This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
又一个builder开始耍无赖,位于Barrie的 Urban NorthTownhomes,builder让2018-2020间楼花买家补交10万,不然就cancel。2017年平均价格50万2,2021年8月均价87万6,开发商给出的理由是受疫情影响,项目财政状况受到挑战。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14122064@0)
+1
-
买楼花你是弱势群体,做房东你还是弱势群体。抄点房子也挺不容易的。
-payasyougo(allyoucaneat);
2021-11-19
(#14122150@0)
+1
-
再过几年打算回归初心,慢慢把投资房都卖掉,换成成能bypass的理财产品,然后就提早退休,不当弱势群体了
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14122249@0)
+2
-
物价人工涨了,加上房价涨了眼红。没有直接破产还算是有良心的。很多builder交房了,但是厨柜等以次充好。
-wdmcz(冬天来了,要下雪了);
2021-11-19
(#14122166@0)
+1
-
昨天刚close一个,builder还算有良心的,当初买价比现在便宜30多万,也没拖,准时close,电器也是Canadian appliance的,电表箱APS里写的是100amp,直接免费升级到200amp,暖炉也是CARRIER。买楼花其实就是买builder。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14122215@0)
+5
-
任你眼光多好都没用,自住的不计成本搏一下就算了,投资者被摁着打还去就脑残了,不让开发商增加供应是共识。
-czczcz(看得清);
2021-11-19
(#14122239@0)
-
主要现在的阿狗阿猫开发商太多了,我一般都看看老板哪里来的,三哥,中东,大陆来的一律pass。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14122260@0)
+12
-
太操蛋了!
-idontknowa(idontknow);
2021-11-19
(#14122277@0)
-
开了这个头,会不会让其他脚得卖亏了的builder争相效仿,10万20万的去追加买家?
-cookie321(cookie);
2021-11-19
(#14122294@0)
+1
-
还是得看builder、抱着干一票就走的不少、但还是有长期做名气的,像tridel, menkes 这样builder,应该不会去做那种烂事。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14122364@0)
+3
-
Tridel 口碑好,可是貌似它家盖的公寓地理位置没什么优势,不如有些烂尾楼的builder拿的位置好。不知加拿大这里拿地是竞标吗?
-sweetlizard(sweetlizard);
2021-11-19
(#14122595@0)
-
tridel的楼盘位置也许是不是最好的、但是他的名气好,所以他的楼哪怕二手房会比其他楼要卖的贵,而且他有自己的管理公司和物业代管服务,通过他自己的program出租、租客质量好还比自己往外租的价钱高。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14123740@0)
-
Tridel 在Downtown好位置有不少的楼,旧楼尺价不低于旁边的新楼。现在在建的有The Well, 即将开工的MRKT Alexander ParkDelzotto 家族能拿到和政府联建的项目,施工和贷款成本相对其他开发商较低,所以发生违约的概率不高
-3mlen(etis);
2021-11-19
{93}
(#14123808@0)
-
以后这样做估计是主旋律了,开发商不愿吃亏但也不想玩破产,这个操作两全其美lol。
-czczcz(看得清);
2021-11-19
(#14124309@0)
-
如果再这么下去,政府应该考虑适当立法保护,否则人家买楼花有什么意义,要承担你建不成的风险,还享受不到增值的好处
-clear(clear);
2021-11-19
(#14122383@0)
+4
-
一个愿打一个愿挨,大家都不去买就是了,为啥要立法?
-xjcjq(rufeng);
2021-11-19
(#14122406@0)
+3
-
没有人买,developer怎么筹资建房,这个产业有个资金运作的model,除非从根本上改这个process
-clear(clear);
2021-11-19
(#14122416@0)
+3
-
政府才不管那么多、政府只要builder答应帮政府做更多配套或者在building里增加经济适用房的比例就行。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-19
(#14123753@0)
+1
-
感觉这两天North York 入门级房子开走,不知道正确与否
-shunshunshun(顺顺顺);
2021-11-19
(#14122706@0)