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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
很多2017抢的房子出货了, 被搞怕了
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-26
{383}
(#14309155@0)
+5
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很多?你确定?跟去年同期比库存已经到脚脖子了。再多点上市吧。。房源哪呢?
-idontknowa(idontknow);
2022-1-26
{204}
(#14309259@0)
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对啊, 在有限的房源里有一部分是2017年4月之前买的, 特别是投资房, 业主搞怕了。
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-27
(#14310484@0)
+3
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lol,房源里应该是什么时候买的都有吧。卖投资房的也不少,当然了,现在谁会卖自住房呢?
-idontknowa(idontknow);
2022-1-27
(#14310501@0)
+1
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🤝
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-27
(#14310508@0)
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会抢到2m左右吧
-g_g_g(GG);
2022-1-26
(#14309477@0)
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sold $ 1,691,800
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
(#14329533@0)
+1
-
还是赔了。
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-2-2
(#14330518@0)
+2
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所以要投资,要小心
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
(#14331257@0)
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市场就是要甩掉投机者。刚刚涨2年,再有几年上涨期符合市场规律。
-liqingzhao(清远);
2022-1-27
(#14309979@0)
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是的,最低端那批2018最低点就割了,后来一直有人跑,希望现在都走光最好,以后不会有隐患,然后你们买房的就涨涨涨了。
-czczcz(看得清);
2022-1-27
(#14310223@0)
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这边的市场是看不太懂
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-28
(#14313109@0)
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哪边的市场?
-idontknowa(idontknow);
2022-1-28
(#14313235@0)
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你是老ID啊,怎么还不懂?
-czczcz(看得清);
2022-1-28
(#14313654@0)
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这一波是外围的疯狂。。。North York 还没怎么涨,有点空间。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-1-27
(#14310520@0)
+1
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不是那么会事。这房2017年就卖了1.7, 然后花了4年多才涨回来。现在标1.3, 目标在2.0, 外围2.0的房子比这个好多了。
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-27
(#14310577@0)
+2
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我就这意思。从2017到现在,没怎么涨。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-1-27
(#14310586@0)
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那是当时买到了高点上
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-27
(#14310589@0)
+4
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买在高点,2M成交,挣的钱给了中介费,差不多了,哈哈哈
-g_g_g(GG);
2022-1-27
(#14311380@0)
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对啊, 如果卖2.0, 基本不赚钱。 所以市场疯狂时候还是要三思。
-swing-boat(BERIGHT);
2022-1-28
(#14313122@0)
+3
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现在的房价看,还会涨几年。
-liqingzhao(清远);
2022-1-28
(#14313242@0)
+3
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就看政府出手不,三月份一加利息,就死翘翘
-g_g_g(GG);
2022-1-28
(#14316442@0)
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每年40万人的需求,那点利息没有作用。
-liqingzhao(清远);
2022-1-31
(#14323251@0)
+3
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2017-2018加息还是有点用的
-g_g_g(GG);
2022-2-1
(#14325416@0)
+2
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那年移民数也少。
-liqingzhao(清远);
2022-2-1
(#14325923@0)
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一个星期了,也没有抢出个结果?
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-1-28
(#14314166@0)
+2
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再等等
sold $ 1,691,800. 卖家太惨了,投资者还是小心些
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
{49}
(#14314286@0)
+1
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房子太老了没人要。
-thegirlbefore(Jane);
2022-2-2
(#14329595@0)
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这房很可能未来两年涨幅50%,目前很好的投资标的物
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14329899@0)
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真的假的?在这mark一下,到时候看。这个房子附近的翻建屋卖了3.4.
-thegirlbefore(Jane);
2022-2-2
(#14330000@0)
+1
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1.7买地,再加上1.2(4500尺)的翻建费用,即使卖3.4,考虑到时间精力的投入和资本的时间价值,也不合算吧?我听一个经济说,他买地、翻建后,净利润虽然有三四十万,但类似的房子,如果不动,直接卖掉,能挣50万,还不考虑这两年的出租收入。
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14330075@0)
+2
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这是在低价屋市场疯涨的情况下,如果市场走稳,不翻建没这样的利润。
-czczcz(看得清);
2022-2-2
(#14330464@0)
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应该是,正常情况不可能两年涨50万
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14330502@0)
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2021-06-24
2021-07-02
$1,125,000
Sold
40133757
2021-06-16
$1,099,000
For Sale
40129983
2020-10-13
2020-10-20
$585,500
Sold
40032373
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
(#14331280@0)
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扣除经纪费和土地转让税,卖家还是亏了十多万
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14329935@0)
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我也看到几个2017年高价抢来的房子最近低于买价出售, 其中有一个在很好的地段,低于买价20万出售,但还是太贵没有人买,从去年5月卖到现在还没有卖出。房子外壳很好,主要是里面要全部装修才适合居住
-info(小雨);
2022-2-2
(#14329843@0)
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给个链?这种房现在是投资的好地段,如果还投资的话
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14329890@0)
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North York 2017年有些区强的太凶了,我看到有个开价138被买家直接加100万买走,两个月前199挂出来抢offer到现在没卖掉。
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14329940@0)
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C5480251,这个是同期卖掉的,1.76M,虽然不是2017年抢的。这个房子设定了抢offer,结果当天只有1个offer,也成交了。感觉最近抢的不那么凶了。
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14330048@0)
+2
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你的感觉太差了。不是最近不凶了,而是最近4年这些区的房子就没怎么抢过。抢的是远东的,远北的。别人起哄暴涨区的,你拿个弱爆的区来说不凶了。不过,我觉得今后两年这些地方是好的标的。
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-2-2
(#14330100@0)
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哦,我一直没看北边和东边,一直看多伦多的房子呢,之前两三个月也抢的很凶
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14330122@0)
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HouseSigma - Toronto Real Estate Sold Price and Home Valuation
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
{441}
(#14331291@0)
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这是啥
-ditto(ditto);
2022-2-2
(#14331355@0)
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滑铁卢的一个房子,疯吧,一年半,快三倍
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-3
(#14332526@0)
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同感
-swing-boat(BERIGHT);
2022-2-2
(#14330271@0)
+1