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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问新condo, HST 怎么处理,如果做投资房? 用 hloc 好还是 mortage ?
-bokchoy888(joeblack);
2022-1-3
(#14239980@0)
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当然是hloc
-jessiec123456(jessiecccc);
2022-1-5
(#14245416@0)
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Mortgage 不好吗?为啥呢?
-wlh50111(小菜一碟);
2022-1-5
(#14245669@0)
+2
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各有利弊。同样的利率,做成mortgage收1.1% - 1.45%的利率,做成HELOC的利率是3.0%。HELOC的好处是还了还可以再取出来用,适合于有能力快速换完,又接着拿出去投资了。Mortgage还完就没了,而且不允许你加速还。
-2841999(四友);
2022-1-5
(#14246005@0)
+2
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Mortgage也有可以加速还款的,而且提前还款的部分还可以随时再取出来。相比HLOC,利率低就是最好的优势。
-goshopping(偷笑);
2022-1-6
(#14247033@0)
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取出来的话利息是不是比较高?
-lazylady(lazyguy);
2022-1-6
(#14248819@0)
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是的,如果喜欢可以bmo,readvanced的可以取出。不知道现在manulife one还有没有,那可是随时进出的
-jennychow(风中焦虑);
2022-1-6
(#14249011@0)
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found some info,
-bokchoy888(joeblack);
2022-1-6
{564}
(#14246506@0)
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当然是mortgage,利率低,三十年浮动,每当房子涨价重新再来refinance,再来重新三十年,死活不还,花天酒地
-jennychow(风中焦虑);
2022-1-6
(#14249009@0)
+1