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枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在是卖房的好时机吗?房价涨得高,想卖出一套投资房。
-20million(20million);
2022-1-25
(#14302868@0)
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看房子condition、新装修、有卖点,比如两个厨房,分门,walkout,ravine适合做个staging冲,老装修,没卖点、不适合做staging只能等好房子冲上去了、把market price抬上去以后跟一把、没有冲的本钱。
-xiangcaosh(船头);
2022-1-25
(#14302875@0)
+1
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house的话,租金都一个月一个价,卖了怕踩空,(海归)/新移民难民呼啦啦地来.看需要吧
-yihan(逸涵);
2022-1-25
(#14302972@0)
+2
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我的意见 赶紧卖,卖了换美国的投资房,把资产分散,降低风险
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-25
(#14303187@0)
+3
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去德州买?😉
-czczcz(看得清);
2022-1-25
(#14303333@0)
+1
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来北卡买,我不喜欢从多伦多开车去不到的美国
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-25
(#14303361@0)
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北卡具体哪里?能私聊吗
-qiqi2022(Freda2022);
2022-1-25
(#14304043@0)
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问题是我也不太懂,我也才刚在北卡买了两套房,很多东西不清楚。
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-25
(#14304215@0)
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能把你的经纪的联系方式私信给我吗?
-qiqi2022(Freda2022);
2022-1-25
(#14304393@0)
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这个网站有些,你看看。我用的有点不一样,我基本不需要经纪服务。
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-26
{251}
(#14309102@0)
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厉害啊,一下子两套。多少钱一套?
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-1-25
(#14304680@0)
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你可以在zillow上查房屋价格
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-26
(#14306389@0)
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你是在北卡哪个地方?现在能买到房 还两套 太佩服了
-taptap(taptap);
2022-1-26
(#14309506@0)
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跟我想法一样
-taptap(taptap);
2022-1-26
(#14309510@0)
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看了看美国房产这一年还有跌的,税务如何呢?出租赶上带枪的老赖呢?人气也没多旺.多伦多的移民好多不能马上买车,只能住公交方便的多伦多,出租价格已经拉爆了,一居室楼房多少银子?满足不了有娃家庭之需要…美国未来十年20年也不见得比多市好,这个二代南下也要考虑,折腾半天没绿卡晚年回来还的高价租房买房
-yihan(逸涵);
2022-1-25
{259}
(#14303920@0)
+3
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回来租房的,那是,要是多伦多都没房,还去什么美国买房,贴主是说卖掉其中一套投资房。
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-25
(#14304221@0)
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美加租售比和地税的差价算它们打平,你确定未来美国涨的比多伦多快?管理还不方便。
-czczcz(看得清);
2022-1-25
(#14304692@0)
+2
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很多加拿大人去美国做候鸟啊。谁涨的快,我不太关心。能抵消点通胀也好啊。
-bigcatf2(ToBe);
2022-1-26
(#14306387@0)
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非税务居民不能有加拿大房产吧?
-yihan(逸涵);
2022-1-25
(#14304916@0)
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谁都可以买加拿大房产。税务居民的身份,只在卖房交税时有差别;海外买家,只在买房交税时有差别。
-strongnorth1718(StrongNorth1718);
2022-1-29
(#14318389@0)
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二代南下绿卡不好拿吗?我认识的一代都是公民了,忙着投票的事
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-1-25
(#14304686@0)
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那你再看看TN贴
-yihan(逸涵);
2022-1-25
(#14304899@0)
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确实可行,拜登放水更甚于土豆,到弗罗里达,德州买40万的独立屋上涨空间更大。毕竟多伦多的小黑屋已经200万了,长远看跟加州目前处境差不多,涨幅已经落后于美国红州。
-gnarble(梦想成为全职经纪);
2022-1-25
(#14304225@0)
+1
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是好时机,问题你觉得卖了若干年后能以低于现在的价格买的回来吗?
-czczcz(看得清);
2022-1-25
(#14303347@0)
+2
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关键是,卖了后资金有更好的去处吗?
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-25
(#14303350@0)
+7
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29年到33年,房价跌了7%。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-1-25
(#14303360@0)
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载入史书的大萧条,才掉7%呀,看来还是房子保值。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-25
(#14303372@0)
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你们这是从哪里看到的?拜托做一点研究好不好?我是房地产bull,但是也要实事求是:纽约的地产价格1929-1932跌了67%。
-mingpinwu(茗品屋);
2022-1-25
(#14303849@0)
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Home prices did amazingly well during the Great Depression.
-xz730000(笑一笑,十年少);
2022-1-25
{286}
(#14303967@0)
+1
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During the 1920s prices reached their highest level in the third quarter of 1929 before falling by 67% at the end of 1932 and hovering around that value for most of the Great Depression.
-mingpinwu(茗品屋);
2022-1-25
{217}
(#14303992@0)
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说句不客气的,你不懂英文还是网品太差?自己的链接明明说的是房价大跌:“I realize that nominal housing prices must have declined massively during the rapid 1929-33 deflation. ”
-geekcode(文心雕码);
2022-1-25
(#14305403@0)
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那个时代跟现在是不一样的,30年代以前是金本位,房子长期是走低的。而且没有什么faniemae(相当于CMHC)的机构,头期要出50%。因为房子不增值,只有富人才买大房子
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2022-1-25
(#14303986@0)
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这个主意不坏,我觉得几个月后是个短期好卖点,往后房市不好说,长远永远看涨,但两三年不一定
-gnarble(梦想成为全职经纪);
2022-1-25
(#14303876@0)
+2
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我认为如果想卖房现在就是好时机。想卖房有很多原因,外人并不了解房主的财务和家庭计划,所以很难给出确切的建议。
-info(小雨);
2022-1-25
(#14304021@0)
+13
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100%
-play2(玩的就是心跳);
2022-1-25
(#14304044@0)
+5
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我想趁高点卖掉。拿现金在手里,逢低吸纳
-20million(20million);
2022-1-25
(#14304596@0)
+1
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卖了不一定能再买回来
-kking(捣蛋);
2022-1-25
(#14304688@0)
+2
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炒房只会少赚或亏更多,没看见经纪坛友们说的嘛,现在市场一天一个价,这是建立在政府推高的基础上的。
-czczcz(看得清);
2022-1-25
(#14304713@0)
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死活不卖除非1退休变现,2你不喜欢这屋想换另一个自己喜欢的
-jennychow(风中焦虑);
2022-1-26
(#14309021@0)
+1
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地点不抗跌的可以卖掉套现,其他的可以refinance套现。
-mortgage100(成功);
2022-1-29
(#14316779@0)
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这是最佳建议
-20200123(10时);
2022-1-29
(#14317530@0)
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征集不抗跌的特征:
-ditto(ditto);
2022-1-29
(#14317595@0)
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人口少,交通不便,少人求租,离市区远的无依之地。
-czczcz(看得清);
2022-1-29
(#14318107@0)