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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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今天听到好几个本地人, 几年前工资就不错, 不急着买房, 说难以负担。最近忍不住, 也不说负担不起了, 跑到周边小镇里去抢房。其中一个今天去抢房, 结果19个offer, 又没抢到。今年一开年, 房价又涨了一节。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286684@0)
+1
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原本保守谨慎的人迫不及待地涌入股市,是股市崩盘的前兆。
-897102(何广志胜);
2022-1-19
(#14286687@0)
+17
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现在股市崩盘大盘能回到2020初的价位吗?
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286737@0)
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接力赛,总会有人买到最高点,套牢几年的。
-897102(何广志胜);
2022-1-19
(#14286755@0)
+2
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他们未必是保守谨慎的人, 只是以前不认为房价会一直涨而已。知道可能会踏空, 我现在也不敢进去了。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286764@0)
+1
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记得你去年就看了,当时进去应该賺了。
-thegirlbefore(Jane);
2022-1-19
(#14286877@0)
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这个太私人了, 咱们不讨论这个。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286887@0)
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你难道不知道,大部分股票已经跌回2020年初了,除非你认为经济形势很好,否则,该跌的迟早会发生
-cocowen(coco);
2022-1-19
(#14286909@0)
+2
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可能吗?有少数股票是, 但大部分还远高于2020年初, 不然大盘指数不会远高于2020年初。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286988@0)
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托你吉言早点崩吧,好多人等着再屯一套。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286763@0)
+1
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按照揉脸说的抢offer如不要钱的热度,房市不崩都不合理。
-897102(何广志胜);
2022-1-19
(#14286772@0)
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一般来说是。但关键是加拿大宜居的地儿太少,集中在几个大城市边,开发商又很精,每年就造那么几栋新楼。供需一紧张,再加上市面上热钱太多,可不就降不下来了。只能看政策了。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286794@0)
+1
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地还是有的, 主要是政府在控制, 要是在中国, 房地产一热, 大大小小的开发商都会涌进来, 401, 404这些高速沿线还能看到农田?
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286817@0)
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地是有(虽然好地块越来越少). 但开发商聪明就聪明在这儿,没大面积开发。这儿的地都是私人的,政府除了给改zoning的许可之外没太多的管控权力。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286838@0)
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相对中国, 加拿大的房市真是怪, 市场这么热, 房地产开发公司好像集体放假了一样, 都冬眠去了。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286850@0)
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不涸泽而渔,很聪明啊。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286854@0)
+1
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很难相信这是所有房产公司集体一致的自律行为, 总感觉只有政府政策管控才能做到。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286881@0)
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好像开发商们自己也是有一个行业协会的。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286902@0)
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是根本就没有地了,有的也是远郊极少数的地方,农田不属于可开发用地,那是拿来种粮食的,所以也只有近郊会批一些改zoning的农地但审批很难通过。还有就是城市道路密度的法规,开发商想多建一些房政府就要他们出钱拓宽公路,那开发商就不干了所以公路也是限制供应的一个原因。
-czczcz(看得清);
2022-1-20
{32}
(#14287484@0)
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小镇的房子合算哦。
-thegirlbefore(Jane);
2022-1-19
(#14286720@0)
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以现在的价格早几年买城市的房根本没问题。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286733@0)
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他们感觉现在不买就再也上不上车了,GTA1.5米的独立屋几乎都是就平房。
-thegirlbefore(Jane);
2022-1-19
(#14286746@0)
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是, 市场热情给掀起来了, 看得让人心跳。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286771@0)
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政府这下开心了,budget 有望 balance itself LOL
-czczcz(看得清);
2022-1-19
(#14286810@0)
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政府好像真是这么打算的, 涨地说涨得没话说。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286832@0)
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这次涨的地税不算高了,疫情发了这么多钱。
-czczcz(看得清);
2022-1-20
(#14287486@0)
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没实业撑着,靠房地产提高GDP,其实是一条危险的路。看看香港。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286847@0)
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我不认为加拿大政府是打算用房地产提高GDP, 现在房价虽然高, 但新房建房量并不高。正如我一开始说的, 不少本地人以前不急着买房, 现在他们也忍不住冲进来, 进一步推高房价。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2022-1-19
(#14286872@0)
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嗯加拿大政府应该是没这打算。但这改变不了房地产是加重要经济支柱的事实。看看周围这产业养活了多少人吧(开发商,建筑商,装修工,买卖经纪,按揭经纪,银行,房地产律师等等。。。) 其潜在危害性是一样的。
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-19
(#14286893@0)
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发展首先要有人,建房招移民是策略之一,至于实业,要以全球化的角度看,加拿大实业不多但其他国家多呀,这不很多在加拿大住的人是靠外国收入生活的嘛。然后加拿大地税消费税照收不误还可以追讨海外收入税,多好。
-czczcz(看得清);
2022-1-20
(#14287485@0)
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怕上不了车的刚需(+刚需房东)冲进小镇买,歪鼻和白瑞还能上车。WFH和元宇宙支持配合。
-1yizhen(yizhen);
2022-1-19
(#14286903@0)
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歪鼻和白瑞是什么?
-wdmcz(冬天来了春天还会远吗);
2022-1-19
(#14287106@0)
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Whitby Barrie我猜。
-sweettooth(吃四方);
2022-1-19
(#14287187@0)