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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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真心求助,城谢回复看中一套独立屋,想去抢奥非儿。问题是这个独立屋业主是一个小开发商,准备推倒建豪宅,政府批文已到手,已经断水,电,气。但是房屋结构,状况还可以,保养不错,需要装修。
问过政府,恢复水电气费用不高,但是我担心银行贷款验屋不给通过,请问贷款专家或者有类次经历的网友给建议,再次感谢
-bossyman(青梅煮酒);
2021-11-6
{286}
(#14091012@0)
+1
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有些银行明确表明不贷sold as it的房子。
-idontknowa(idontknow);
2021-11-6
(#14091148@0)
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可以买,但offer里加上要求卖家尽快把水电气等接上并使用正常,否则交易取消。
-czczcz(看得清);
2021-11-6
(#14091187@0)
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抢offer不要有条件的,否则得多出很多钱
-mmzz(zhizhong);
2021-11-6
(#14091628@0)
+1
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有条件当然吃亏,但楼主怕贷款额度少也是没办法,要么多出钱要么去除条件二选一。
-czczcz(看得清);
2021-11-7
(#14093445@0)
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说实话这种房子不适合自住买家、就是给重建买家准备的,抢也白抢,卖的就是批文。同样条件的老破小,没拿到批文的一定比有批文的便宜,水电气还是现成的。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-6
(#14091540@0)
+2
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楼主估计是投资的,船老弟有经验这种房子怎么可以贷足额度吗?
-czczcz(看得清);
2021-11-7
(#14093458@0)
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这种房子不符合民居贷款的category、很少A级银行给贷的、B lender只看银行流水、或许能贷到。
-xiangcaosh(船头);
2021-11-7
(#14094681@0)
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是我以前的经验也是这样子,买有批文并有翻建合同的好一些,可以逐步贷。
-czczcz(看得清);
2021-11-7
(#14095486@0)