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刚才贷款经纪说 如果投资房首付从loc出 会减少贷款额度。 坛子不少同学介绍经验投资房首付完全从loc出 请问是怎样操作的?
-mc201188(mc201188);
2021-10-27
(#14069826@0)
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借钱还想不占额度,找你父母借可解
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14069840@0)
+6
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我当初的case是,根据收入得到你的总可负债值,告诉我贷款后,我的loc额度会降低,我最多用15万,但事实好像也没有降。但我也没试着用超过这个额度的钱。
-zzgod(wormhole);
2021-10-27
(#14069850@0)
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你看错了,楼主问的是贷款额度会降低,不是已有的loc额度会降低。如果公开声称首付从loc出,贷款额度会降低是必然的啊。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14069859@0)
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能借贷的总额包括了已有的LOC,不论你是否已经用了。
-2841999(四友);
2021-10-27
(#14070214@0)
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Not true
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14070610@0)
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都是债务,就是不用也算债务
-wifi(远方);
2021-10-27
(#14069851@0)
+3
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Not all the banks have this view.
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14069871@0)
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老听人这么baihuo,没具体见过。我猜是打时间差。LOC里取钱基本是实时的,而贷款额度是通过查credit history得到得吧?
-forestjohn(打酱油的);
2021-10-27
(#14070148@0)
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没办法打时间差,你要show 首付才可以获批贷款。
-zlygy1971(北方的河);
2021-10-27
(#14070160@0)
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首付证明是必须有的,不管是自己的投资帐号还是父母那借来的。但是仅是首付证明而己,不必然是首付。也就是你不必从投资帐号取首付买房,你可以从L0C中取。投资帐号该干嘛干嘛
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14070171@0)
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对的。投资帐号的账面上的额度若够,当然是可以的。
-zlygy1971(北方的河);
2021-10-27
(#14070195@0)
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贷款经纪说,closing前如果从loc中取了首付 银行会看到 有可能就不放款了 哪怕是已经批了
话说咱上一套投资房是从loc中取了80%的首付 贷款经纪说现在银行对首付的来源查的很严 就是想卡像咱这种想loc中出首付的投机分子
-mc201188(mc201188);
2021-10-27
{121}
(#14071057@0)
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但我是听说银行会把你的LOC额度都算成债务,不管你用没用这些额度。这样不管你取出多少都不会影响你的贷款额度。所以如果想贷款,就先去银行把LOC额度降低,只留着你需要的首付的额度。
-wifi(远方);
2021-10-27
(#14071078@0)
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loc和贷款本质一回事 loc随时可以申请转mortgage。。。 现在的问题就是首付现金不太够 希望能从loc中操作一下
-mc201188(mc201188);
2021-10-27
(#14071120@0)
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你如另有够首付的现金,获批贷款后不用现金而从loc提出首付。或者你的贷款额度大于投资房全款,也就是算算上loc还是够的。其他的要单谈了
-zlygy1971(北方的河);
2021-10-27
(#14070169@0)
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为了多贷款,我都把一直没用的50WHLOC减少到最少1w了。LOC是占用你额度的
-hash(哈希);
2021-10-27
(#14070173@0)
+1
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我只能摇头了
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14070179@0)
+1
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为啥?不对吗?
-hash(哈希);
2021-10-27
(#14070184@0)
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有时对有时不对。L0C大概率不影响贷款。至少有两个大行不在乎在其他行的LOC(无balance)
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14070191@0)
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真的?是那两个银行?谢谢!
-fallcolor999(下一站);
2021-10-27
(#14070712@0)
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今天加拿大结束QE,明年4月大概率加息
-shunshunshun(顺顺顺);
2021-10-27
(#14070175@0)
+2
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己阅
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-10-27
(#14070180@0)
+1
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四月才加?加不了几次啊。我发现这些年的总体规律是加个0.5再减个0.75
-curve(curve);
2021-10-27
(#14070728@0)
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今天停止放水了啊,不qe了。原来预计6月后加,算提前。明年4次,后年四次
-shunshunshun(顺顺顺);
2021-10-27
(#14070733@0)
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市场变化多端,央行随机应变,谁也说不准的事。
-daofaziran(daofaziran);
2021-10-27
(#14070756@0)
+1
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真要有决心立刻加个2.5,说是明年加,加个四次啥的,不就是准备反悔嘛,再说了,加完了减的更狠。
-curve(curve);
2021-10-27
(#14070813@0)