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枫下家园 / 枫下觅巢 / 问个异想天开的问题,把投资房原价卖给娃,是不是就不用交资本增值税了?
-mc201188(mc201188);
2021-4-8
(#13621148@0)
+1
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Non-Arm's-Length Transaction
-rentonrenton(rentonrenton);
2021-4-8
(#13621153@0)
+5
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CRA因为新冠全面shutdown了?
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-4-8
(#13621156@0)
+1
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Lol...
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-4-9
(#13622961@0)
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售价哪怕你写1万,税局照按评估的市场价格计算。
-xindex(xinde);
2021-4-8
(#13621177@0)
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very wishful thinking
-jeffrey815(Smartiecat);
2021-4-8
(#13621181@0)
+4
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异想天开的有点晚
-walkalonesea(专注投资);
2021-4-8
(#13621188@0)
+2
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即使你不交现在,将来娃出手时也得补上。这是零和游戏。背着抱着一样沉。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-4-8
(#13621567@0)
+1
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听过例子:投资房(40万买)几年后市值70万,父母过户孩子按20万(为省转让税)还是投资房,又过几年后孩子出售房子90万. 本来正常共增值50万,结果税务局按增值70万计-偷鸡失米
-guanshui88(约定);
2021-4-8
(#13621601@0)
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孩子如果是自住房就不用交增值税
-wsmjwps(烟花易冷);
2021-4-8
(#13621702@0)
+1
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这个例子的主人数学是体育老师教的吗?这样操作当然是打算让娃以后按自住房出售。。。
-mc201188(mc201188);
2021-4-9
(#13622422@0)
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“父母过户孩子按20万(为省转让税)还是投资房,” 读题不认真:交易后还是“投资房”! 而且 -----》 贪心接着出租赚钱并报了各种开销支出/而且可能小孩已有自住房了,,,
-guanshui88(约定);
2021-4-9
(#13622970@0)
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早有人想到了,否则也不会有一大段一大段的attribution rules了。
-criss(criss);
2021-4-9
(#13621882@0)
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税务局对你按市场价计算增值,如果你娃是投资,将来对你娃按你的卖价算增值,两头堵,政府收税时,永远不会吃亏
-visitorfromvan(冒个泡);
2021-4-9
(#13622173@0)
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好像不行,税务局有专门的算法对付这样的买卖,当心上了黑名单
-binghongcha76(一只大猫);
2021-4-9
(#13622279@0)
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自住房这么宠孩子是可以的吧。20年前有个美剧 Everybody loves Raymond,最后一季那个招人嫌的婆婆妈 Marie 把住了几十年的房子“卖”给了二儿子Robert,自己住老人院,卖价等于她当年买价,26,000美刀,single house,等于送
-w4b(w4b);
2021-4-9
(#13622475@0)
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我怎么记得Robert是老大?Raymond是老二。很美好的回忆啊,刚来时老看,简单易懂。尤其是那个老头,太可乐了,天天holly shit挂嘴边。
-lucysong010(nothing);
2021-4-9
(#13622947@0)
+1
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钻空子没有可能。你那么替孩子着想,就应该正常交增值税。你现在交了,你娃将来就少交一点。
-2841999(四友);
2021-4-9
(#13623521@0)