后借贷成本增高,企业就不会象现在这样疯狂地举债回购股票(资产增值催动通胀)或者扩张(招兵买马推涨人工)。对企业来说,6%的借贷利率和12%的借贷利率,有时候就是生死之差。
-the_dumb_one(悔不该);
2022-2-22
(#14391131@0)
+5
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没错,加息会降低企业的需求,降低依赖于借贷的需求。但是,加拿大的通胀是由于过分扩张导致的吗?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391168@0)
+1
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老荡说的对,那你觉得现在美国加息压力很大的情况下加拿大会怎样?我看加拿大市面上的经济还很差,远不如疫情前。
-czczcz(看得清);
2022-2-22
(#14391432@0)
+1
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上次不是跟你说了么,让你去读Paul Volcker传记。里面都有答案。老荡还转了联储局纪念Volcker的文章,你没读?
-jtax(吾土吾民);
2022-2-22
(#14391140@0)
+1
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前年听你说的读了大空头,手里现金一直捏着,同样的房从100万变150了,请问啥时候房价会回到100万?不回的话我又该看哪本书捏🙄
-czczcz(看得清);
2022-2-22
(#14391460@0)
+2
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2020年大跌你居然没进场?书白看了不是!
-jtax(吾土吾民);
2022-2-22
(#14391555@0)
+4
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😂都是为了一己之利的嘴炮,喊涨涨涨的就是怕跌,真跌了早被套牢哪有底气再买
-gumi(顾谜);
2022-2-22
(#14391722@0)
+3
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我可没喊涨涨涨啊,一直想再买一套就一直等。
-czczcz(看得清);
2022-2-22
(#14392298@0)
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就是2020年你说的让我们都别买然后要学习大空头啊,要不要翻旧帖?你啥时候喊我们进场了兄弟?
-czczcz(看得清);
2022-2-22
(#14392289@0)
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你啥时开始这么听我话了?进场还要别人叫你?
-jtax(吾土吾民);
2022-2-23
(#14393991@0)
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现在某些区的房子已经开始平稳甚至稍微降价卖了,看看旺市,3200多尺双车库4房独立屋刚刚才卖了190万多点。
-wmza(机会不在);
2022-2-22
(#14391153@0)
+4
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不是刚有一套卖了315万吗?普通一点270万
-zyx131313(131313);
2022-2-22
(#14391196@0)
+3
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随着政府发钱的推出,今年经济可能经济衰退
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-2-22
(#14391352@0)
+1
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你这个理论不行,最近房价涨,汽油涨,菜价涨,你看见什么东西因为房价涨而便宜了,要涨一起涨,要跌一起跌
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391498@0)
+1
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什么都涨是钱印太多不值钱了,好在这两年房价暴涨,所以普通物品的物价还能承受,否则,就是两位数的通膨了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391634@0)
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从疫情开始到2020年底房价是跌的。上涨是从2021年1月才开始。
-jtax(吾土吾民);
2022-2-22
(#14391643@0)
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2020年前8个月是不涨,也没降。之后,就是追着买房都买不到,动不动就是5个offer,10个offer,20个offer
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391657@0)
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不是,2020年疫情初期跌,后来随各国央行第一次泼水就开始应声跟着机构开始升。
-shunshunshun(shunshunshun);
2022-2-22
(#14391661@0)
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当初4,5月上市的,很多不停降价,到9,10月比叫价低一截才成交。
-jtax(吾土吾民);
2022-2-22
(#14391686@0)
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2020年9-10月份房价就已经涨了不少了吧。我是那时候买的,已经需要枪了
-wifi(圆方);
2022-2-22
(#14391689@0)
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比二月份疯狂时还是有下跌的。一直到新年后才超过二月。
-jtax(吾土吾民);
2022-2-22
(#14391691@0)
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不是印钱太多,而是发放贷款太多,如果印钱过多,企业就会涨价,利润就会增加,工资也会增加。你看工资涨了吗
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391649@0)
+3
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贷款哪来的?都是印出来的啊。钱流入房子,没有或较少流入其他地方,企业并没有扩张,自然工资也不涨。由于供应链使得成本变高,自然物价也变高。加息是不能让供应链变好的,灭虫才有可能。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391667@0)
+1
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现在不需要印,都是电子化了,当然也等于印。加息了控制了贷款,钱不就是停止印刷了吗,一切就恢复正常了。美国还想缩表等于收回多发的钱回来
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391674@0)
+2
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加息是能控制贷款,也能抑制房价,但控制不了通膨啊。如果加息,原来在房子中存放的钱会倒灌出来,通膨会进一步失控。我的判断是不会加息很多。加息没啥用,而且有反作用。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391685@0)
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加息控制贷款,房子购买力会下降,哪里还有多少钱倒灌出来啊
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391758@0)
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你不知道“获利了结”这个词吗?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391770@0)
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你获利卖了,另一个花同样的钱买下,市场流通的总钱数不变啊
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391784@0)
+3
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问题是我把银行的贷款还了,不再买房了,手上就有很多现金,买家的贷款就算和我的剩余贷款相当,这不就多出很多购买力吗?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391859@0)
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哎,你那都是贷款,哪里有现金啊,你问问有房子的不是都是上百万的贷款吗
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391874@0)
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这个市场有谁的房子卖了后扣除贷款不会多出很多现金来?买家填进去的只是首付。卖家多出来的钱肯定比买家的首付多。市场上就会很多钱,通胀不就更严重了?而房子上涨阶段,钱是不出来的,就是卖了房子,最后还是追加首付,继续进入房市。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14391878@0)
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那点钱还不够卖比特币的,比特币的作用就是消化剩余的钱
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14391894@0)
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你这么说的话,多少钱都不够买比特币的
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-22
(#14392123@0)
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是啊,还有股市,黄金都消耗钱,只有最后大部分的工资匹配了,这种通货膨胀才不会掉下去
-sammywang(地主管家);
2022-2-22
(#14392393@0)
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买房的早被市场搞怕了,需要买房还想等的不多。卖房的可以等。
-liqingzhao(清远);
2022-2-22
(#14391543@0)
+2
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开跌后再卖就来不及了,参照2017年3月->4月,迟卖一个月命运天差地别,有人4月卖不掉套牢到现在,一套就是好几年,再套一次非被银行收走不可,有人就倒在了黎明前于2020年底被银行收走了
-gumi(顾谜);
2022-2-22
(#14391734@0)
+2
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17年卖掉的现在肠子悔了。然后基本上投到股市,然后就没然后了。
-liqingzhao(清远);
2022-2-22
(#14391888@0)
+1
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17年买QQQ现在已经翻了一倍还要多
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-2-22
(#14391921@0)
+1
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投机人结局基本跑不了, 房市不长持,股市也不会长持一直到现在,更大的概率是买了股票,19年割肉,房子没了,( $ _ $ )亏了,损失惨重。
-liqingzhao(清远);
2022-2-22
(#14391927@0)
+2
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说的太好了👍
-czczcz(看得清);
2022-2-22
(#14392326@0)
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2017年高价抢到的不就被银行收走了嘛,肠子确实要悔青
-gumi(顾谜);
2022-2-22
(#14391992@0)
+1
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即使17年最高点买房的现在基本50%利润了
-liqingzhao(清远);
2022-2-22
(#14392049@0)
+2
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真能吹,没解套的多了去 (#14340799@0),即使解套了加上这几年的carrying costs能不亏算幸运了
-gumi(顾谜);
2022-2-22
(#14392297@0)
+2
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我周围的没有不盈利的。
-liqingzhao(清远);
2022-2-23
(#14393647@0)