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多伦多提征收房屋投机税 曾经税率高达50%
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-2-1
{2224}
(#14328258@0)
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假如投机税成立,是不是也会像国内那样要求持有至少五年以上才能卖?
-moyuewusheng(快乐无边);
2022-2-1
(#14328335@0)
+2
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嗯,五年才能卖,市面上更加没有房子了
-zxcvb(朝天椒);
2022-2-1
(#14328443@0)
+4
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投机客不可能5年不出租吧,只要都出租,租房供应就增多房租就下来了,这就是政府想看到的结果,房租跌了说不定买房的人就少了,房价也跌了呢。
-gumi(顾谜);
2022-2-6
(#14344152@0)
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美国就有投机税,不是新鲜事
-gumi(顾谜);
2022-2-6
(#14344127@0)
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好得很,坚决打击楼花投机者,还新房自住者一个干净的市场。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14328565@0)
+2
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银行已经减到0.95利率了潭里说,那么,这是重大利好消息,等着打压,大伙都给孩子们买自住房去,那些孩子读大学出租给孩子的更简单立即转成自住即可
如果打击买出租屋,等于打击银行打击出租,更打击租客
-jennychow(风中焦虑);
2022-2-2
{52}
(#14328605@0)
+2
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这波步伐是大了点,该缓缓了。
-geoguy(新旺);
2022-2-2
(#14328626@0)
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支持。其实长期投资者并不希望这种疯狂,因为历史上看疯狂从来没有好下场。每年平均涨个5%就最好。
-mikesmith(老猫);
2022-2-2
(#14328631@0)
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房子无论如何炒,一栋都不会减少,基本上都有人住着。一部分投资房地下室装修分租还提高了出租房源数,给多伦多租房市场做出大贡献。政府如打击房子投资投机,脑袋可能是给门夹坏了
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14328637@0)
+3
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他們是打擊投機,長期出租的應該受到鼓勵。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14329019@0)
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完全是供给出问题了,如果现在大力税务优惠修建新房,保证一两年内可以解决问题,搞什么投机税等等,纯粹就是为了政客为了捞选票和捞钱而已。
-fallcolor999(下一站);
2022-2-2
(#14328780@0)
+2
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是的,打击投资或投机,是进一步紧缩房源。房价会下来,房租会上去。回到那狗屁议员的初衷,他做的恰恰是说房子不是拿来住的,而是拿来买的,买比住重要
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14328788@0)
+2
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供给再多也被投机客抢走了!支持限购和对投机客重税!
-rainbow_joy(彩虹);
2022-2-2
(#14328811@0)
+8
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投机客抢走了又如何?只要没有空置就行。房源多了,房租就低或涨不多。房子是盖来住的,不是盖来买的
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14328824@0)
+1
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房价就是这样抢起来的。不打击这些投机嗜血者,年轻人和下一代买得起房子?看来你就是那个投机客,呵呵。
-rainbow_joy(彩虹);
2022-2-2
(#14328844@0)
+7
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市场供需,该涨自然就得涨。打压市场,你不如鼓动打土豪分田地好了,那样你后代一分钱都不用花。想降房价,盖房子啊。加拿大有的是地,盖房成本也不高。问题是政府不想,打压房价,那是政府逗你玩的
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14328847@0)
+2
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供需?正是政府对房地产的供需管理不力才导致房屋价格疯涨!现在是政府改正错误的时候了。据说他们正在REVIEW首付政策,其实禁止用借的钱做首付足以打击炒房客了.
-rainbow_joy(彩虹);
2022-2-2
(#14328868@0)
+6
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政府改正错误?一个傻议员的提议而已。政府在鼓励房价涨呢。提高首付是合理的,不过打击的是首次购房者
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14328909@0)
+1
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我覺得打擊投機短炒是對的,那是真正的泡沫,搶高了樓花就跑然後一地雞毛。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14329074@0)
+1
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没必要,如同股市,长炒短炒随便,自负盈亏,根本影响不了出租房市场,那就够了。打击空置合理
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14329165@0)
+2
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股市房市一樣,泡沫就是造成金融危機的因素,他們搶高了市場然後拋售,自住的跟上然後被套了。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14329316@0)
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套就套了,这世界哪有只挣不亏的买卖,自己判断自负盈亏。这和房子是不是用来住的一点关系都没有。只要不是空的,必然是有人住的
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14329406@0)
+2
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这个太对了。全额借钱买房对整个市场风险太大
-1yizhen(yizhen);
2022-2-2
(#14329198@0)
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有人说炒楼花是机构带头成片买的,散户一看就跟风。机构用公司名义可以买来hold?葡萄牙厉害1月1日征收空置税,税率是房价市值的30%/每年。让炒房客全挤出来出租也是好方法
-1yizhen(yizhen);
2022-2-2
(#14329102@0)
+1
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这个没用,如果大量房子是买了不卖,市场上房子就更少了。还是增收地产税好。例如150万的房子每年收5万地税,房价很快就下去,还可以填补covid造成的赤字
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14329110@0)
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提出這個建議的政黨第一時間就下台了。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14329332@0)
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五万地税?下去的就不仅仅是房价了。
-20200123(10时);
2022-2-2
(#14329558@0)
+1
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估计会暴动
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14329562@0)
+1
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50万地税减少,80万地税不变,就不会有太多人反对了
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14330620@0)
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你不在大多?哪有80万的房子?抗痘都快没有了
-1yizhen(yizhen);
2022-2-2
(#14330625@0)
+1
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对啊,打压的就是大多
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14330697@0)
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搞共产?
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14330627@0)
+1
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不会共产的,促进分租,例如一个150万的大房子,变成两个合法unit,每个unit按75万算地税。房主不用多交地税,还能增加出租房
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14330714@0)
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现在还有150万的大房子吗?是破屋。
-thegirlbefore(Jane);
2022-2-2
(#14330721@0)
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多伦多出去开车2小时的地方150万的豪宅多的是,现在需要打压多伦多,提升周边地区
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14330728@0)
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没看上面写了,4年核心地带的房价没涨,涨的都是车程1-2小时的地。如果疫情没了2小时车程怎么上班
-1yizhen(yizhen);
2022-2-2
(#14330736@0)
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哈哈哈
-20200123(10时);
2022-2-2
(#14330950@0)
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你的想法真的是共产 - 150万的房子变成两个75万的,一家为两家😄
-20200123(10时);
2022-2-2
(#14330963@0)
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产权仍然属于原房主,原房主还增加一个收入
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14331295@0)
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是否就是用重税强迫房主拿一半房子来出租?
-czczcz(看得清);
2022-2-3
(#14331536@0)
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没错
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-3
(#14332098@0)
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好办法啊,可要是房子很小或者根本没有房子但也值150万怎么办?也出租吗
-czczcz(看得清);
2022-2-3
(#14332411@0)
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如果只有地没有房加建也可以
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-3
(#14334230@0)
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BC 省有speculation tax, 对控制房价没起太大作用, 三月份注定要启动下一轮加息会有些作用
-walkthrough(nil);
2022-2-2
(#14329470@0)
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推出时2017起了作用,BC当时跌得厉害,给这次起跳留了空间
-1yizhen(yizhen);
2022-2-2
(#14329483@0)
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泡沫明明是超低利率造成的,政府却提议割韭菜。割完韭菜,利息还是早晚会加。哎!
-geekcode(文心雕码);
2022-2-2
(#14330245@0)
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不缺地,缺建房的动力。所以政府不会打压房价,否则更不努力建房。所谓打压看清楚,批地的时候规定多少是廉租屋,呢么,剩余部分必须狂高价格来平衡。网上看的。
-jennychow(风中焦虑);
2022-2-2
(#14330688@0)
+1
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所以只能增加现有房屋税。跑了和尚跑不了庙
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14330734@0)
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所以不能增加房屋税,否则没人建房,新移民没地方住就不来交cpp,加拿大老人就饿坏了。
-jennychow(风中焦虑);
2022-2-2
(#14331028@0)
+1
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政府收了房产税,就有钱买地建房,房子就会更多
-tzm_oasis(绿洲);
2022-2-2
(#14331109@0)
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政府买地建房?政府啥时候建过房,他们只会卖地。
-czczcz(看得清);
2022-2-3
(#14331537@0)
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你搞反了,政府收了房产税,房价会降,打击房市没人建房,所以,这个梦想不现实。
-jennychow(风中焦虑);
2022-2-4
(#14334696@0)