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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
替朋友问个问题。夫妻俩本来有两套房子,一套自住,一套出租。现在离婚了,房子一人一套。是不是找律师改名字就行了? 会牵涉到房子交税问题吗?还有两套房子都有贷款,是不是还要通知银行啊。谢谢各位。
-fsm7268(😋);
2021-10-30
(#14078069@0)
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原自住房如果还是一方的自住房日后卖时不交税,原投资房日后卖时,投资期间的升值要交capital gain,改为另一方自住后的升值不交税。
-donot(田长第九);
2021-10-30
(#14078112@0)
+1
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明白了,谢谢
-fsm7268(😋);
2021-10-30
(#14078130@0)
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出租房过户时需要做个市值评估。
-2020new(year);
2021-10-30
(#14078124@0)
+1
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谢谢回复
-fsm7268(😋);
2021-10-30
(#14078132@0)
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分家还得分割税务,真烦人。
-donot(田长第九);
2021-10-30
(#14078133@0)
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人家是为了避税。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-11-1
(#14080384@0)
+3
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以后就算通奸了
-giss(rr);
2021-11-1
(#14080949@0)
+3
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那加拿大的那么多common law,以及其他的婚前同居都是通奸了。加拿大就没有通奸这玩意。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-11-1
(#14081005@0)
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加拿大不鼓励结婚。不结婚,每个人有一套自住房,结婚后两个人合着只有一套。不结婚,按个人收入拿牛奶金,总能拿着一点,结婚了,按家庭收入,连边都碰不上。不结婚,孩子有免税额,可以抵扣一个人的收入,大概可以抵税一万,结婚后小孩就没有免税额了。更别说小孩上daycare,上大学。退休以后,税务上单身更加划算。
-lcd(LCD);
2021-11-1
{277}
(#14081031@0)
+3
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主要是加拿大人太傻。历史上中国人都不在乎政府发的证书,只要拜过天地就是夫妻。这政策要是在中国,分分种全国人民都离婚给你看
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-11-1
(#14081057@0)
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加拿大也有,教会的力量
-giss(rr);
2021-11-1
(#14081172@0)
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傻吗?看看现在单身的这么多。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-11-2
(#14082810@0)
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Common 睡一样交
-giss(rr);
2021-11-1
(#14081047@0)
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那更亏了,有着通奸的名,交着结婚的锐
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-11-1
(#14081060@0)
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common 政府管不了。不一起报税,谁知道你是不是common。
-lcd(LCD);
2021-11-1
(#14081114@0)
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呵呵you must file as common law after 12month
-giss(rr);
2021-11-1
(#14081168@0)
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Must这个词用得很准,毕竟不是 have to :)
-pacl(非萌新);
2021-11-1
(#14081225@0)
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LOL 太坏了
-shunshunshun(顺顺顺);
2021-11-1
(#14081049@0)
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这个评估能用CPAC的property value吗?还是一定要用评估师
-fsm7268(😋);
2021-11-1
(#14080320@0)
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这么复杂,找专业人士问问吧,这个咨询费就别省了。
-letempsdescerises(梨花院落云淡风轻);
2021-11-1
(#14080990@0)
+5