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枫下家园 / 枫下觅巢 / OSFI 提升房贷压力测试利息
-sliu1(_);
2021-4-9
{707}
(#13623425@0)
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之前3次调低了压力测试利率，这次调回到疫情前的水平，属于正常的操作，假如真的执行对低栋房子是短期利空但对condo有支撑，20%以下首付的没影响。在资金泛滥的今天，这是保护楼市长期健康的好方法，2018年开始的压力测试基本上消除了崩盘的可能性。
-czczcz(看得清);
2021-4-10
(#13623611@0)
+2
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最大的受益方是投资房的长期持有，提高压力测试，会推动房租的进一步上涨📈。
-fallcolor999(下一站);
2021-4-9
(#13623651@0)
+4
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压力测试很灵的，condo，房租将会双双上涨。政府其实就是要按下葫芦浮起瓢。均价弄的好看些。但即便成交可能下降，独立屋不会有大的波动，疫情给独立屋价前所未有的支撑。因为供需严重失衡。
-idontknowa(idontknow);
2021-4-10
(#13624652@0)
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请教，压力测试会影响到townhouse价格下降吗？谢谢！
-margret(margret);
2021-4-10
(#13624899@0)
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指教不了，我一贯长期看涨房市，短期波动我不敏感。也从来反对什么低买高卖。
-idontknowa(idontknow);
2021-4-10
(#13624913@0)
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现在到五月份，这一波房市上涨就基本在豪宅区间结束了。接下来因为压力测试，大量的需求被挤压到租房，condo和低端TH，会引起下一波涨幅。
-fallcolor999(下一站);
2021-4-11
(#13626076@0)
+1
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请教：压力测试为什么会导致租金上涨呢？谢谢！
-teaparty(Tea Party);
2021-4-10
(#13624872@0)
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本来想要买房子的人，现在买不起了，只好去租。租房的需求大了，可以带动租金上涨。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-4-10
(#13624876@0)
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明白了，谢谢！
-teaparty(Tea Party);
2021-4-10
(#13625223@0)
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不管压力测试还是其他打压手段，都是从打压需求下手，结果最终是适得其反，因为人越来越多，终归都是要住房的，不管租还是买，而且疫情的原因，人们需求的空间永久性的变大了。所以限制买，就只能租。
-idontknowa(idontknow);
2021-4-10
(#13624895@0)
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房价最终是否还会向上，取决于整体住房需求，把买房的踢去租房，是无济于解决住房短缺问题，所以最终租售比会支持房价继续涨。政府这种看上去像是在给房市灭火，实际在愚弄盼跌。政府从来不想让房价真正跌。
-idontknowa(idontknow);
2021-4-10
(#13624901@0)
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整体住房需求是由人口的流动情况决定的吧？
-teaparty(Tea Party);
2021-4-10
(#13625230@0)
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发钱了，租房，咋舒服咋租，住得不舒服，换
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-4-10
(#13625242@0)
+1
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想的好，几年后的10块钱就相当于现在的一块钱。自由党这类的左派从来就是擅长搞垮，还打着高大上的名字。搞垮经济只是其中之一。
-fallcolor999(下一站);
2021-4-11
(#13626051@0)
+1
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相对发的钱也会增加
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-4-11
(#13626120@0)
+1
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发的钱，那是会增加，但是想赶上通胀就是就是痴人说梦了。十年了，安省最低工资只上涨了40%, 但是租房和房价可是上涨了超过100%。
-fallcolor999(下一站);
2021-4-11
(#13626172@0)
+2
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政府就是脑残， 相信政府的肯定吃亏解决房价上涨的唯一途径就是加大基础设施建设， 多修高速和地铁， 多建各种住宅，房子多了供大于求自然房价会稳定，政府不想采用正确的方法， 只是一味打压房价， 根本就是本末倒置，房价是不会降下来的，大家想想吧， 别听政府忽悠了
-bossyman(青梅煮酒);
2021-4-11
{217}
(#13626355@0)
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👍
-whoami678(oh man);
2021-4-11
(#13626583@0)
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其实压力测试涨回疫情前水平也不是政府打压房价，银行系统在疫情期间放水救市，之后肯定要恢复原状的，由于供应有限未来房价将会稳步上涨。
-czczcz(看得清);
2021-4-11
(#13626905@0)