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枫下家园 / 枫下觅巢 / 其实当你的财富仅仅是一套普通住房的时候,无论这套房子在什么地方,价值多少,它只是你赖以生存的基本物质条件,那么你在这个城市,就属于不具有什么财富的贫民,也可以说,你并没有真正分享到社会发展的红利,而被边缘化了。悲剧的是,因为这套房可能价值几百万,而你误认为你也算是成功者了。聪明的做法是卖掉这套房,换到房价低的地方,多出几百万的存款,而你就真的可以过得像个有钱人了。
-zyx131313(木可);
2021-11-28
{326}
(#14144746@0)
+3
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你错了, 租房也可以过的像个有钱人啊
-bossyman(青梅煮酒);
2021-11-28
(#14144762@0)
+3
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这个要问问巴菲特
-cocowen(coco);
2021-11-28
(#14144773@0)
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这样做的鬼佬很多。有听朋友说他们家孩子朋友家长卖了多伦多的房子搬去barrie,这样那个小朋友的妈妈可以在家不用上班了。
-tracyd(等待明天);
2021-11-28
(#14144842@0)
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何必这么麻烦,用房子抵押,照样可以有几百万
-retirecat(总有刁民想害朕);
2021-11-28
(#14144869@0)
+4
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你有上百万的收入搞到贷款?
-rainbow_joy(彩虹);
2021-11-28
(#14144873@0)
+4
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LZ说卖掉自住房,换低价房,以换取几百万。我的意思是不用这么麻烦,抵押房子就行了。
-retirecat(总有刁民想害朕);
2021-11-28
(#14144934@0)
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Show us how - when average income is 80k/year.
-lingliu2008(lingliu2008);
2021-11-29
(#14145248@0)
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住几百万的房子的人不会是年收入8万的,所以让住这些的人卖房去贫困地区租房这愿望比较难实现😃
-czczcz(看得清);
2021-11-29
(#14145290@0)
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朋友03年买的房,现在市值250万,收入8万。
-lingliu2008(lingliu2008);
2021-11-29
(#14145362@0)
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现值250万的区在03年同样是豪宅区,估计你朋友03年收入都不止8万了,没告诉你真实收入吧。
-czczcz(看得清);
2021-11-29
(#14145587@0)
+2
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250万的住房可以开120万的Equity loan. 利率一般是P+0.5.
-retirecat(总有刁民想害朕);
2021-11-30
(#14147700@0)
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没有收入, 怎么开120万的EQUITY LOAN?
-rainbow_joy(彩虹);
2021-11-30
(#14149390@0)
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我的策略是一路升级,然后杠杆最大化套出现金来投资其他房子和股票,一边享受高价房一边继续投资。不愿意卖了好房到差区跟穷人一起住。
-czczcz(看得清);
2021-11-29
(#14144987@0)
+7
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这不是正确的理财观念。大房子本身就是资产,这个资产仅仅用于居住是暴殄天物。把大房子换成小房子套现消费更是短视的小农思想。
-maplus(马+);
2021-11-29
(#14144998@0)
+5
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不消费难道还要留给子孙?或者更高尚的捐了?趁着有消费意愿的时候消费也没错,但是华人太多的时候考虑留给子子孙孙,觉得真的没什么意思
-akoei(停车**枫林晚);
2021-11-29
(#14145288@0)
+2
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不矛盾。要投资,才能既有钱消费,又有钱留给儿女。
-maplus(马+);
2021-11-29
(#14145338@0)
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住大房子好地段难道不是消费?这说法太随便。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-11-29
(#14145112@0)
+10
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不管以什么形式存在的财富都是财富。如果觉得那不是财富,只是因为他傻,不会使用财富。房子500万,不卖就不能用,但是可以卖了啊,租房子即可。或者局部卖了,也就是这里的LOC。大胆使用,都是真金白银
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-11-29
(#14145119@0)
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抬个杠,几百万的存款不用的话还不如几百万的自住房,“住”是生活品质很重要的一部分,还能保值升值,哪来的“被边缘化了”?聪明的做法是退休后缺钱的时候再卖
-vicky2005(孩子她爹);
2021-11-29
(#14145292@0)
+2
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大家都不卖,他们还有什么生意做,哈哈哈。
-pack6(刀客);
2021-11-29
(#14145394@0)
+3
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如果富人的定义是 1)有几百万的净资产。2)。每年有十几二十万的被动收入。那么你说的这两种做法都不是富裕。只是不同的活法。在我看来,大房换小房然后投资股票或花存款风险更大。现在这个时代钱是最便宜的 - 钱不值钱。那点存款要不了多长时间就不够了,而你却牺牲了生活质量 - stuck 在一个差区或生活不方便地区的一个小房子里。
-lingliu2008(lingliu2008);
2021-11-29
{180}
(#14145304@0)
+1
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说得太对了,投资股票市场95%是亏钱的
-apple8(小猪);
2021-11-30
(#14147660@0)
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最好的生活品质是住在大房子里,银行还有存款。超级反对贷款买投资房的,每天的算计就是利率,租客,觉得退休以后就是富翁了,关键是,这么辛苦,能活到退休吗?
-iwanthaveaccount(我想有个ID);
2021-11-29
(#14145323@0)
+7
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笑死。你要是零首付买了五个投资房,看着平均一个房子一年涨十万,你还会这么想吗?辛苦?
-idontknowa(idontknow);
2021-11-29
(#14146843@0)
+8
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多一套投资房每年至少涨7%左右,这是不费吹灰之力的躺平收入啊
-apple8(小猪);
2021-11-29
(#14146883@0)
+5
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就这么一点事就活不到退休 在公司高级职位挣钱多的压力都比这个大
-accurate(friends forever);
2021-11-30
(#14148274@0)
+5
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躺在树下悠闲地看着求名逐利们惶惶终日就是最大财富
-giss(rr);
2021-11-29
(#14146908@0)
+4
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好有画面感
-agreentree(a green tree);
2021-11-30
(#14148132@0)
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不明不为啥卖啊,升高loc可以了吧,拼命花
-jennychow(风中焦虑);
2021-12-1
(#14151127@0)
+1