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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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516万的房子不到一周卖掉。原来三百多万卖不掉,被华人290万收了。不到5年毛利226万。现在贫富分化越来越大了。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-20
(#14055155@0)
+2
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cra最大赢家
-googlebot(bot);
2021-10-20
(#14055161@0)
+1
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自住房cra捞不着,政府land transfer tax稳赚不赔。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-20
(#14055186@0)
+2
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那卖了以后住哪儿?
-geekcode(文心雕码);
2021-10-21
(#14055588@0)
+3
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什么房子,这么邪乎?
-lepapillon(Le Papillon);
2021-10-20
(#14055187@0)
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华人圈子不大,太具体的话泄露别人隐私
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-20
(#14055269@0)
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就想问这200万能干吗?不用上班,不用看flyer,不用吃饭?
-giss(rr);
2021-10-20
(#14055327@0)
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卖房拿到的是200万还是500万?不能买别的房子?你觉得他们的钱是上班挣来的?每天看flyer省钱?
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-21
(#14055672@0)
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那是拿国内遗产搞投资的?
-giss(rr);
2021-10-21
(#14055710@0)
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跟咱年纪差不多,估计40多岁近50.觉得钱是自己挣得。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-21
(#14055920@0)
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静下心来看帖是一种美德,千万别跟那个谁谁一样,一有不同的疑问就怼天怼地的。rr的意思其实很清楚:卖了自住房(你说的)拿着赚到的200万住哪?吃啥?穿啥?可要再买(也是你说的),那所谓的赚跟股票一样浮财,数字而已,你享受不到。当然,要是投资房或人生晚年了卖了不再买那就是赚。
-forestjohn(打酱油的);
2021-10-21
{243}
(#14055855@0)
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是我没说清楚,我感觉这个房子是他们资产的一小部分。他们不是跟坛子里的大部分人一样靠贷款买的。我感慨的是用钱挣钱更容易,穷人阶级突破不易。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-10-21
(#14055923@0)
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是啊,“一栋房子是资产的一小部分”的人好多啊,身边认识的就好几个。人家哪有闲心来这和咱们瞎扯。
-forestjohn(打酱油的);
2021-10-21
(#14056303@0)
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非常认同,啥也不知道,其实还真是Ⅱ无零!整天打鸡血胡说不说,有疑问就胡乱杵。还有ClearSee, @Central
-flip_you(Play you by any M);
2021-10-21
(#14057058@0)
+2
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换成10块钱一张的,堆在家里,没事就去看两眼; 国内的大官收了礼,不都这样儿吗
-binghongcha76(一只大猫);
2021-10-21
(#14055814@0)
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这么一直在家看着钱,出去只能骑自行车,久了久了心理不变态才怪。
-cicy(HuntforFreedom);
2021-10-21
(#14055925@0)
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如果没有这200万,他们的生活是不是会更好呢?如果516万是贷款买的房,现在有200万现金,不就可以买个没有贷款的房了吗?如果已经有自住房,但有贷款,不就可以用200万去付清贷款?如果想进一步投资,可以用200万投其它东西。有了200万,总归比没有好,是吧?
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2021-10-21
{197}
(#14056071@0)
+2
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都没看明白他们讨论的意思 钱就是钱呀 请工人买珠宝坐商务去冰岛.......
-accurate(friends forever);
2021-10-21
(#14056193@0)
+2
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钱都在富人那里流转,其实并没有穷富变化。如果卖家大赚, 买家不是亏太多了吗?但其实买家可能还有几个亿呢
-sammywang(voyager);
2021-10-21
(#14056042@0)
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是买得早的大赚,买得晚或者没买的亏太多,适用于加拿大房产史的任何时段。
-czczcz(看得清);
2021-10-21
(#14057120@0)
+1
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如果这套房子明年涨到700万,后年1000万,卖家会不会后悔得大病?如果及时再次跟进后年再花1000万买进行不行?
-sammywang(voyager);
2021-10-22
(#14058611@0)
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不以个例讨论输赢,到目前为止历史上任何一次买房都是对的,卖家要是因投机行为的卖出都是错的。
-czczcz(看得清);
2021-10-22
(#14058659@0)
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让我想起51上登载一葡萄牙哥哥在TTC上班喜欢一直买房,前两年死了手上的房屋价值近千万,都留给弟弟了,弟弟快80了,俩人一生都未婚,接下来不知道会便宜那个远方亲戚,这要是命理有财,躲都躲不了的。既然买房无风险,我计划两年后再买,一生也就是少赚两年钱而已
-sammywang(voyager);
2021-10-22
(#14058741@0)
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可以,也许到时价格比现在低也许高,短期谁知道呢。
-czczcz(看得清);
2021-10-22
(#14058944@0)
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短期看利率,市场上最少有一半是投机的,等利率一涨市场就会清淡下来,房屋出售时间就会延长,投机的撑不住的,到那时就是好时机,我观察过2017年下半年一个小市就有几百套亏钱出手的,这都是经纪和投机客,不怕,有的等
-sammywang(voyager);
2021-10-22
(#14058982@0)
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一半是投机的?算一算你说的2017年抛售的房占比总房子数量的多少就知道了,我看1%都不到,有些投资房卖不掉的就继续收回出租,那些不是投机客。
-czczcz(看得清);
2021-10-22
(#14059692@0)
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1%就可以等,一个小市10多万的人一年就有几百套降价出售总能买一套
-sammywang(voyager);
2021-10-22
(#14059811@0)
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你忘了生态系统最重要的群体-"韭菜"。“钱都在富人那里流转”不是很准确,应该说“钱都在往富人那里流转”。任何市场,有赚就一定有赔,早晚多少而已。
-forestjohn(打酱油的);
2021-10-22
(#14058372@0)
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个别人做了富人,多数人还是韭菜,如果人人都成了富人,那是不可能的
-sammywang(voyager);
2021-10-22
(#14058602@0)