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枫下家园 / 枫下觅巢 / 货币超发的现状下如果让你选择:1.抑制房价,让通胀自由上涨;2.让房价自由上涨,吸纳现金,减少通胀预期。这里做个小民调,选1还是选2随便你。特鲁多会在4月19号联邦预算案公布时做出选择,你猜特鲁多选1还是选2?
-jjflower(花儿);
2021-4-4
{65}
(#13613793@0)
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第3个选项增加财政刺激政策。疯狂增加福利。房价和物价都同时失控。
-walkonice(walkonice);
2021-4-4
(#13613841@0)
+4
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1970年代干过一次,通胀和失业高企,彻底失败。里根总统期间靠高利率才解决问题。
-jtax(吾土吾民);
2021-4-4
(#13613877@0)
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这是最有可能的选项。整个周期可能是:房价疯涨=>物价疯涨=>利率上调+工资上涨=>房价下跌+经济衰退。这个时候就是滞涨,政府越撒钱,通胀越凶猛,经济越衰退。里根当年把利率提到20%才结束了滞涨。
-geekcode(文心雕码);
2021-4-4
(#13614124@0)
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工资成倍增长在现在的经济条件下几乎不可能。除了极少数企业之外,没有多少企业可以通过organic growth达到营收增强,盈利翻倍。。房价疯涨还能走多远呢?现在已经把中位收入的家庭priced out了。再涨下去,高收入的家庭也要勒紧裤腰带,谁来接盘?
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-4-4
(#13614129@0)
+1
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2000~2020 . 加拿大家庭收入丛 5万涨到8万增加60%。 中国从6000 涨到47000,增长700%。从收入增长来看,加拿大房价可能比中国增加还猛
-waytogo2011(wayway);
2021-4-4
(#13614137@0)
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不能看家庭平均收入,房价是由买得起房子的家庭撑起来的,单比这部分加拿大家庭收入应该是很高的
-itigeryou(爱老虎油);
2021-4-5
(#13614959@0)
+6
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一半正确。还要没有急着脱手的卖家。房价崩盘都是卖家惹的祸。
-geekcode(文心雕码);
2021-4-5
(#13615434@0)
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房价是三维的,要看成交量,个别低价卖不会影响大盘,和股票一样
-itigeryou(爱老虎油);
2021-4-5
(#13615507@0)
+1
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利率上升的时候,可不是个别低价卖,是银行带头拍卖。
-geekcode(文心雕码);
2021-4-5
(#13615943@0)
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只要没有投机短炒的人,利率上升没影响的,自住和长期投资的都经过严格的压力测试,利率盖了帽也就缓慢涨到3%, 压力测试可是百分之四点几。
-czczcz(看得清);
2021-4-5
(#13615994@0)
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10年前利率上过6%,20年前利率长期高过8%。4%的压力测试本身就说明了很大的风险。
-geekcode(文心雕码);
2021-4-6
(#13617748@0)
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负债额大不一样了,所以同样或者相近的利率,造成的影响也许会相当不同。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-4-6
(#13617752@0)
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对
-czczcz(看得清);
2021-4-6
(#13617763@0)
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现在的利率回不去了,货币比10年前不知到多多少,利率在2018年底尝试升过3%但经济马上崩,现在又增加了几万亿的增发,所以2.5%估计是将来的最高点了。
-czczcz(看得清);
2021-4-6
(#13617761@0)
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除了不能看家庭平均收入,还要考虑到一点,加拿大整体房价并不贵,只有多伦多和温哥华比较贵。这两个地方的房子不仅是本地人在买,还有外地人和外国人,这两部分人群的收入是没有办法统计到的。
-itigeryou(爱老虎油);
2021-4-5
(#13614992@0)
+4
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多加税加重税,割一把韭菜
-jtax(吾土吾民);
2021-4-4
(#13613846@0)
+2
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这年头只有收现金的希望加税。再说了,什么时候见过精英集团给自己加税的?
-walkonice(walkonice);
2021-4-4
(#13613891@0)
+6
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盼着收税的都是智商欠费+短视的,庆幸自己没有被收税,但实际上最终的税是收到所有人身上的。比如收了商家的税,商品价格就会上涨,收了买卖房子人的税,房产价格就会上涨。
-itigeryou(爱老虎油);
2021-4-5
(#13615119@0)
+4
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我替盼跌回答:选1, 政府加房产重税,没人买房了,房价跌;最低工资加到30物价翻倍,政府加大商业和消费税以补偿地产税收的损失。
-czczcz(看得清);
2021-4-4
(#13613983@0)
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哪个选择都阻止不了全面通胀,之前涨价的顺序不同而已,选择2卖卖房人的钱还是会流入市场,吸纳不了现金。
-itigeryou(爱老虎油);
2021-4-5
(#13614542@0)
+3
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我们这个城市房价涨的不是很厉害,不应该出台任何针对房产的抑制政策。
-skybreeze(天涯的风);
2021-4-5
(#13614975@0)
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当你被你自己制造的沼泽地困住的时候,你有什么选制?其实你没有选择。你只能渐渐下沉直到没顶。回顾历史,相似的故事都是同样的结局。
-daynnight(@_@);
2021-4-5
(#13615088@0)
+2