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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问新CONDO交接时发现原来说好的有一DEN,结果builder没装,该找BUILDER怎么理论?可以要赔钱吗?找律师?
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14373997@0)
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还有这种事,签合同的时候买的1室还是1+1都不知道?有户型图吗?有的den就是进门一小块凹进去的地方。
-xiangcaosh(船头);
2022-2-15
(#14374306@0)
+3
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不太可能,什么叫没装?是不是理解有误
-4kkkk(4kkkk);
2022-2-15
(#14374325@0)
+1
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大部分蛋是没门的
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14374355@0)
+1
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有时候一面短墙凹进去10厘米也号称为 Den.
-bezel123(瓜叔);
2022-2-15
(#14374732@0)
+1
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合同是1+1D
按图形有1DEN在客厅和餐厅隔出来一块,会加一面墙和半面隔断成1den,但交楼时没隔出来den
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
{85}
(#14374750@0)
+3
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PDI的时候指出来、让builder修、不修就在tarion30天的form里指出来。
-xiangcaosh(船头);
2022-2-15
(#14374889@0)
+1
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客厅和餐厅之间隔一个Den? 会显得很拥挤吧,看着不够宽敞明亮
-househot(心想事成好运来);
2022-2-15
(#14374899@0)
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你把户型图贴上来让大家看看就清楚了。
-donot(田长第九);
2022-2-15
(#14374923@0)
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Via Bloor 2 | 1D+D-2 | Floor Plans and Pricing
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
{263}
(#14375174@0)
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optional den, 是要加钱的吗?
-mikesmith(老猫);
2022-2-15
(#14375204@0)
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签的是den with drywall, 不另外加钱,如果全部装好门等要加签。本来是要求简装den,然后自己再根据需要加门等。
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375233@0)
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如果签的是den with drywall,那就是开发商的问题
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375240@0)
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谢谢您的肯定回复。
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375251@0)
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PDI的时候提出来,开发商应该是赖不掉的
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375267@0)
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是在PDI时提出来的,开发商说没法再装了,我不相信,总有办法装出来的,只是可能要多花钱。请教该怎么跟开发商谈?
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375292@0)
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装墙是肯定能装的。这个交涉应该是找你的买房律师了
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375307@0)
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PDI太迟了,之前有一次专门确认optional,要再签一份文件,那才是定稿方案
-gumi(顾谜);
2022-2-15
(#14375305@0)
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应该是这样的,那就要看当时怎么签的
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375313@0)
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就是PDI两年半前签design agreement时确认的要装Den,然后就到PDI了。
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375319@0)
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签了这个就是确认了,应该可以要求退点钱,以后自己做,正好有动工的理由,否则自己动工改要申请物业批
-gumi(顾谜);
2022-2-15
(#14375390@0)
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哦 这样吗?condo内部装修需要物业批准。那我坚持要装den, 估计builder是不想再装,看他们怎么处理吧。退钱也不知道能退多少。我还是involve买房律师吧。谢谢。
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375463@0)
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肯定是开发商的问题,支持维权,有些开发商常干此类翻脸不认账的事
-eleclan(eleclan);
2022-2-15
(#14375298@0)
+1
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那个DEN不就是跟厅连着啥都没有吗?是optional,要做一般要另外加钱
-gumi(顾谜);
2022-2-15
(#14375212@0)
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图中DEN是optional,标的是虚线,开发商管这叫蛋够缺德的,但是这样似乎也没问题
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375213@0)
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是optional,但在design agreement 上客户签的是要Den,所以builder没deliver,是builder的问题吧?
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375225@0)
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optional的东西一般是要交加钱的,你加钱了吗
-englearner(majia);
2022-2-15
(#14375230@0)
+1
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人家规划好留着位置了,这很常见,不围更好,厅很不错。正对入门的卫生间不好
-gumi(顾谜);
2022-2-15
(#14375227@0)
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面积都在,不围的话没蛋,市场上有蛋和没蛋的价格还是差出一块,不过这个蛋只有6x7,很小
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375258@0)
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这倒也是,转卖时人家就看不出来了,标着1+1上市卖,买家可以说是在忽悠人
-gumi(顾谜);
2022-2-15
(#14375288@0)
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是的 有Den,没Den价格差一截 不好转卖
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375306@0)
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这den要是围起来住人太勉强,可以考虑下面半截墙,上面用玻璃隔断,采光要好很多,1.5个卫生间实在也是浪费。
-donot(田长第九);
2022-2-15
(#14375281@0)
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是的 我之前有这么想
我还想着把洗衣机挪出来,然后改成一个淋浴,这样好住人 也好出租
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
{63}
(#14375295@0)
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千万别动,漏了水你吃不了兜着走。
-donot(田长第九);
2022-2-15
(#14375345@0)
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1.5个卫生间只有蛋里住人才有意义,如果四周都是墙的话住人太憋屈。上面加玻璃或窗户是很好的选择,可以以后自己请人弄
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375330@0)
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是的 给三口之家,小孩住蛋,就不错。
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
(#14375350@0)
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0.5的卫生间就是鸡肋,den里住不住人都没啥用。
-donot(田长第九);
2022-2-15
(#14375351@0)
+1
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多一个0.5卫生间还是方便很多
有多于两个人住的话
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-15
{20}
(#14375354@0)
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有点鸡肋,但像上面说的住一家人是有意义的
-nodream(~~~);
2022-2-15
(#14375362@0)