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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请教:第二套房卖后的Capital gain怎么算?例如收到免费赠与房大概100万市价, 收到后第二个月卖掉房子100万,本身以有自住房,这套卖掉的大概要交多少capital gain?25万? 这种需要找会计师吗?还是可以自己简单正常保税?
-sept_hello(sept_hello);
2022-1-19
(#14285919@0)
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Capital gain 的一半都要报税的吧,就是50万再加上你的其他收入一起报
-cocowen(coco);
2022-1-19
(#14286006@0)
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bingo. and for this level of income, 50% bracket, 250k tax is about right.
-headbig(Let's Rock!);
2022-1-19
(#14286028@0)
+1
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真是胡扯。
-dontknowa(dontknow);
2022-1-19
(#14286114@0)
+1
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接受赠予的一分钱不用交。谁赠你的谁交。交多少要看增值多少。如果成本是60万,增值40万,其中20万作为当年收入按边际税率交税。
-dontknowa(dontknow);
2022-1-19
(#14286123@0)
+1
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原主要是自住房呢?downsize, 把房送人,自己住公寓
-w4b(w4b);
2022-1-19
(#14286128@0)
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自住房交啥capital gain。说的是投资房。
-dontknowa(dontknow);
2022-1-19
(#14286141@0)
+1
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接受房子的是投资房子,他有自住房,但他没说赠与的人也把房子做投资,如果赠与的人是自住,不交税,按你的说法,“接受赠与的一分不交”,那不就是税务漏洞了吗
-w4b(w4b);
2022-1-19
(#14286158@0)
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自住房增值不用交税,法律规定,漏洞啥?
-dontknowa(dontknow);
2022-1-19
(#14286171@0)
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赠与算价格是零买入吧?
-thegirlbefore(Jane);
2022-1-19
(#14286133@0)
+3
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想的美。那赠予方岂不是有capital loss了。
-dontknowa(dontknow);
2022-1-19
(#14286148@0)
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靠谱
-vicky2005(孩子她爹);
2022-1-19
(#14286136@0)