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枫下家园 / 枫下觅巢 / 谁能说说如何挑选卖方经纪吗?面试时要关注哪些(比如卖家能否接触offer? 或者卖家自己要做哪些功课?). 现在commision fee都啥行情啊?谢谢!
-colt(黔驴);
2022-1-3
(#14240135@0)
+3
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前一阵讨论过commission. 看看是否有你需要的信息
https://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=1213324
Main takeaway, 可以讲价!
-dandandoudou(斗胆);
2022-1-3
{90}
(#14240257@0)
+7
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朋友发的链接,不知是否还还有效:Real618 | 专业房产买卖服务 - 固定价格, 不成功不收费
-housequestion(housequestion);
2022-1-9
{191}
(#14255927@0)
+1
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免责条款为什么用英文,其它的用中文写?
-letempsdescerises(寻常院落云淡风轻);
2022-1-9
(#14256225@0)
+3
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这个好!可以联系看看。
-dandandoudou(斗胆);
2022-1-9
(#14256270@0)
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其实这个不容易。华人中有牌照的很多,但我觉得卖方经济应该有以下几个要点:
-akoei(停车**枫林晚);
2022-1-9
{652}
(#14256108@0)
+1
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请问如果经济答应给返还一部分佣金,是用什么形式约定呢?能写在合同里吗?如果不能写,经济是不是经常会反悔?
-wifi(远方);
2022-1-9
(#14256156@0)
+1
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单独的合约
-abcdefghi(9alphabetic);
2022-1-9
(#14256169@0)
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谢谢🙏
-wifi(远方);
2022-1-9
(#14256862@0)
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写在BRA的schedules条目下。
还有一个办法就是在offer上写上他/她真正收的部分。有个通过open house卖掉的卖方经纪说,买家经纪只收了0.5%,所以售价看上去偏低。
后者更好,土地转让说也跟着售价变低。
-housequestion(housequestion);
2022-1-9
(#14256526@0)
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谢谢🙏,学习了
-wifi(远方);
2022-1-9
(#14256861@0)
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这样不好如果是投资房 买入价低了卖出时difference大 少那一丁点土地转让税可以忽略不计
-mc201188(mc201188);
2022-1-11
(#14262043@0)
+1
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既然啊能返用經,那就乾脆直接寫入買賣房屋合同吧,免得節外生枝。
-888www888(HHH);
2022-1-9
(#14257844@0)
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写进合同合法吗?就是说经济随便拿多大比例都可以?
-wifi(远方);
2022-1-9
(#14257974@0)
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如果買房賣房雙方同意。
-888www888(HHH);
2022-1-9
(#14258000@0)
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谢谢,是必须买方经济和买家,卖方经济和卖家,4方都同意吗?
-wifi(远方);
2022-1-9
(#14258046@0)
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是
-888www888(HHH);
2022-1-9
(#14258079@0)
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非常好的問題,建議肉聯將其置頂吧!
-888www888(HHH);
2022-1-9
(#14256900@0)