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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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我这算自住房还是投资房年初时买了一个townhouse 作为自住房靠近Oshawa.最近公司要求回downtown office上班.所以就又想和朋友合租一个downtown condo。 这样上班较近些。想出租自己的townhouse. 这种情况我的townhouse 还能算自住房吗?谢谢大家指教。
-conn123(Conn);
2021-10-24
{212}
(#14063822@0)
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出租了就不算自住 除非你自己也住那 我是这么理解的
-eleclan(eleclan);
2021-10-24
(#14063825@0)
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我的理解,如果你只有一套房子, 就算自住房。
-zzddlljj(告别严冬);
2021-10-24
(#14063843@0)
+3
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要给cra做election 45,说明情况。否则视为出租。
-lcd(LCD);
2021-10-24
(#14064101@0)
+1
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这个怎么做,能详细讲一下吗?
-czczcz(看得清);
2021-10-24
(#14064440@0)
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cra 网站上
-lcd(LCD);
2021-10-25
{54}
(#14065816@0)
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谢谢
-czczcz(看得清);
2021-10-25
(#14066063@0)
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不算。自住房整体出租的时候不再是自住房。
-souhsnow(万水千山);
2021-10-24
{202}
(#14064167@0)
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自住房可以全部出租,豁免capital gain,条件是:1)没有其它自住房;2)仍然是加拿大居民;3)申报出租收入;4)没有申报折旧。最长期限为4年,4年后如果满足额外诸多条件,还可以无限延长。这就是Election 45对自住房改出租房的规定。
-donot(田长第九);
2021-10-24
{173}
(#14064493@0)
+1
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谢谢大家无私分享指教。根据你们说的 我会仔细去看这个45 条文。我这搬来搬去折腾让大家见笑了。再次感谢!
-conn123(Conn);
2021-10-24
(#14064569@0)