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小土豆为了有房族的选票再一次不做为,前省长韦恩打压安省房市反而下台,千古奇冤!lol今天联邦政府又是雷声大雨点小,什么禁止外国人买房,提高投资房首付的政策都没有,再一次不做为,就是为了有房族的选票。过去几年只有前省长韦恩敢于下重手整治房市,多伦多房价2017一年跌去20%, 结果照样下台,千古奇冤 :)提醒无房族投票时一定要用脑袋 :)
-gnarble(gnarble);
2022-1-13
{243}
(#14268362@0)
+1
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这房价今年肯定又要创新高了,budget will balance itself LOL
-czczcz(看得清);
2022-1-13
(#14268663@0)
+3
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17年有哪些房市政策是省政府制定的啊?
-897102(何广志胜);
2022-1-13
(#14268669@0)
+1
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17的问题是利息高了+贷款严格,其他政策是配合
-shunshunshun(顺顺顺);
2022-1-13
(#14268677@0)
+1
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所以省市政府的政策只不过是助攻而已,主力还是联邦的政策。
-897102(何广志胜);
2022-1-13
(#14268680@0)
+1
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主力是联邦利率+银行害怕严格不骗贷
-shunshunshun(顺顺顺);
2022-1-13
(#14268683@0)
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银行害怕严格不骗贷——否。联邦出台更加严格的贷款审核规定——是。
-897102(何广志胜);
2022-1-13
(#14268685@0)
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OKOK。LOL 啥都吵,银行看利率高危险来了,怕骗那么多贷款的吐露。OKOK。。。。。。我说的都是支持你的观点。好伐
-shunshunshun(顺顺顺);
2022-1-13
(#14268688@0)
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2021销量创历史新高,用骗贷是解释不了的,况且也没有数据甚至依据,我们还是不应该把骗贷挂在嘴上。
-czczcz(看得清);
2022-1-13
(#14269172@0)
+1
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上面哪句话说2021了?
-shunshunshun(顺顺顺);
2022-1-13
(#14269188@0)
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不是说一定是2021,一直以来说骗贷的都只能是自己的猜测。
-czczcz(看得清);
2022-1-13
(#14269212@0)
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乐意!
-shunshunshun(顺顺顺);
2022-1-13
(#14269215@0)
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支持你,所有贷款都是骗的,银行一起帮着骗。呼唤毛泽东在加拿大出现,发动文化大革命,批到批臭所有买房的,随便打倒银行
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2022-1-14
(#14272356@0)
+1
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银行永远不怕骗贷的,说怕都是骗人的。20%首付以下的贷款有国家的CMHC兜底,全民买单。哪个傻银行会怕骗贷?
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-1-13
(#14268693@0)
+4
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貌似你说的对,2017哪一轮其实银行贷款规定比现在严格,但是各别银行业务员胆子大,当时主要造假中国文件骗贷,有个CIBC的业务员贷出去1亿多,应该佣金丰厚。还有个汇丰的贷出去4000多万也风生水起。但是他们是私人行为。
-1yizhen(yizhen);
2022-1-13
(#14269716@0)
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这都是联邦层面的事
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-1-13
(#14268681@0)
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15%海外买家税
韦恩和安省财政厅长精心指定的,精准打击,比BC省更狠,金马蹄房市瞬间就凉了。当然房市长远还是要涨,但是韦恩及当时的财政厅长的政策起到了延缓作用。
现在小土豆叫嚣两年不让外国人买房已经没用了,海外买家2017后已经几乎绝迹了,小土豆只会放马后炮,而且还不敢放。
-gnarble(gnarble);
2022-1-13
{268}
(#14268917@0)
+3
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一共19条的组合打压政策外加OSFI贷款压力测试,才让房价平均跌了20%,也让安省自由党自己滚蛋了,直接变成游魂野鬼连官方反对党都没资格。
-czczcz(看得清);
2022-1-13
(#14269203@0)
+2
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加拿大的home ownership rate 68.55%,怎么打压?
-daofaziran(daofaziran);
2022-1-13
(#14269284@0)
+1
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○ +2 不冤, 17年就是例子。政府出台政策后,CONDO以每年20%的价格飞涨让本来便宜的刚需也不可负担。 -
-liqingzhao(清远);
2022-1-13
(#14269315@0)
+5
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2017 condo那个低价位,downtown一尺600,怎么着都要每年涨30%,跟政策有啥关系
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14271328@0)
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巧了,就是在政府出台干预房市后,多年不动的CONDO突然开始大涨,刚需又一次被涮。
-liqingzhao(清远);
2022-1-14
(#14271911@0)
+2
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4.20出台后,买不起100万的当然只能买30万的condo了,这不能赖政策
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14271943@0)
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嗯,这个4.20也是组合拳之一,那个伪省长开了好头。所以说政府越干预越不可负担。
-liqingzhao(清远);
2022-1-14
(#14272002@0)
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干预了房价不可负担,不干预更不可负担,没办法,移民太多,房价长期看涨
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14272083@0)
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政府干预等于拉偏架,对短期投机的有利,譬如现在卖了房的就想政府干预,短期震荡时再入市,房价涨得更凶。所以无法解决所谓负担问题。政府多建福利房给负担不起的住是一个办法。
-liqingzhao(清远);
2022-1-14
(#14272129@0)
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多建福利房是个好办法,但是加拿大效率太慢,建造速度赶不上房价涨速。。
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14272230@0)
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福利房就是政府救济房,可以白住或者很少租金。跟房价不搭了。房价应该按照市场规律,涨得很就会降,降了就会再涨。不是政府管理,像中国房价飞到天上。
-liqingzhao(清远);
2022-1-14
(#14272254@0)
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你小看中国政府了,这几年调控很好,房价基本不涨。加拿大要有中国政府的手段就好了,限购,限价,限贷,限。。我觉得房价需要政府调控的,不然涨太快,但是加拿大政府没有调控的欲望和能力,这才是大问题。。
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14272280@0)
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中国就是政府管理才涨天上的。如果完全市场,早跌到太平洋了。
-liqingzhao(清远);
2022-1-14
(#14272289@0)
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这个政府该管多少的问题太复杂,无政府好还是大政府好?这个没有定论 :)
-gnarble(gnarble);
2022-1-14
(#14272391@0)
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加拿大的房市不是加拿大可以决定的。没办法,加拿大不敢当美国的面乱说乱动。
-daynnight(@_@);
2022-1-14
(#14272154@0)