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枫下家园 / 枫下觅巢 / 算清楚了再考虑是否卖房
-lingliu2008(lingliu2008);
2021-11-16
{545}
(#14115218@0)
+1
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一拍脑袋,你算错了
不过你好厉害,36万买的房子,贷款还有50万,中间refinance又买了房子吧。恭喜恭喜!
你的利润是130万-36万-20.7万税-11.3万费用=62万
如果现在卖房,到手的钱应该是130万-50万贷款-20.7万税-11.3万费用=48万
因为你中间refinance拿钱出去花了
-lcd(LCD);
2021-11-16
{250}
(#14115601@0)
+2
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中间refiance买了房子也不能算在这个房子的账上啊。而且,当年也有律师费,LTT,装修费,都不扣呢?楼主确实是拍脑袋瞎说的
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-11-16
(#14115618@0)
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楼主在算什么?看不懂,卖了又买?折腾啥?
-idontknowa(idontknow);
2021-11-16
(#14115961@0)
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我概括一下,130万的房子里有50万贷款,卖了房子交了税剩60万,再贷50万买个110万的房子。结果是,贷款还是50万,用130万的房子换了个110万的。🤣🤣🤣
-maplus(马+);
2021-11-16
(#14116029@0)
+6
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用在Hamilton的大房子换了个在世佳宝的小房子。
-lingliu2008(lingliu2008);
2021-11-16
(#14116071@0)
+1
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如果是投资房就别折腾了。来来回回经济费,土地转让费,律师费,装修,cra还要去一大笔,不划算。
-lcd(LCD);
2021-11-16
(#14116214@0)
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记得投资房增值里面,只有一半/50% 才要算入收入打税。
-babyface(🎀实践自由);
2021-11-16
(#14116062@0)
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卖了又买,要交税交各种费用,当然再买的房子就小了。这要算吗?
-geekcode(文心雕码);
2021-11-16
(#14116084@0)
+1